Properti ini terletak di kotamadya Comares, Provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia. Kawasan ini merupakan bagian dari comarca Axarquía dan berada di kaki bukit Montes de Málaga. Objek ditawarkan dengan harga mulai €300.000. Luas bangunan total adalah 217 m², sementara tanah seluas 1.916 m², memberikan privasi di lingkungan pedesaan pada ketinggian sekitar 703 meter di atas permukaan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di pengaturan pedesaan di dalam lingkungan perkotaan, dengan layanan dasar dalam jarak berjalan kaki. Area ini dicirikan oleh ketinggian dan latar belakang pegunungan, dengan pemandangan gunung. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 15 kilometer (garis lurus), dan 29 kilometer ke bandara.
Tata letak rumah melayani kebutuhan fleksibilitas hunian atau akomodasi tamu. Di lantai dasar ada lima kamar tidur dan dua kamar mandi, mampu menampung keluarga besar. Keberadaan pintu masuk terpisah memungkinkan pembagian ruang menjadi dua apartemen, membuka peluang untuk sewa atau hunian keluarga yang independen. Kolam renang pribadi dan area memasak mendukung gaya hidup dengan penekanan pada penggunaan luar ruangan.
Ini adalah bangunan yang lebih tua dalam kondisi baik, bukan proyek pembangunan baru. Fasilitasnya mencakup AC dan kaca ganda. Tidak ada pekerjaan konstruksi saat ini atau perencanaan kota yang disebutkan, dan properti tersedia untuk penggunaan langsung.
Properti tidak memiliki garasi tertutup, hanya area parkir terbuka. Karena lokasi pegunungan dan jarak dari pantai, akses harian ke pantai membutuhkan kendaraan. Area ini tidak menawarkan layanan kelas atas atau kehidupan malam pusat wisata pesisir, tetapi fokus pada bentuk rekreasi yang lebih tenang.
Ref: VL036522
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di luar pusat wisata. Enam kamar tidur dan kemampuan untuk membaginya menjadi dua unit hunian menjadikannya cocok untuk keluarga besar atau mengundang teman untuk periode waktu lama. Ini juga solusi bagi pekerja jarak jauh yang memerlukan lingkungan yang tenang. Lokasi ini tidak cocok untuk mereka yang menginginkan pusat kota dan akses langsung ke pantai setiap hari.
Konstruksi ditandai dengan kondisi pemeliharaan yang baik. Terdapat indikasi penggunaan bahan alami seperti batu di kamar mandi (berdasarkan foto). Ruang penyimpanan dan ruang utilitas meningkatkan kepraktisan, sedangkan AC memastikan kenyamanan termal. Area luar mencakup teras tertutup dan area BBQ, dibangun untuk penggunaan sosial.
Harga awal ditetapkan pada €300.000. Biaya per meter persegi untuk hunian utama (217 m²) dihitung sekitar €1.382/m², tidak termasuk nilai tanah yang luas. Harga ini menempatkan properti dalam kategori yang lebih terjangkau dibandingkan dengan proyek baru di kota tetangga seperti Fuengirola, di mana harga biasanya dimulai lebih tinggi. Adanya dua unit hunian terpisah dalam satu bangunan menawarkan potensi pendapatan dari sewa.
Kehidupan sehari-hari berfokus pada ketenangan dan alam pegunungan. Luas tanah yang besar memungkinkan aktivitas luar ruangan tanpa gangguan. Lokasi geografis di ketinggian lebih dari 700 meter berarti suhu yang lebih rendah selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan pantai, dengan malam yang sejuk. Akses toko kelontong dan apotek dapat ditempuh dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar.
Lokasi menawarkan peluang untuk pendakian dan kegiatan alam karena posisinya di kaki pegunungan. Pada jarak 15 km terdapat pantai seperti Playa Victoria. Area ini memiliki setidaknya 3 fasilitas olahraga terdekat. Mengemudi ke Bandara Málaga memakan waktu sekitar 30-35 menit untuk menempuh jarak 29 km.
Peta menunjukkan lokasi pegunungan properti di pinggiran wilayah perkotaan Comares. Titik pandang dan medan terlihat jelas.
Comares terletak sekitar 28 km dari ibu kota provinsi, Málaga. Ini adalah salah satu dari 31 desa di wilayah Axarquía, terletak di sisi utara lembah pada ketinggian 703 meter. Lokasi ini menawarkan alternatif ke zona pesisir yang padat penduduk, dengan penekanan pada arsitektur pedesaan tradisional.
Jaringan transportasi lokal terdiri dari 12 jalur bus dan 21 halte di area yang lebih luas, melayani koneksi ke Málaga dan Vélez-Málaga. Jarak ke barang kebutuhan pokok pendek: supermarket berjarak hanya 27 meter, dan apotek 81 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 9,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Comares menikmati tingginya jam cerah per tahun (sekitar 3.894 jam). Iklimnya sedang dengan suhu tahunan rata-rata 17,8°C. Periode berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian 724 meter mempengaruhi iklim, memberikan kesejukan di musim panas dan suhu yang lebih rendah di musim dingin dibandingkan dengan zona pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 15 km (garis lurus), yang membutuhkan kendaraan untuk akses. Lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador dan Guadalhorce berjarak sekitar 29-30 km. Area ini cocok untuk bersepeda dan mendaki di jalur gunung dengan banyak titik pandang (miradores) seperti Mirador Puerta del Agua sangat dekat dengan properti.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares terletak sekitar 28 km dari ibu kota provinsi, Málaga. Ini adalah salah satu dari 31 desa di wilayah Axarquía, terletak di sisi utara lembah pada ketinggian 703 meter. Lokasi ini menawarkan alternatif ke zona pesisir yang padat penduduk, dengan penekanan pada arsitektur pedesaan tradisional.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Dibandingkan dengan proyek Arosa di Mijas (mulai €490.000), properti ini di Comares menawarkan tanah yang jauh lebih besar (1.916 m²) dengan harga masuk yang lebih rendah, meskipun lebih jauh dari pantai. Berbeda dengan proyek 'Waterfall Residences' dan 'Astra Homes' di Fuengirola, dengan harga mulai dari €364.000 hingga €720.000, vila di Comares tidak menawarkan fasilitas komunal mewah atau pemandangan laut langsung, tetapi memberikan privasi absolut dan ruang interior yang lebih besar (217 m²) dengan modal yang sama atau lebih kecil. Investasi di sini lebih berfokus pada tanah dan hunian daripada pariwisata massal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
