Comares belediyesine bağlı, deniz seviyesinden yaklaşık 700 metre yükseklikte konumlanan bu müstakil villa, 1916 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde 217 m² kullanım alanı sunmaktadır. Yapı, iki bağımsız yaşam alanı olacak şekilde tasarlanmıştır; zemin katta 5 yatak odalı ana bölüm ve üst katta 1 yatak odalı bir daire bulunmaktadır. Mülk, güney cephe yönlendirmesine sahip olup, özel yüzme havuzu ve ısıtma sisteminin yanı sıra şömine ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Comares kasabası sınırları içerisinde yer almakta olup, yerel tesiselere yakın bir konumdadır. İtfaiye ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunurken, Malaga havalimanı yaklaşık 29 km mesafededir. Arazi, dağlık arazi yapısı üzerine kuruludur.
Geniş aileler için veya kiralamaya uygun iki ayrı giriş imkanı sunan yapı, esnek bir kullanım alanı sağlar. Zemin kattaki 5 yatak odası ve üst kattaki bağımsız daire, çok kuşaklı aileler veya misafir konaklamaları için pratik bir çözüm oluşturur.
Mevcut veriler yapının durumunu 'İyi' (Good) olarak listelemektedir. Çelik kapı ve çift camlı pencereler gibi standart özellikler mevcuttur. Havuz ve arazi düzeni tamamlanmış durumdadır.
Mülk dağlık bir bölgede yer aldığı için arazinin düz olmayan kısımları bulunmaktadır. Denize olan mesafe yaklaşık 15 km'dir. Şehir merkezine uzaklık, günlük alışverişler için araç kullanımını gerektirebilir.
Ref: VL036522
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geniş bir aile evi veya aynı zamanda birden fazla ailenin/kesimin kullanabileceği bir yapı arayanlar için uygundur. Eğer sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca yaşanabilecek, hem yerel halka hem de turistlere hitap edebilecek bir alan aranıyorsa, bu yapı'nın esnekliği değerlendirilebilir. Ayrıca, Comares'in sakin kasaba yaşamını arzulayan ancak sahile olan mesafeyi kabul eden kiralama yatırımcıları için de potansiyel sunar.
Yapının iç mekanlarında yerel karakteri yansıtan taş detaylar ve ahşap kaplamalar öne çıkar. Mutfak kısmi dolaplı olarak tanımlanmıştır. Yerler ve duvarlar, bölgenin kırsal mimarisine uygun olarak malzemelerle kaplanmıştır. Isı yalıtımı için çift camlı pencereler kullanılmıştır. Evin genel durumu iyi olarak kabul edilse de, kırsal bir yapı olduğu nedeniyle periyodik bakım gerekebilir.
Listelenen fiyat €300.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 6 yatak odalı geniş bir yaşam alanı ve büyük bir arsa parseli içerdiği考虑 edilir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil evler için bu giriş seviyesi bir fiyat noktasıdır. Ödeme planı veya farklı birim tipleri ile ilgili olarak, bu tek bir mülk olduğu için varyasyon yoktur.
Comares, Axarquía bölgesinin en yüksek noktasında kurulu, tarihi dokusu korunmuş bir 'Pueblo Blanco' (Beyaz Köy)'dur. Mülk, dağ eteğinde konumlandığından sabahları sakin bir atmosfer ve gün boyu güneş ışığı alır. Evin kapalı terası ve şöminesi, kış aylarında da iç mekanlarda konfor sağlar. Bölgede ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve güneşli geçerken, yükselti sayesinde geceler serinler. Mülkün arka bahçesindeki özel havuz, mahremiyet ihtiyacı olanlar için uygundur. Komşuluk ilişkileri için yakın çevrede yürüyüş parkurları ve mirador (manzara seyir terası) mevcuttur.
Comares, Malaga iline bağlıdır. Bölgede toplam 21 otobüs durağı bulunur ve 12 farklı hat kasabaya bağlantı sağlar. Ancak, dağlık konum nedeniyle günlük yaşamda bir araç vazgeçilmezdir. Eczaneye 81 metre, süpermarkete 27 metre mesafe, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesine olanak tanır. En yakın devlet hastanesi 9.6 km uzaklıktadır.
Harita, Comares kasabasının merkezine 1 km mesafede olan araziyi göstermektedir. Bölge, dağlık bir topografyaya sahiptir.
Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Axarquía bölgesinde yer alan Comares, sahil şeridine göre daha yüksek ve dağlık bir konuma sahiptir. Vélez-Málaga'ya 24 km, Malaga şehir merkezine 28 km mesafededir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve sakin bir yaşam sunar.
Malaga Havalimanı (AGP), yaklaşık 29 km mesafededir. En yakın plajlar olan Playa Victoria, Playa Los Rubios ve Playa Los Claros, yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 29 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu bulunmamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, deniz seviyesinden 724 metre yükseklikte bulunur. Bu durum, sahil şeridinden daha serin yaz geceleri sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge yılda yaklaşık 3894 saat güneş ışığı alır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C üzeri) süre yılda yaklaşık 4 aydır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün kendisinde özel bir yüzme havuzu ve barbekü alanı mevcuttur. Denize ulaşım için araçla yaklaşık 20-25 dakika sürmektedir. Comares çevresinde doğa yürüyüşleri için rotalar ve 3 farklı manzara izleme noktası (Mirador) bulunur. Bölgede 3 adet spor tesisi kayıtlıdır.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Axarquía bölgesinde yer alan Comares, sahil şeridine göre daha yüksek ve dağlık bir konuma sahiptir. Vélez-Málaga'ya 24 km, Malaga şehir merkezine 28 km mesafededir. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha yerel ve sakin bir yaşam sunar.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Bu mülk, Mijas'taki benzer projelerden (€490.000'den başlayan) önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Fuengirola kıyısındaki Waterfall Residences gibi projeler (€720.000'den başlayan), sahil konumu nedeniyle çok daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Comares'teki bu villa, kırsal yaşama ve altyapıya (yollara ve ulaşım mesafelerine) dayalı bir denge sunar. Astra Homes (€364.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, burası çok daha büyük bir arsa ve bağımsız bir yapı sunar, ancak sahil şeridine uzaklığı daha fazladır. Bu mülk, sahil şeridindeki fiyat artışlarından kaçınmak ve daha fazla toprak alanı isteyenler için bir değerlendirme seçeneğidir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, pazar değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
