Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Comares, v provincii Málaga, v nadmorskej výške 724 metrov. Ponúka obytnú plochu 217 m² na pozemku s rozlohou 1916 m². Objekt zahŕňa hlavnú obytnú časť a samostatný apartmán na poschodí. Poloha je hôľnato, ktorá poskytuje súkromie a výhľad na kopce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Comares leží v podhorí Montes de Málaga a je súčasťou comarchy Axarquía. Od hlavného mesta provincie Malagy je vzdialený približne 28 kilometrov. Vďaka svojej polohe vo vyššej nadmorskej výške poskytuje chladnejšie letné noci v porovnaní s pobrežím.
Rozloženie domu je navrhnuté pre flexibilitu. Na prízemí sa nachádza päť spální, zatiaľ čo na poschodí je samostatný byt. Toto riešenie je vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, alebo pre investičné účely.
Projekt je v dobrom stave a vybavený klimatizáciou. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a grilovací kút. Vstup do domu možno rozdeliť tak, aby slúžil ako dve nezávislé jednotky.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži a na plavanie v mori je potrebné autom dojsť. Terén je kopcovitý, čo môže byť obmedzením pre niektorých obyvateľov, ktorí preferujú rovinatý terén.
Ref: VL036522
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru než ponúka apartmán. Vhodný je aj pre investorov, ktorí chcú prenajímať časť objektu. Nie je ideálny, ak hľadáte rezort s bazénom pri mori.
Použité materiály sú funkčné a odolné. Kúpeľne sú obložené kameňom, podlahy sú dlažba. Okná sú dvojité, čo zvyšuje tepelnú izoláciu. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo dáva priestor pre úpravu podľa vlastného vkusu.
Cena začína na 300 000 eurách. Súčaťou je veľký pozemok takmer 2000 m² a dve obytnej jednotky. Vzhľadom na cenu za meter štvorcový v oblasti je táto ponuka výhodná.
Život v Comares je definovaný pokojom a prírodou. Toto nie je miesto pre nočný život, ale pre relaxáciu. Vďaka vysokej nadmorskej výške je vzduch čistejší a letné horúčavy znesiteľnejšie. Terasy a bazén predstavujú hlavné miesto pre denný oddych. Samotná obec poskytuje základné služby, ale pre širší výber je potrebné cestovať do väčších miest.
Okolie je pokojná vidiecka oblasť. Hoci sú pláže blízko (15 km), hlavný dôraz je na horské výhľady a ticho. Dopravné spojenie s Malagou je dobré, čo umožňuje kombinovať život na vidieku s prístupom k mestským službám.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte okolia. Pomocou interaktívnych prvkov môžete skúmať blízke cesty a vyhliadky.
Comares je strategicky umiestnený v centrálnej časti Axarquíe. Je ďalej od mora než mestá ako Torre del Mar, čo z neho robí menej turistické a viac miestne miesto.
Obchod s potravinami je vzdialený len 27 metrov, lekáreň 81 metrov. Letisko Malaga je vzdialené 29 km. Pláže sú vzdialené cca 15 km. Golfové ihriská sú na vzdialenosti cca 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 724 metrov prispieva k nižším teplotám. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C. Slnečných hodín je vyše 3800 ročne, ktoré v kombinácii s miernym podnebím umožňujú využívať exteriérené priestory väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka viacero vyhliadok, ako napríklad Mirador Puerta del Agua. Rekreácia je zameraná skôr na turistiku v horách a relaxáciu pri bazéne. K vode sa treba dopraviť autom.
3 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Comares je strategicky umiestnený v centrálnej časti Axarquíe. Je ďalej od mora než mestá ako Torre del Mar, čo z neho robí menej turistické a viac miestne miesto.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V porovnaní s lacnejšími projektami vo Fuengirole (Astra Homes od 364 000 €), Comares ponúka oveľa viac zeme za podobnú cenu. Avšak, životné náklady a dostupnosť služieb môžu byť nižšie v mestách pri mori.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S hlbokými znalosťami oblastí Costa del Sol a Costa Blanca pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, hodnoty a kvality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
