Tarkoituksena on kääntää alla oleva teksti suomeksi, mutta koska käyttäjä ei toimittanut varsinaista tekstiä tässä viestissä, pyydän toimitettavaksi käännettävä sisältö. Jos viittaat aiempaan keskusteluun tai tekstiin, liitä käännettävä teksti tähän, niin käännän sen suomeksi.
Laajemmassa Costa del Solin markkinassa tämä finca edustaa eri segmenttiä kuin alueella tyypillisesti olevat rannikon uudiskohteet. Vertailukohteina mainitut hankkeet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), ovat asuntotyyppisiä kohteita alemmilla sisääntulohinnoilla rannikolla tai sen läheisyydessä. Hintaan 415 000 € Riomayorin kohde tarjoaa jotakin, mitä nämä hankkeet eivät: erillisen talon lähes hehtaarin tontilla, oma uima-allas, oma vesilähde ja aurinkovoima. Kompromissit kulkevat päinvastaiseen suuntaan. Rannikon asunnot tarjoavat rannat, rantakadut ja ympärivuotiset palvelut kävelymatkan päässä, kun taas tämä finca vaatii noin 40 minuutin ajomatkan merelle ja kymmenen minuutin ajomatkan kylään arkisia asioita varten. Myös luonne eroaa: Torre del Mar, Mijas ja Estepona ovat matkailuun suuntautuneita rannikkokaupunkeja, kun taas Riomayor on noin 3 000 asukkaan toimiva andalusialainen kylä sisämaan Axarquíassa, rauhallisempi kesäkuukausien ulkopuolella ja vähemmän kausimatkailun vaivaama. Kumpaakin vaihtoehtoa punnitsevat ostajat valitsevat käytännössä maan, tilan ja riippumattomuuden toisella puolella ja rannikon mukavuuden ja yhteiset tilat toisella. Fincan käyttökustannukset ovat aurinko- ja vesijärjestelmien ansiosta suhteellisen alhaiset, mutta sen hallinnan vaatimukset, yksityinen tie, omat verkostot, suuri tontti oliivipuineen, ovat korkeammat. Molemmissa segmenteissä on ollut jatkuvaa kansainvälistä kysyntää, mutta ne palvelevat eri tarpeita: loma-asumista meren äärellä vastaan pysyvää tai osittain pysyvää maaseutuasumista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee avonaisella maaseudulla Riomayorin ulkopuolella. Riomayor on noin 3 000 asukkaan kylä Axarquían keskiosissa, noin 40 kilometrin päässä Málagasta ja 30 kilometrin päässä Vélez-Málagasta. Ympäristö on maaseutumainen, ja sitä leimaavat oliivilehdot ja laakelonäköalat. Etäisyydet ovat linnuntietä: rannat noin 22 km, lentokenttä 32 km, supermarket 123 m ja sairaala 14 km.
Talossa on kaksi makuuhuonetta ja perheen kylpyhuone pohjakerroksessa sekä kolmas makuuhuone, toinen kylpyhuone ja 40 m²:n välitaso yläkerrassa, joka sopii oleskelutilaksi, työhuoneeksi tai ateljeeksi. Ulkona on 6 x 3 m:n uima-allas, noin 30 m²:n katettu oleskelualue, allasalueen wc ja pukuhuone sekä aikuiset oliivipuut.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2007 ja on kuvattu muuttovalmiiksi. Rakennusvaihetta tai luovutusaikataulua ei ole otettava huomioon; ostaja voi siirtyä suoraan ostoun ja asuttamiseen. Kunto on ilmoitettu hyvästä erinomaiseen, ja asennettuna on kaksinkertaisilla lasituksilla varustetut puiset ikkunat sekä kattotuulettimet.
Kohteessa ei ole ilmastointia, keskuslämmitystä, autotallia eikä suoraa rantayhteyttä; lämpötilaa säädellään puuhellalla, takalla ja kattotuulettimilla. Keittiö on varusteltu vain osittain. Itsenäisyyttä tukevat ominaisuudet merkitsevät riippuvuutta aurinkoenergiasta ja omasta vesilähteestä täysien verkostoliitäntöjen sijaan. Lähin sähköautojen latauspiste on 12 km:n ja apteekki 4,1 km:n päässä.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja alhaisia käyttökustannuksia rannikon mukavuuden sijaan. Se sopii niille, jotka haluavat pysyvän sisämaan kodin työhuonetilaa varten, 40 m²:n välitaso ja erillinen sivurakennus tarjoavat joustavaa tilaa, sekä perheille, jotka tarvitsevat kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se sopii myös ostajille, joita kiinnostaa omavarainen maaseutuasuminen: aurinkojärjestelmä, oma vesilähde ja säiliöt vähentävät riippuvuutta verkostoista. Ulkoilmaelämästä nauttivat löytävät täältä toimivan kokonaisuuden allasterassista ulkokeittiöön leipä- ja pizzauunilla. Se voi vetää puoleensa myös loma-asuntona tai vuokrapotentiaalia tarjoavana maaseutukohteena, joskaan vuokrakäyttöä ei saa varmistaa paikallisia määräyksiä vastaan. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle, turvautua julkiseen liikenteeseen arka asioissaan tai suosivat ilmastoinnin tarjoamaa valmista lämpötilanhallintaa: jäähdytys hoituu täällä kattotuulettimilla ja lämmitys puuhellalla ja takalla. Auto kuuluu käytännön arkeen, kylä on noin kymmenen minuutin ja rannikko noin 40 minuutin päässä. Verkostopalveluihin tottuneiden ostajien on myös otettava huomioon oman vesi- ja aurinkojärjestelmän hallinta.
