Esta moradia isolada em Iznate, Málaga, oferece uma generosa área habitacional de 330 m² num lote de 832 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, é versátil, podendo servir como uma residência familiar espaçosa ou como um estabelecimento de Bed & Breakfast bem estabelecido. A localização interior combina a tranquilidade rural com boa acessibilidade às zonas costeiras e ao aeroporto de Málaga. Esta propriedade representa uma oportunidade para viver num ambiente andaluz autêntico, com potencial para diversos estilos de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Iznate, um município tranquilo no interior da província de Málaga. Situada num ambiente rural, oferece distância da agitação da costa, mantendo uma acessibilidade razoável a infraestruturas essenciais como o aeroporto e as praias. O ambiente rural influencia a vida quotidiana, focada na calma e na natureza.
Esta moradia responde a necessidades de espaço e flexibilidade. Com cinco quartos e cinco casas de banho, é adequada para famílias numerosas, para acomodar hóspedes ou para continuar uma atividade turística. A infraestrutura existente, como o ar condicionado e a possibilidade de converter a garagem e o estúdio, aborda as exigências práticas de habitação.
O projeto é classificado como uma propriedade existente em excelente estado de conservação. Foi amplamente adaptado e equipado para funcionar tanto como residência como negócio tipo B&B. Não são especificados detalhes sobre o ano de construção ou desenvolvimento novo, mas o seu estado sugere uma propriedade bem mantida e modernizada. A licença turística está presente.
A propriedade não é uma nova construção e, portanto, não oferece as opções típicas de design arquitetónico individual ou desejos de personalização durante a fase de construção. A orientação é a norte, o que pode exigir considerações específicas sobre a entrada de luz e o ganho de calor ao longo do dia. Não é oferecida vista direta para o mar.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente rural autêntico na Andaluzia, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. É ideal para famílias que apreciam espaço e tranquilidade, ou para investidores que desejam assumir um negócio de B&B existente com licença turística. A possibilidade de ampliar a garagem ou o estúdio destina-se a quem valoriza a flexibilidade e o potencial de futuras adaptações. Pessoas que apreciam uma boa ligação mas preferem a vida de aldeia ficarão atraídas pela localização, com o aeroporto de Málaga a 30 minutos de carro. Aqueles que procuram uma base para explorar a região da Axarquía encontrarão aqui um refúgio de paz. O objeto é também interessante para pessoas que procuram uma combinação de habitação e trabalho.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, resultante tanto da construção original como das adaptações e modernizações realizadas. O equipamento inclui ar condicionado em várias divisões e piso radiante na casa de banho principal, o que sugere um elevado nível de conforto. A energia solar é utilizada para aquecimento de água, visando uma certa eficiência energética. As casas de banho são luxuosamente equipadas, com uma banheira de pés e um poliban na casa de banho principal. A cozinha é moderna, totalmente equipada e dispõe de despensa. Além disso, estão instaladas redes mosquiteiras em todas as janelas, contribuindo para o conforto de vida neste ambiente rural. A manutenção geral e a apresentação da propriedade são consideradas excelentes.
A moradia isolada em Iznate, Málaga, é oferecida a partir de 545.000 €. Esta oferta inclui uma área habitacional de 330 m² num terreno de 832 m², com 5 quartos e 5 casas de banho. O preço indicado refere-se à totalidade da propriedade e reflete o seu tamanho, equipamentos e estado. Variações na precificação dependem de características específicas ou possíveis negociações posteriores, mas este preço é comunicado como ponto de partida para o imóvel completo. Não há detalhe por quarto ou unidade disponível.
A vida em Iznate é caracterizada por uma atmosfera rural e tranquila. O ambiente é pouco povoado e dominado pela natureza, prometendo uma alta qualidade de vida para quem procura serenidade. O supermercado mais próximo fica a 4,9 km, o que sublinha a necessidade de um carro. O hospital situa-se a 6,8 km, e as praias mais próximas (Playa Valle de Niza) estão a cerca de 6,5 km (em linha reta). A ligação a centros maiores como Vélez-Málaga (12 km) e Málaga (45 km) permite o acesso a comércio, ofertas culturais e serviços mais completos. O aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 30 km (em linha reta), facilitando a mobilidade internacional. A proximidade a campos de golfe varia, com opções a partir de cerca de 28 km.
