Αυτή η ιδιοκτησία στο Riogordo προσφέρει ένα σημαντικό εμβαδόν κατασκευής 381 m² σε οικόπεδο 323 m². Το κτίριο, που κατασκευάστηκε το 2005, είναι καταγεγραμμένο νομικά ως μία ιδιοκτησία, χωρίς οριζόντια ιδιοκτησία, δίνοντας ευελιξία για αναδιαμόρφωση. Η θέση είναι σε αστικό περιβάλλον με γειτονικά κτίρια και εστίαση στο εσωτερικό αυλή. Η ιδιοκτησία απαιτεί ανακαίνιση για να εκτιμηθεί πλήρως το δυναμικό της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα της Axarquía, στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από λοφώδες έδαφος σε υψόμετρο περίπου 409 μέτρων. Η θέση είναι ενσωματωμένη στο αστικό ιστορικό του χωριού, με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Με εννέα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η κατανομή σε τρία επίπεδα επιτρέπει διαχωρισμό ζωνών. Η εσωτερική αυλή και ο κήπος προσφέρουν χώρο εξωτερικής διαβίωσης, προστατευμένοι από την άμεση εγγύτητα του δρόμου.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2005 και παρουσιάζεται σε καλή δομική κατάσταση, απαιτώντας όμως εκσυγχρονισμό. Δεν πρόκειται για νέας κατασκευής έργο, αλλά για υφιστάμενο κτίριο που μπορεί να ανακαινιστεί πλήρως. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής της εσωτερικής διάταξης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε τουριστική παραλία ή θέρετρο, αλλά σε ένα παραδοσιακό χωριό στην ενδοχώρα. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση περίπου 30 λεπτών. Η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί επένδυση σε ανακαίνιση. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μπορεί να επηρεάζει άτομα με αναπνευστικά ευαίσθηση λόγω της τοπικής γεωργίας.
Ref: VL047892
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ανακαίνιση ή οικογένειες που χρειάζονται πολύ χώρο. Είναι κατάλληλο για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστά γραφεία. Επίσης, ταιριάζει σε εκείνους που προτιμούν την ενδοχώρα από την πολυκοσμία της παραλίας και επιθυμούν μόνιμη διαβίωση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (32 χλμ.) είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια.
Οι παρεχόμενες φωτογραφίες δείχνουν λευκά τοίχους και κτιριακή δομή σε καλή κατάσταση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη. Δεν επιτρέπονται έπιπλα και συσκευές. Υπάρχουν ενδείξεις για υγρασία ή φυσιολογική φθορά λόγω χρήσης. Η δομή επιτρέπει αλλαγές διαρρύθμισης.
Η τιμή ξεκινά από €295.000. Σε σχέση με τον συνολικό χώρο κατασκευής, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη από comparable ιδιοκτησίες στην ακτή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για ανακαίνιση. Οι εξόδα κοινόχρηστων χώρων είναι ελάχιστες ή μη υπάρχουσες.
Η καθημερινότητα στο Riogordo περιστρέφεται γύρω από την πλατεία και τις τοπικές επιχειρήσεις. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (166 μ.) και σούπερ μάρκετ (123 μ.) διευκολύνει τις απαραίτητες δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και πιο αργό ρυθμό σε σύγκριση με την ακτή. Το κτίριο, λόγω του μεγέθους του, μπορεί να λειτουργήσει ως μεγάλη κατοικία μιας οικογένειας ή ως επαγγελματικός χώρος μετά από σχετικές άδειες. Η ύπαιθρος γύρω από το χωριό είναι προσβάσιμη για πεζοπορία. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση θερμοκρασία 17.3°C, αλλά πιο δροσερό το βράδυ λόγω του υψομέτρου.
Το Riogordo έχει περίπου 3.000 κατοίκους και προσφέρει βασικές υπηρεσίες. Είναι κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (40 χλμ.). Το τοπίο είναι ορεινό με ελαιώνες. Η τοπική οικονομία βασίζεται στη γεωργία. Υπάρχουν εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του οικισμού.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία κοντά στη Μάλαγα. Οι αποστάσεις είναι ευθείες γραμμές.
Το Riogordo βρίσκεται στο κέντρο της Axarquía. Είναι προσβάσιμο από τον αυτοκινητόδρομο A-7 και στη συνέχεια επαρχιακό δρόμο. Η θέση του είναι ιδανική για εξερεύνηση του εσωτερικού, αλλά απέχει από την ακτή.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω επαρχιακών δρόμων. Ένας αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξορμήσεις. Η παραλία απέχει 22 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 32 χλμ. Υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες (γραμμές λεωφορείων) αλλά με περιορισμένη συχνότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.3°C. Καταγράφονται πολλές ώρες ηλιοφάνειας (3.891 ετήσια). Το υψόμετρο στα 409 μ. προσφέρει πιο δροσερά βράδια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στον δήμο Torre del Mar και στο Rincon de la Victoria, σε απόσταση 22 χλμ. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ μέσα στο χωριό, με τον πλησιέστερο γOLF στα 31 χλμ. Υπάρχουν 9 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Riogordo βρίσκεται στο κέντρο της Axarquía. Είναι προσβάσιμο από τον αυτοκινητόδρομο A-7 και στη συνέχεια επαρχιακό δρόμο. Η θέση του είναι ιδανική για εξερεύνηση του εσωτερικού, αλλά απέχει από την ακτή.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Συγκριτικά με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490k), αυτό το ακίνητο προσφέρει πολύ περισσότερο τετραγωνικό μέτρο για χαμηλότερη τιμή, αλλά απαιτεί εργασίες. Η περιοχή του Riogordo είναι πιο οικονομική από τις ακτές της Fuengirola, αλλά και πιο απομακρυσμένη από τη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
