Această proprietate spațioasă de tip townhouse este situată în Riogordo, Málaga, în inima regiunii Axarquía. Cu o suprafață construită de 381 m² pe un teren de 323 m², clădirea oferă posibilități semnificative de dezvoltare. Construită în 2005, casa este solidă structural și se află într-o zonă urbană, în apropierea facilităților locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este centrală în satul Riogordo, una dintre "satele albe" clasice ale Andalusiei. Nu este o locație de coastă, ci una de munte (Pueblo), ceea ce oferă o atmosferă mai liniștită. Magazinele și farmaciile sunt la câțiva pași distanță.
Cei 9 dormitoare și cei 381 m² oferă un spațiu de locuit generos, ideal pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc un birou la domiciliu. Există posibilitatea de a împărți proprietatea în două unități distincte sau de a crea un spațiu comercial la parter.
Nu este un proiect nou, ci o clădire existentă din 2005. Starea este bună, dar necesită reabilitare estetică pentru a atinge standardele moderne. Valoarea constă în flexibilitatea de a reconfigura interiorul.
Plaja nu este la mică distanță; cea mai apropiată plajă este la aproximativ 22 km (în linie dreaptă). Asta înseamnă că nu este o proprietate de tip "first line beach". Riogordo este un sat tradițional, nu o stațiune turistică de elită.
Ref: VL047892
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută spațiu și liniște, dispusă să renunțe la accesul imediat la plajă în schimbul unei case mari. Este ideală pentru investiții (reînnoire și vânzare sau închiriere) sau pentru locuința familiei.
Clădirea este într-o stare structurală bună. Finisajele sunt funcționale, dar pot necesita modernizare (bucătărie, băi). Sistemul de aer condiționat este deja instalat.
Prețul de pornire este de 295.000 €. Având în vedere suprafața mare, prețul per metru pătrat este atractiv comparativ cu proprietățile mai mici de pe coastă. Costurile de întreținere pot fi moderate.
Viața în Riogordo este una tradițională și autentic spaniolă. Ritmul este dictat de comunitatea locală. Diminețile pot începe cu o cafea în piața satului, iar serile se pot termina pe terasa privată sau în curtea interioară. Liniștea este un atu major față de agitația de pe coastă.
Riogordo are aproximativ 3.000 de locuitori. Există suficient facilități pentru viața de zi cu zi (supermarket, farmacie, restaurante). Este o comunitate sigură și primitoare.
Harta poziționează proprietatea în contextul satului Riogordo, arătând proximitatea față de facilitățile urbane.
Riogordo este echidistant între Málaga și Vélez-Málaga. Această poziție strategică permite accesul rapid atât la oraș, cât și la mare, dar păstrând intimitatea vieții la țară.
Distantele "în linie dreaptă" sunt: plajă 22 km, aeroport 32 km. Rețeaua de transport public este prezentă (12 linii), dar o mașină este utilă pentru deplasări frecvente spre coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 409 metri asigură un climat mai temperat vara decât pe coastă. Iernile sunt blânde. Soarele este prezent aproape tot anul (3891 ore). Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele de pe Costa del Sol sunt la o distanță scurtă de condus. În jurul satului există posibilități de drumeții și sport în natură.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Riogordo este echidistant între Málaga și Vélez-Málaga. Această poziție strategică permite accesul rapid atât la oraș, cât și la mare, dar păstrând intimitatea vieții la țară.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Spre deosebire de Arosa Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences (de la 720.000 €), această proprietate oferă mult mai mulți metri pătrați pentru un preț mai mic. Compromisul este distanța față de mare și caracterul rural al zonei, în comparație cu luxul urban de pe coastă.
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