Talo valmistui vuonna 2007 ja se on esitelty hyvästä erinomaiseen kunnossa. Rakentaminen ja viimeistely noudattavat rustiikkia andalusialaista tyyliä: kaksinkertaisilla lasituksilla varustetut puiset ikkunat, kattotuulettimet, perinteinen puuhella ja alkuperäinen leivinuuni olohuoneessa. Keittiö on täysin varusteltu mutta vain osittain kiinnitetty, mikä ostajan kannattaa ehkä tarkastaa. Kaksikerroksinen pohja tarjoaa 22 m²:n käyttöpinta-alan: pohjakerroksessa kaksi makuuhuonetta ja perheen kylpyhuone, yläkerrassa kolmas makuuhuone, toinen kylpyhuone ja 40 m²:n välitaso. Tekniset järjestelmät ovat määrittävä piirre. Kahdeksan aurinkopaneelia syöttää 3 kW:n invertterijärjestelmää, ja vesi tulee omasta lähteestä, joka varastoidaan kahteen 17 000 litran säiliöön, kokoonpano, joka alentaa käyttökustannuksia mutta vaatii omistajan hallintaa. Erillisessä ulkorakennuksessa on täysin varusteltu ulkokeittiö grillillä, perinteisellä pizza- ja leipäuunilla, allalla ja jääkaapilla sekä noin 30 m²:n katettu alue. Uima-allas on 6 x 3 metriä, ja sen yhteydessä on wc, pukuhuone ja varasto. Muita käytännön ominaisuuksia ovat varasto, kodinhoitohuone, satelliittitelevisio ja WiFi. Kalusteet sisältyvät kauppaan.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 415 000 € olemassa olevana, muuttovalmiina kotina. Tällä hinnalla ostaja saa 229 m²:n asumispinta-alan, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, noin 9 470 m²:n tontin oma uima-allas ja puutarha mukaan lukien, erillisen ulkokeittiörakennuksen, aurinkovoimalaitteiston kahdeksalla paneelilla ja 3 kW:n invertterillä, oman vesilähteen kahdella 17 000 litran säiliöllä sekä kalusteet, sillä koti myydään täysin kalustettuna. Keittiö on varusteltu osittain. Olemassa olevana käytettynä asuntona kehittäjän hinnastoa tai vaiheittaista saatavuutta ei ole; taloon voi tutustua esittelyssä ja sen voi ostaa suoraan.
Tämän fincan arki määräytyy sen maaseutusijainnin ja omavaraisjärjestelmien mukaan. Talolle saaputaan hiekkatietä pitkin ja portilta yksityiselle pysäköintialueelle. Aamut voi aloittaa aurinkoterassilla 6 x 3 metrin uima-altaan äärellä, josta avautuu panoraamanäköala ympäröiville kukkuloille ja oliivilehdoille; selkeinä päivinä meri erottuu kaukana. Pohjakerroksessa on olohuone perinteisellä puuhellalla ja alkuperäisellä leivinuunilla, täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta ja perheen kylpyhuone. Yläkerrassa kolmas makuuhuone, toinen kylpyhuone ja 40 m²:n välitaso tarjoavat tilaa etätyölle, harrastuksille tai vieraille. Suuri osa arjesta tapahtuu ulkona: erillisessä rakennuksessa on ulkokeittiö grillillä, pizza- ja leipäuunilla, allalla ja jääkaapilla, ja se on yhteydessä noin 30 m²:n katettuun oleskelualueeseen. Kahdeksan aurinkopaneelia 3 kW:n invertterin kanssa, oma vesilähde ja kaksi 17 000 litran säiliötä pienentävät käyttökustannuksia ja tuovat riippumattomuutta verkostoista. Tontin aikuiset oliivipuut mahdollistavat pienimuotoisen oliiviöljyn tuotannon. Riomayorin kylään on autolla noin kymmenen minuuttia kauppoja, baareja ja palveluita varten, ja laajempi alue, Málaga, Vélez-Málaga ja rannikko, on 30–45 minuutin päässä. Auto on hyödyllinen, joskaan ei ehdottoman välttämätön kaikkeen, sillä kylän palvelut ovat kävelymatkan päässä sen keskustasta.
