Этот отдельный дом площадью 217 м² находится в муниципалитете Комарес в регионе Axarquía. Вилла включает шесть спален и три ванных комнаты на участке площадью 1916 м². Особенностью объекта является наличие двух независимых жилых зон, что обеспечивает гибкость использования. Расположен на высоте около 724 м над уровнем моря с видом на горы. Цена составляет 300 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комарес — это город и муниципалитет в провинции Малага. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится в 27 метрах, а аптека — в 81 метре. Это удаленное от побережья место, внутреннее положение.
Этот дом подойдет тем, кто ищет просторное жилье. Шесть спален и три ванных комнаты обеспечивают вместительность для большой семьи. Разделение дома на две независимые зоны (одна на цокольном этаже, другая на чердаке) позволяет сдавать одну из частей в аренду или обеспечить частоту проживания нескольким поколениям семьи. Наличие частного бассейна и камина повышает комфорт.
Это объект вторичного рынка, не новостройка. Состояние дома оценивается как хорошее. В доме установлен кондиционер. Покупатель должен быть готов к стандартному техническому обслуживанию здания.
Высота 724 м над уровнем моря означает более прохладный климат, чем на побережье. Хотя магазины рядом, автомобиль желателен для полной мобильности. Ближайшие поля для гольфа и аэропорт находятся примерно в 30 км. Это не вариант для тех, кто ищет пляжную жизнь у самой двери.
Ref: VL036522
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подойдет для большой семьи или тех, кто планирует использовать недвижимость для инвестиций (сдача в аренду). Вилла также подходит людям, которые любят горы, свежий воздух и не любят шума туристических центров. Наличие двух входов позволяет организовать проживание двух семей на одном участке.
Состояние дома хорошее. Кухня оборудована частично. В ванной комнате использована каменная плитка. В доме есть камин и кондиционер, что важно для горного климата. На участке есть частный бассейн, зона барбекю и навесная терраса.
Цена составляет 300 000 евро. За эти деньги вы получаете большой участок и большую жилую площадь. По сравнению с проектами на побережье (например, в Михасе или Фуэнхироле), цены на недвижимость здесь ниже, а метраж больше. Это делает объект выгодным для тех, кто ищет простор, а не первичную линию моря.
Комарес — один из исторических «белых городов» Андалусии. Жизнь здесь отличается от побережья: это спокойная, горная атмосфера. Вид на горы и долины открывается потрясающий. Это место подходит любителям природы и тишины. Наличие смотровых площадок, таких как Mirador Puerta del Agua, добавляет уют для прогулок.
Ближайшие便利ства включают рестораны и кафе в радиусе 2 км. Больница находится в 9,6 км. Общественный транспорт существует (12 линий), но автомобиль предоставляет больше свободы.
Карта показывает местоположение Комареса в горах. Обратите внимание на расстояние до аэропорта Малаги (около 30 км) и ближайших пляжей (около 15 км).
Комарес расположен во внутренних районах Коста-дель-Соль, в регионе Axarquía. Он находится примерно в 28 км от Малаги и 24 км от Велес-Малага. Это стратегическое место позволяет жить в горах, но быстро добираться до побережья.
Ближайшие пляжи, такие как Playa Victoria, находятся примерно в 15 км. Аэропорт Малаги находится в 29 км. Поля для гольфа (Club de Golf Málaga Parador) также примерно в 29-30 км. Добраться до ключевых мест на автомобиле можно быстро.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Комаресе — горный. Средняя температура колеблется от 15 до 28°C. Летом жарко, но ночи прохладные. Зимы могут быть прохладнее, чем на побережье, иногда бывают заморозки. Годовое количество солнечных часов составляет около 3894.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи недалеко (15 км), но не в шаговой доступности. Основные развлечения связаны с природой: прогулки к смотровым площадкам (Mirador de la Rueda) и спортивные объекты (3 в наличии). Это идеальное место для пеших прогулок.
3 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Комарес расположен во внутренних районах Коста-дель-Соль, в регионе Axarquía. Он находится примерно в 28 км от Малаги и 24 км от Велес-Малага. Это стратегическое место позволяет жить в горах, но быстро добираться до побережья.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
По сравнению с прибрежными проектами (например, Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле), этот объект предлагает значительно больше пространства за меньшие деньги. Здесь вы получаете виллу с участком вместо небольшой квартиры. Это идеальный выбор для тех, кто предпочитает тишину и простор шума пляжей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные рекомендации, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
