Denna fastighet ligger i centrum av Riogordo, en kommun i Axarquía-regionen. Det är ett townhouse byggt 2005 med en boyta på 381 m² på en 323 m² tomt. Byggnaden fördelas på tre våningar och är registrerad som en enda fastighet utan horisontell uppdelning. Strukturen är solid och erbjuder flera möjligheter för ombyggnad. Riogordo ligger ca 30 km från kusten och 40 km från Málaga i ett tillgängligt bergsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i en urbana miljö i Riogordo, ca 409 meter över havet. Läget är centralt i förhållande till lokala tjänster med apotek och stormarknad inom 200 meter. Avståndet i fågelflyg till havet är ca 22 km, medan flygplatsen i Málaga ligger 32 km bort. Området omges av Axarquías låga berg.
Med 9 sovrum och 5 badrum på 381 m² erbjuder byggnaden mycket inomhusutrymme. Tomten är 323 m². Det finns möjlighet att skapa privata utomhusutrymmen eller terrasser. Orientiringen är mot sydväst. Fastigheten inkluderar en garage och plats för en pool. Den är för närvarande endast delvis möblerad.
Byggnaden härstammar från 2005, så det är inte ett nybyggnationsprojekt. Strukturen beskrivs som vara i gott skick. Det finns inga planerade utvecklingsfaser, men byggnaden erbjuder flexibilitet för renovering. Fastigheten är lagligt registrerad som en enda tomt.
Läget är inland, så det är inte en fastighet direkt vid havet. Tillgång till stranden kräver en resa på ca 22 km. Byggnaden behöver renoveras för att nå sin fulla potential, eftersom den för närvarande är ett öppet rum på tre våningar. Det är inte ett färdigt hus redo för bruk utan ingrepp.
Ref: VL047892
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett stort renoveringsprojekt i en autentisk andalusisk by. Den är idealisk för investerare som vill konvertera byggnaden till flera bostadsenheter eller kommersiella utrymmen. Tack vare närheten till skolor och tjänster kan den passa stora familjer. Läget är idealiskt för dem som önskar en permanent bostad till mer överkomliga priser än på kusten, samtidigt som de är inom kort bilavstånd från Málaga och havet. Den passar inte dem som söker ett inflyttningsklart hem eller en semester vid havet utan bil.
Byggnaden uppfördes 2005 med en solid struktur. För närvarande är finishen delvis, med ett delvis utrustat kök och inga möbler ingår. Materialen är standard för byggperioden. Det finns luftkonditionering. För att nå moderna standarder förväntas en totalrenovering av interna installationer och ytor. Det finns fönster och en balkong, vilket erbjuder potential för estetiska och energimässiga förbättringar.
Startpriset är €295.000. Med en area på 381 m² och en tomt på 323 m² är priset per kvadratmeter konkurrenskraftigt jämfört med fastigheter på kusten. Värdet i fastigheten ligger i dess storlek och strukturella flexibilitet. Renoveringskostnader ingår inte i köpeskillingen och måste beräknas separat. Det rekommenderas att kontrollera aktuell tillgänglighet, eftersom det handlar om en enskild fastighet.
Att bo i Riogordo erbjuder en vardag i en klassisk andalusisk vit by. Bostaden ligger i ett urbant sammanhang där grundläggande bekvämligheter som stormarknad och apotek är inom räckhåll. Med 9 rum är rumsfördelningen för närvarande mycket rymlig, lämplig för en stor familj eller uppdelning i flera enheter. Läget på 409 meters höjd säkerställer ett svalare klimat på sommaren jämfört med kusten. Den privata trädgården och möjligheten att skapa terrasser ger möjlighet att njuta av utomhusliv, trots den centrala placeringen i byn. Det är ett lugnt område, långt från kustens trängsel, men väl förbundet med Málaga och Vélez-Málaga.
Livet i Riogordo utspelas i en historisk och bergig miljö. Kommunen har ca 3.000 invånare och erbjuder en känsla av gemenskap. Det finns 32 lokala helgdagar per år, vilket indikerar en levande kulturell tradition. De genomsnittliga temperaturerna varierar mellan 15°C och 28°C med ca 3.891 soltimmar per år. Området betjänas av 12 kollektivtrafiklinjer och 21 hållplatser, vilket underlättar lokala resor. För strand och flygplats behövs dock ett privat fordon.
Kartan visar fastighetens centrala placering i det urbana vävet i Riogordo. Man ser avståndet till havet och den omgivande bergiga terrängen. Essentiella tjänster är markerade i närheten, vilket understryker bekvämligheten med läget i byn.
Riogordo ligger i hjärtat av Axarquía, lika långt från Málaga och Vélez-Málaga. Denna position erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till städerna. Till skillnad från kustprojekt som i Fuengirola eller Mijas är priserna här lägre. Regionen är känd för sina "pueblos blancos" och jordbruksproduktion. Det strategiska läget gör det möjligt att nå kusten på ca 30-35 minuter med bil.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 32 km bort i fågelflyg. De närmaste stränderna som Playa Victoria ligger ca 22 km bort. De närmaste golfbanorna ligger över 30 km bort. En stormarknad ligger bara 123 m därifrån, medan ett apotek ligger 166 m bort. Det närmaste sjukhuset ligger 14 km bort. En EV-laddningsstation är tillgänglig 12 km bort. Trafiken är generellt låg, och parkering finns tillgänglig på gatan och i garaget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 409 meter över havet njuter Riogordo av ett kontinentalt medelhavsklimat. Det finns ca 3.891 soltimmar per år. Badssäsongen varar ca 4 månader, där vattentemperaturen når 20°C. Temperaturvariationen är större än på kusten med svalare nätter. Området är kuperat, idealiskt för vandring och utomhusaktiviteter, bort från kustfuktigheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den inte ligger vid havet är fastigheten 22 km från stränderna på Costa del Sol Oriental. Det finns inga Blue Flag-stränder i omedelbar närhet av fastigheten. För sportentusiaster finns det 9 sportanläggningar inom en radie av 2 km. Golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce är tillgängliga med bil. Området erbjuder möjligheter för vandring i Axarquías natur.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligger i hjärtat av Axarquía, lika långt från Málaga och Vélez-Málaga. Denna position erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till städerna. Till skillnad från kustprojekt som i Fuengirola eller Mijas är priserna här lägre. Regionen är känd för sina "pueblos blancos" och jordbruksproduktion. Det strategiska läget gör det möjligt att nå kusten på ca 30-35 minuter med bil.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med projekt på Costa del Sol Väst, som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000), erbjuder denna fastighet ett betydligt större område till ett lägre pris. Läget är dock inland, så den saknar havsutsikt och närhet till stränder som kännetecknar kustprojekten. I Fuengirola betalar man för strandliv och omedelbar tillgång till turistfaciliteter. I Riogordo ligger värdet i utrymmet, lokal autenticitet och lägre bostadskostnader. Det är en jämförelse mellan urbant kustliv och lantlig lugn. För dem som söker en investeringsmöjlighet för under €300.000 för en stor fastighet är detta alternativ unikt i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
