Ova značajna seoska kuća nalazi se u srcu Riogorda (Malaga) s ukupnom izgrađenom površinom od 381 m² na zemljištu od 323 m². Izgrađena 2005. godine, strukturno je čvrsta. Nudi izvrsnu fleksibilnost za rekonstrukciju. Smještena je na 32 km od zračne luke i 22 km od plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Riogorda, tradicionalnom bijelom selu u Axarquía regiji. Okolica nudi osnovne usluge na dohvat ruke. To je unutrašnja lokacija, što znači mirniji način života u usporedbi s vrućim obalnim mjestima.
S 9 spavaćih soba i 5 kupaonica, ova nekretnina zadovoljava potrebe za velikim stambenim prostorom. Trenutni raspored omogućuje zadržavanje dva velika stana. Također postoji mogućnost pretvorbe prizemlja u poslovni prostor ili stambene jedinice za dugoročni najam.
Objekt je dovršen 2005. godine. Nije nova gradnja u smislu nedovršenog projekta, već postojeća zgrada koja zahtijeva ulaganje kako bi se realizirao njen puni potencijal. Pravna dokumentacija je uredna.
Nekretnina nije smještena na prvoj liniji do mora. To znači da je plaža udaljena oko 22 km. Također, zgrada trenutno zahtijeva obnovu unutrašnjosti kako bi odgovarala modernim standardima.
Ref: VL047892
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je idealno za investitore koji traže projekt razvoja u srcu sela. Također je prikladno za obitelji koje trebaju više prostora ili za kupce koji traže jeftiniju alternativu obali bez previše kompromisa u pogledu povezivosti.
Zgrada je masivna i u dobrom konstruktivnom stanju. Orijentacija jugozapad osigurava svjetlost. Postoji mogućnost izrade terasa. Ima klimatizaciju i garažu. Arhitektura je tradicionalna s mogućnošću modernizacije.
Početna cijena je 295 000 €. Za tu cijenu dobiva se značajan stambeni prostor. Cijena reflektira potrebu za investicijom u renoviranje, ali pruža mogućnost stvaranja vrijednosti.
Riogordo je gradić od oko 3000 stanovnika. Svakodnevni život odvija se u mirnijem ritmu. Lokalne trgovine i restorani su u blizini. Zbog nadmorske visine od 409 metara, klima je ugodnija ljeti, posebno navečer. Ovo je mjesto za one koji traže autentičniji španjolski život izvan turističkih centara.
U mjestu postoji 12 linija javnog prijevoza. Supermarket je na 123 m, ljekarna na 166 m. Bolnica je na 14 km. Sve neophodne pogodnosti za svakodnevni život su prisutne.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbanom dijelu Riogorda. Udaljenosti do mora i zračne luke prikazane su zračnom linijom.
Riogordo je smješten između Malage i Vélez-Málage, u srcu Axarquíe. To je strateška točka za putovanje prema obali.
Zračna luka Malaga je na 32 km. Plaža (Playa Victoria) je na 22 km. Golf tereni su na oko 31 km. Auto je preporučljiv za brža putovanja do obale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 17.3°C. Ima preko 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina donosi osvježenje u noći.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže s plavom zastavom udaljene su 22 km (Rincón de la Victoria). U blizini postoje planinarske staze i sportski objekti (ukupno 9 u mjestu). Postoji prostor za bazen.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Riogordo je smješten između Malage i Vélez-Málage, u srcu Axarquíe. To je strateška točka za putovanje prema obali.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
U usporedbi s projektima poput Arose u Mijasu (od 490.000 €) ili Waterfall Residences (od 720.000 €), Riogordo nude znatno više kvadrata za novac. To je logičan izbor za kupce koji ne zahtijevaju izravan pogled na more.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom kroz analizu lokacije i tržišne vrijednosti.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
