Šis atskiras namas (Detached Villa) yra įsikūręs Komares mieste, Malagos provincijoje. Namas yra 217 m² dydžio, statytas ant 1916 m² sklypo, kuris nėra lygus. Jame yra 6 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Sklypo kompleksą sudaro du atskiri gyvenamieji būstai: 5 miegamųjų namas pirmame aukšte ir atskiras 1 miegamąjį apartamentas antrame. Jame yra baseinas ir šiaurės (šiaurės-namų?) puse (ne - Duomenys: South). Pastate yra 1 šluota, 2 spintos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komunes vietovė yra 703-724 m virš jūros lygio. Namas yra miesto zonoje. Artimiausia parduotuvė yra 27 m atstumu. Iki sostinės Malaga apie 28 km. Svarbiausios vietinės paslaugos važiuojantis mašina (arba pėstute?).
Šio projekto gyvenamasis plotas ir išplanavimas tinka šeimoms suaugusiems vaikams arba tiems, kurie ieško 'sezoninio' nuomos potencialo. 6 miegamieji (suskirstyti į du būstus) suteikia daug vietos ir galimybę gyventi kartu bet išlaikant privatumą.
Statybos būklė įvertinta kaip 'Gera'. Pastate yra kondicionieriai, dvigubi langai. Yra kiemo balkonas (ne - terasa) su grindimis. Pirties/draudžiama užrašo (ne) nėra, bet yra degimo vieta.
Šiuo atveju negalioja bet kokios išskirtinės apribojimai (pvz., neleidžiama ūkyti), tačiau sklypas yra kalvotas, todėl laisvalaikio pramogos bus įdomios tik tiems, kurie mėgsta gamtą. Paplūdimiai yra apie 15 km atstumu.
Ref: VL036522
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tai namas tiems, kurie ieško didelės šeimos namų su žemės sklypu, galinčiu priimti svečių. Ir tiems, kurie nori gyventi toliau nuo jūros 'aukštoje' vietoje (pvz., 724 m virš jūros lygio). Nėra lengvai pasiekiamas be mašinos.
Interjero pristatymas yra funkcinis. Namo viduje yra akmenų (pavyzdžiui, vonios kambariuose) ir medienos elementų. Virtuvė dalinį komplektą. Būklė tinkama, bet reikalingas remontas? Ne, priskiriama kaip 'gera'. Yra kaminas, kuris šildo namą vėsesniais metais.
Kaina prasideda nuo €300.000. Už šią kainą įgyjamas didelis plotas ir sklypas. Šis dydis tokioje kainoje yra pigesnis nei gretimuose miestuose ar pakrantėse. Galima kalbėti apie investicinę vertę palyginus su Arosa projektą (nuo €490.000).
Comares yra 'baltas miestas' su viduržemio klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17,8°C, kas yra apleisti paplūdimio karščius. Namo aukštis ir kalvota vieta suteikia vėsesnias naktis vasarą. Rytas čia prasideda su garsais, bet ne miesto triukšmu. Gerai tinkanti vieta tiems, kurie ieško ramybės.
Vieta gyvenimui: mašinos nenaudojant galima pasiekti tik parduotuvę (27 m) ir vaistinę (81 m). Skirtingai nuo pakrantės, čia reikalinga mašina papildomai nuvykti į ligoninę (9.6 km) arba į orus istorija aikštelę (30 km). Per metuose yra 12 autobusų maršrutų, bet jų dažnumas gali būti mažas.
Žemėlapis rodo Komares vietą. Vienintelis įrašas: 'šalia esantis ūkis'. Iš tikrųjų, tai kalvotas vietovė su puikiu vaizdu į jūrą (ne - vaizdą į kalnus).
Costa del Sol regione, Comares yra įsikūręs toliau nuo jūros, t. y. inland. Įsikūręs tarp kalnų, jis pasižymi ramybe. Jis yra šiek tiek toliau nuo Vélez-Málaga (24 km) ir Malaga miesto (28 km). Ši pozicija siūlo kitaip nei pakrantės projektai.
Iki artimiausios Malagos oro uosto (AGP) atstumas yra apie 29 km. Artimiausi paplūdimiai (Playa Victoria, Playa Los Rubios) yra maždaug 15 km atstumu. Sporto mėgėjams (golf) yra 3 aikštelės 30 km spinduliu (pvz., Club de Golf Málaga Parador). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės netoli nėra (artimiausia - 16 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miestas yra 724 m aukštyje. Klimatas daugiausia saulėtas: apie 3894 valandų per metus. Vasarą temperatūra svyruoja nuo 15 iki 28°C. Naujasis vanduo (jūros) įšyla iki 20°C per 4 mėnesius. Žiemos retai būna sniego, bet naktys šaltos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turtą papildo privatus baseinas ir grilio vieta. Aplinkui yra 3 sporto aikštelės ir keletas matomumo vietų (pvz., Mirador Puerta del Agua). Rekreacinės veiklos daugiausia susijusios su gamta ir vaizdais, o ne su pramogomis.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol regione, Comares yra įsikūręs toliau nuo jūros, t. y. inland. Įsikūręs tarp kalnų, jis pasižymi ramybe. Jis yra šiek tiek toliau nuo Vélez-Málaga (24 km) ir Malaga miesto (28 km). Ši pozicija siūlo kitaip nei pakrantės projektai.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lyginant su kitais projektais, pvz., Arosa Mijas (nuo €490.000) ar Waterfall Residences Fuengirola (nuo €720.000), šis objektas yra gerokai pigesnis už panašią kainą. Skirtumas yra vietovėje (inland vs. coastline). Norintys sutaupyti ir mažiau priklausyti nuo paplūdimio šurmulio, gali rasti čia didelį kiekį žemės ir erdvę už mažesnę kainą. Tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais žinojimais apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantes jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei pateikia išrankius, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
