Šī īpašums atrodas Komaresas (Comares) municipalitātē, Malagas provincē, kura ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas. Apvidus ir daļa no Axarquía comarcas un atrodas Montes de Málaga priekškalnēs. Objekts tiek pārdots sākotnējā cenā 300 000 eiro apmērā. Kopējā dzīvojamā platība ir 217 m², bet zemes gabals aizņem 1916 m², nodrošinot privātumu lauku apvidū apmēram 703 metrus virs jūras līmeņa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas lauku vidē, bet urbanizētā teritorijā, kur pamata pakalpojumi ir pieejami kājām. Apkaime atšķiras ar augstumu un kalnu Ainavu, skatoties uz kalniem. Attālums līdz tuvākajām pludmalēm taisnā līnijā ir aptuveni 15 kilometru, bet līdz lidostai 29 kilometri.
Mājas izkārtojums ļauj elastīgu dzīvi vai viesu izmitināšanu. Pirmajā stāvā ir piecas guļamistabas un divas vannas istabas, piemērotas lielām ģimenēm. Atsevišķie ieejas vestibili ļauj sadalīt telpu divos dzīokļos, atverot iespējas īrei vai neatkarīai dzīvei ģimenes locekļiem. Ārējais baseins un pirtis atbalsta dzīvesveidu ar uzsvaru uz uzturēšanos ārā.
Šis ir vecāks būvobjekts labā stāvoklī, nevis jauna būvniecība attīstībā. Tā ir aprīkota ar klimatizāciju un divstiklu logiem. Pašreizējie būvdarbi vai plānošana nav minēti, un īpašums ir piemērots tūlītējai lietošanai.
Objektam nav slēgtas garāžas, tikai atklātas autostāvvietas. Kalnainās atrašanās vietas dēļ un attāluma no krasta dienas uzturēšanās pludmalē prasa automašīnu. Apvidus neno sedz luksusa klases pakalpojumi vai piekrastes tūrisma centru nakts dzīve, bet koncentrējas uz mierīgāku atpūtu.
Ref: VL036522
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašums ir piemērota ģimenēm, kas meklē pastāvīgu māju ārpus tūrisma centra. Sešas guļamistabas un iespēja sadalīt to divos dzīvokļos to padara piemērotu paplašinātai ģimenei vai draugu ilgam uzturēšanās. Tā ir arī risinājums tālstrādātājiem, kas vēlas klusumu. Atrašanās vieta nav piemērota tiem, kas vēlas pilsētas centru un tiešu piekļuvi pludmalei katru dienu.
Būve ir labā stāvoklī. Izmantoti dabīgi materiāli, piemēram, akmens vannas istabā (balstoties uz foto). Regulējamie skapji un noliktavas palielina praktiskumu, bet klimatizācija nodrošina siltuma komfortu. Ārējā zona satur segtu terasi un vietas grillam, veidotas sociālai lietošanai.
Sākotnējā cena ir 300 000 eiro. Cena par kvadrātmetru dzīvojamai platībai (217 m²) ir aptuveni 1382 €/m², nepieskaitot zemes vērtību. Šī cena ierāda objektu pieejamākā kategorijā salīdzinājumā ar jauniem projektiem tuvējās pilsētās, piemēram, Fuengirola. Divas atsevišķās dzīvojamās vienības tajā pašā ēkā dod iespēju gūt ienākumus no izīrēšanas.
Ikdiena tiek veltīta mērum un dabai. Lielā zemes platība ļauj veikt darbības ārā bez traucējumiem. Atrašanās virs 700 metriem virs jūras līmeņa nozīmē zemākas vasaras temperatūras salīdzinājumā ar krastu, un pārtikas preču veikala un aptiekas tuvums samazina atkarību no automašīnas pamatprasībām.
Atrašanās vieta piedāvā iespējas pārgājieniem un dabas novērošanu dēļ kalnu tuvuma. 15 km attālumā ir pludmales, piemēram, Playa Victoria. Tuvumā ir vismaz 3 sporta objekti. Brauciens ar mašīnu lidostā Malagā ilgst apmēram 30–35 minūtes lai pārvietotu 29 km.
Karte parāda kalnaino atrašanās vietu uz urbanizētās zonas Comares malām. Redzami skatu punkti un reljefs.
Comares atrodas aptuveni 28 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Tā ir viena no 31 ciematiem Axarquía reģionā, novietota ziemeļu pusē dolīnā 703 metru augstumā. Atrašanās vieta piedāvā alternatīvu blīvi apdzīvotajai piekrastes zonai, uzsvarot uz lauku tradicionālo arhitektūru.
Vietējais sabiedriskā transporta tīkls sastāv no 12 autobusu līnijām un 21 pieturas apvidū. Attālumi līdz pamata precēm ir mazi: veikals ir 27 metru attālumā, bet aptieka 81 metru attālumā. Tuvākā slimnīca atrodas 9,6 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Comares bauda augstu saules stundu skaitu gadā (apmēram 3894). Klimats ir mīksts ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus. Augstums 724 metri ietekmē klimatu, piedāvājot vēsumu vasarā un zemākas temperatūras ziemā salīdzinājumā ar piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 15 km attālumā (taisnā līnijā), kas prautop transporu. Golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, ir aptuveni 29–30 km attālumā. Apvidus ir piemērots riteņbraukšanai un pārgājieniem kalnu takās ar skatu punktiem, piemēram, Mirador Puerta del Agua.
3 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Comares atrodas aptuveni 28 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Tā ir viena no 31 ciematiem Axarquía reģionā, novietota ziemeļu pusē dolīnā 703 metru augstumā. Atrašanās vieta piedāvā alternatīvu blīvi apdzīvotajai piekrastes zonai, uzsvarot uz lauku tradicionālo arhitektūru.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Salīdzinot ar projektu Arosa Mijasā (sākot no €490,000), šis īpašums Comares piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu (1916 m²) par zemāku ieejas cenu, lai gan tas ir tālāk no krasta. Atšķirībā no projektiem 'Waterfall Residences' un 'Astra Homes' Fuengirolā, ar cenām no €364,000 līdz €720,000, vīla Comares neno sedz luksusa koplietošanas telpas vai tiešu jūras skatu, bet nodrošina absolūtu privātumu un lielāku iekštelpu platību (217 m²) par vienādu vai mazāku kapitālu. Investīcija šeit ir vairāk zemes un mājokļa orientēta nekā tūrisma ienākumu orientēta.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas vidi, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