O projeto está localizado em Iznate, um pequeno município do interior da província de Málaga, Andaluzia. Esta localização no coração da região de La Axarquía oferece uma perspetiva rural, complementada pela proximidade da costa e da capital provincial. O mapa ilustra o seu posicionamento entre as colinas e o litoral.
Iznate posiciona-se como uma enclave tranquila no interior da província de Málaga, parte da comarca de La Axarquía. Situa-se a cerca de 12 km de Vélez-Málaga e contrasta com a linha costeira da Costa del Sol. Enquanto cidades costeiras como Málaga (45 km) e Torremolinos são conhecidas pela sua infraestrutura turística, Iznate oferece uma experiência rural mais autêntica. Esta localização permite o acesso às vantagens da Costa del Sol – como praias, campos de golfe e o aeroporto – preservando ao mesmo tempo a calma e o charme tradicional da Andaluzia. Iznate representa uma oportunidade para fugir da atividade turística direta, mantendo-se suficientemente perto das comodidades de uma região mais vasta.
A moradia está localizada no interior, mas a acessibilidade a infraestruturas importantes está garantida. As praias como a Playa Valle de Niza encontram-se a cerca de 6,5 km em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 33 km em linha reta, o que representa aproximadamente 30 minutos de carro. Um supermercado fica a 4,9 km, e o hospital mais próximo situa-se a 6,8 km. Para os golfistas, os campos mais próximos são acessíveis a partir de 28 km. A rede de transportes públicos inclui 12 linhas com 21 paragens, mas pode limitar a mobilidade em áreas rurais. Um veículo próprio é indispensável para as tarefas diárias e a utilização da maioria das comodidades. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 8,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma média de 3.894 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 17,8°C. A região é caracterizada por colinas suaves e paisagens rurais, com uma altitude de aproximadamente 134 metros acima do nível do mar. O clima permite desfrutar do ar livre durante um longo período, com uma piscina e áreas de terraço utilizáveis durante vários meses do ano. A época oficial de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ar é geralmente fresco e puro, típico de uma região rural não situada diretamente na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, mas a costa e as suas praias são de fácil acesso. A Playa Valle de Niza encontra-se a cerca de 6,5 km em linha reta, o que representa um percurso de cerca de 15 minutos. Outras praias como a Playa de Benajarafe também estão próximas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: o Club de Golf Málaga Parador fica a cerca de 28 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Club de Golf de Guadalhorce estão a cerca de 31 km. A região oferece ainda 4 outras instalações desportivas nas proximidades, permitindo diversas atividades de lazer longe da água. Os arredores de Iznate convidam a passeios e à exploração da paisagem rural.
4 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Iznate posiciona-se como uma enclave tranquila no interior da província de Málaga, parte da comarca de La Axarquía. Situa-se a cerca de 12 km de Vélez-Málaga e contrasta com a linha costeira da Costa del Sol. Enquanto cidades costeiras como Málaga (45 km) e Torremolinos são conhecidas pela sua infraestrutura turística, Iznate oferece uma experiência rural mais autêntica. Esta localização permite o acesso às vantagens da Costa del Sol – como praias, campos de golfe e o aeroporto – preservando ao mesmo tempo a calma e o charme tradicional da Andaluzia. Iznate representa uma oportunidade para fugir da atividade turística direta, mantendo-se suficientemente perto das comodidades de uma região mais vasta.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL399866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as áreas costeiras da Costa del Sol, como Estepona e Benalmádena, Iznate oferece um clima de vida significativamente diferente. Projetos como Acqua Gardens e Alba Benalmádena nestas cidades costeiras caracterizam-se pela proximidade imediata a comodidades, praias e uma vida mais animada, com preços que variam de 320.000 € a 699.000 €. No entanto, a moradia descrita em Iznate situa-se num ambiente rural, focado na calma e no espaço, o que atrai um público diferente. A distância à costa e às comodidades é maior, sublinhando a necessidade de transporte próprio. Embora o preço de 545.000 € seja comparável a projetos de gama média na costa, a localização oferece uma experiência mais autêntica e menos turística. A região da Axarquía, da qual Iznate faz parte, é conhecida pelas suas aldeias tradicionais e beleza rural, o que constitui um argumento de venda único em comparação com as faixas costeiras mais desenvolvidas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
