Ez a tágas sorházi (townhouse) ingatlan a Málaga tartományban lévő Riogordo településen helyezkedik el, Axarquía régió szívében. A 2005-ben épült ház összesen 381 m² alapterületű, 323 m² telken. Az épület szerkezetileg rendben van, és városi környezetben, a helyi szolgáltatások közelében található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Riogordo központjában, egy tipikus andalúz „fehér falu”ban helyezkedik el. Nem közvetlen tengerparti, hanem hegyvidéki (Pueblo) környezetben van, ami nyugodtabb életmódot biztosít. A közvetlen közelében vannó boltok és patikák.
A 9 hálószoba és a nagy alapterület ideális nagy családok vagy távmunkavégzéshez. A ház elrendezése rugalmas: átalakítható két külön lakássá, vagy a földszint kereskedelmi célú is lehet. Van privát kert és terasz.
A legközelebbi strand 22 km-re van (vonalban), így nem közvetlen tengerparti ingatlan. A falusi környezet kevesebb szolgáltatást és szórakozási lehetőséget nyújt, mint a nagyvárosi tengerparti üdülőhelyek.
Ref: VL047892
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik nagy teret keresnek elfogadható áron, és hajlandóak lemondani a tengerpart közvetlen közelségéről. Ideális befektetőknek, akik felújítanák, vagy nagy családoknak.
Az épület jó állapotú. A burkolatok és szerkezetek korszerűek, de a konyha és a fürdőszobák felújítást igényelhetnek. A klímarendszer telepítve van.
A kezdőár 295 000 €. A 381 m² alapterülethez képest ez versenyképes ár a régióban. Fenntartási költségei (közös költség) alacsonyabbak lehetnek, mint egy társasházé.
Riogordo életében a hagyományok és a lassabb tempó dominálnak. Reggeli a helyi pékségben, délutáni séta a falu utcáin és esti beszélgetés a teraszon jellemző. A közösség összetartó. A hegyvidéki fekvés miatt a nyári estéken hűvösebb van, mint a parton.
Riogordo kb. 3000 lakosú falu. Van elég élelmiszerbolt, étterem és gyógyszertár a mindennapi élethez. Nem nyüzsgő turistaparadicsom, hanem egy élő falusi közösség.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Riogordo településen belül, a közeli szolgáltatásokkal.
Riogordo Málaga és Vélez-Málaga között fekszik egyenlő távolságra. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a város és a tengerpart is, miközben megmarad a vidéki nyugalom.
Legközelebbi szupermarket: 123 m, gyógyszertár: 166 m. Repülőtér (Málaga): 32 km, strand: 22 km. Tömegközlekedés elérhető (12 járat), de autóval praktikusabb a közlekedés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
409 méteres tengerszint feletti magasságban található. Az évi átlaghőmérséklet 17,3 °C. Magas napsütötte órák száma (3891). A klíma kedvező, a nyár forró, de a tengerpartnál hűvösebb este.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok (Playa Victoria) kb. 22 km-re vannak. A környék alkalmas túrázásra és sportolásra. Az udvaron lehetőség van medence építésére.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Riogordo Málaga és Vélez-Málaga között fekszik egyenlő távolságra. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a város és a tengerpart is, miközben megmarad a vidéki nyugalom.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
A Mijas-ban található Arosa (490 000 €) vagy a fuengirolai Waterfall Residences (720 000 €) projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan sokkal több helyet kínál kedvezőbb áron. A különbség a tengerparttól való távolságban és a környék jellegében (falusi vs. városi) rejlik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudása a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiókról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