Riomayor on noin 3 000 asukkaan pieni kunta Axarquían comarcassa, Málagan sisämaassa ja itäpuolella. Se sijaitsee 409 metrin korkeudessa matalien vuorten keskellä ja sillä on perinteisen andalusialaisen valkoisen kylän luonne. Päivittäiset tarpeet katetaan paikallisesti: kahden kilometrin säteellä kylästä on viisi ravintolaa, apteekki ja pankki, sekä yhdeksän liikuntapaikkaa alueella. Supermarket on vain 123 metrin päässä kohteen tiepisteestä, lähin apteekki 4,1 km:n ja sairaala 14 km:n päässä. Julkista liikennettä on 12 linjan ja 21 pysäkin verran, mutta useimmissa arjen tilanteissa auto on käytännöllisin valinta. Sijainti on suunnilleen yhtä etäällä Málagasta ja Vélez-Málagasta, kumpikin hieman yli 30 minuutin ajomatkan päässä, mikä avaa pääsyn laajempiin ostos-, terveys- ja kulttuuripalveluihin. Ympäristö on hiljainen ympäri vuoden, ja maisemaa hallitsevat oliivilehdot ja avoimet laakelonäköalat turistiruuhkan sijaan.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Riomayorin lähellä maaseudulla, Málagan sisämaassa. Kylän keskus, rannikko noin 22 km:n linnuntietä sekä tieyhteydet Málagaa ja Vélez-Málagaa kohti havainnollistavat tasapainoa maaseudun rauhan ja alueellisen saavutettavuuden välillä, mikä määrittää tämän sijainnin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riomayor sijaitsee keskellä Axarquíaa, Málagasta itään ja sisämaahan Nerjaa kohti kulkevaa comarcaa. Se on lähes yhtä etäällä Málagan kaupungista ja Vélez-Málagasta, kumpikin noin 30 minuutin ajomatka, mikä asettaa sen sekä maakunnan pääkaupungin että itäisten rannikkokaupunkien ulottuville. Costa del Solin asuntomarkkinoilla kylä edustaa sisämaan, edullisempaa segmenttiä: enemmän maata ja asumispinta-alaa euroa kohden kuin rannikolla, vastineena 40 minuutin ajomatkan päässä olevasta merestä. Rannikon asuntoja maaseutukohteisiin vertaileville ostajille kompromissi on täällä tila, yksityisyys ja näköalat ranta-läheisyyden sijaan.
Etäisyydet ovat linnuntietä, ja tie-etäisyydet ovat pidempiä. Rannoista kuten Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ja Playa de El Dedo on noin 22 km, mikä vastaa suunnilleen 40 minuutin ajomatkaa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 32 km linnuntietä eli noin 45 minuutin ajomatka; Gibraltarin lentokenttä on 127 km:n päässä. Golfaajat tavoittavat Club de Golf de Guadalhorcen 31 km:n, Club de Golf Málaga Paradorin 33 km:n ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezin 36 km:n päässä. Lähin sähköautojen latauspiste on 12 km:n päässä, mikä on olennaista sähköautoilijoille. Kohteelle saavutaan hyvin hoidettua tietä pitkin. Kylässä kaksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä tarjoavat alueellisia yhteyksiä, mutta maaseutusijainnin vuoksi auto on käytännöllisin kulkuväline useimpiin matkoihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riomayor sijaitsee 409 metrin korkeudessa, mikä antaa kohteelle korkean sisämaasijainnin panoraamanäköalalla vuorille ja laaksoihin sekä selkeinä päivinä kaukaisia merinäköaloja. Ilmasto on välimerenilmasto mantereisilla vaikutteilla: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 15 °C:sta 28 °C:een ja vuosikeskiarvo on 17,3 °C. Kesät ovat lämpimiä ja sopivat uima-altaaseen, kun taas talvet ovat rannikkoa viileämpiä, mikä tekee puuhellasta ja takasta toimivia osia kotia. Uintikausi, määriteltynä vähintään 20 °C:n vesilämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta. Luontoympäristöä muodostavat aaltoilevat kukkulat, oliivilehdot ja avoin maaseutu, ja tontilla itsellään on aikuisia oliivipuita. Alueella on 32 paikallista vapaapäivää vuodessa, mikä kuvastaa aktiivista kunnallista perinne- ja juhlakalenteria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ja Playa de El Dedo, ovat kaikki noin 22 km:n päässä linnuntietä, suunnilleen 40 minuutin ajomatka, mikä tarjoaa pääsyn Málagan rannikkoon pikemminkin kuin välitöntä merenläheisyyttä. Kolme golfkenttää sijaitsee 31–36 km:n etäisyydellä: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lähempänä kotia virkistys keskittyy itse kohteeseen: 6 x 3 metrin uima-allas aurinkoterasseineen, katettu ulko-oleskelualue sekä ympäröivä maaseutu oliivilehtoineen ja mataline vuorineen, joka sopii kävelyyn ja pyöräilyyn. Yhdeksän liikuntapaikkaa palvelee lähialuetta, ja alueen luonnollinen sisämaa tarjoaa sisämaisen Axarquían rauhallisia, avoimia maisemia.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 46 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 36 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 128 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 69 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 33 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 55 mm |
Ref: VL467189
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID