Ta nepremičnina v Riogordu ponuja znatno stavbeno površino 381 m² na zemljišču 323 m². Zgradba, zgrajena leta 2005, je zakonsko vpisana kot ena nepremičnina brez horizontalne lastnine, kar zagotavlja prilagodljivost za prenovo. Objekt je strukturno v redu in je cenovno ugoden glede na svojo velikost in lokacijo. Zahtevala bo obnovo, da se sprosti njegov potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v občini Axarquía, v zaledju province Málaga. Območje je gričevito, na nadmorski višini okoli 409 metrov. Stavba je del urbanega tkiva vasi z neposrednim dostopom do lokalnih storitev peš.
Z devetimi spalnicami in petimi kopalnicami je objekt primeren za tiste, ki iščejo obsežno bivalni prostor. Razporeditev v treh nadstropjih omogoča ločitev prostorov. Notranje dvorišče in vrt nudijo zasebni prostor za življenje na prostem.
Stavba je bila zgrajena leta 2005 in je v dobrem strukturnem stanju, vendar potrebuje posodobitev. Ni novogradnja ampak obstoječa zgradba, primerna za prenovo.
Nepremičnina se ne nahaja na turistični plaži ampak v tradicionalni vasi v zaledju. Dostop do obale zahteva vožnjo približno 30 minut. Trenutno stanje zahteva naložbe v prenovo.
Ref: VL047892
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za investitorje, ki iščejo projektno nalogo ali za večje družine. Primerna je za tiste, ki delajo od doma. Ustreza tudi tistim, ki prednost dajejo zaledju pred hrupom obale in iščejo trajno bivanje. Oddaljenost od letališča (32 km) je upravljiva.
Fotografije kažejo bele stene in strukturo v dobrem stanju. Kuhnija je deloma opremljena. Pohištvo in naprave niso vključene. Možni so znaki staranja.
Cena se začne pri €295.000. V primerjavi s skupno površino je cena na kvadratni meter nižja kot pri podobnih objektih na obali. Cena odraža potrebo po renovaciji.
Vsakdanje življenje v Riogordu je usmerjeno v trg in lokalne podjetnike. Bližina lekarne (166 m) in trgovine (123 m) olajša vsakodnevno logistiko. Lokacija ponuja mir in počasji tempo v primerjavi z obalo. Zaradi velikosti je objekt primeren za večjo družino ali poslovne prostore po potrebnih dovoljenjih. Okoliška pokrajina primerna za pešepoh. Podnebje je milo s povprečno temperaturo 17.3°C.
Riogordo ima približno 3000 prebivalcev in nudi osnovne storitve. Nahaja se blizu Malage (40 km). Kraj je znan kot bela vasica. Lokalna gospodarstva temelji na kmetijstvu. Na voljo so restavracije in športni objekti.
Zemljevid prikazuje lego v zaledju blizu Malage. Razdalje so zračne črte.
Riogordo leži v središču Axarquíe. Dostopen je iz avtoceste A-7 in nato po regionalni cesti. Lega je primerna za raziskovanje zaledja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko s sredozemskim vplivom. Povprečna letna temperatura je 17.3°C. Število sončnih ur je visoko (3891 na leto). Nadmorska višina 409m prinaša hladnejše noči. Kopalne sezona traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v občini Torre del Mar in Rincon de la Victoria, 22 km stran. Ni igrišč za golf v vasi, najbližje je na 31 km. V regiji je 9 športnih objektov.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Riogordo leži v središču Axarquíe. Dostopen je iz avtoceste A-7 in nato po regionalni cesti. Lega je primerna za raziskovanje zaledja.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V primerjavi z projekti kot je Arosa v Mijasu (od €490k) ta objekt ponuja več kvadraturo za nižjo ceno, vendar zahteva dela. Področje Riogorda je cenejše od obalnih Fuengirol, vendar bolj oddaljeno od morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter nudit iskrene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
