En fristående andalusisk finca nära Riogordo, i inlandet i Axarquía-regionen i provinsen Málaga, erbjuden till ett fast begärt pris på 415 000 €. Bostaden har tre sovrum, två badrum och 229 m² boyta på en tomt på cirka 9 470 m². Byggd 2007 och inflyttningsklar, med egen pool, solcellsanläggning, egen vattenförsörjning och en separat byggnad med utomhuskök. Byn Riogordo ligger cirka tio minuter bort med bil, medan kusten och Málaga flygplats nås på ungefär 40 till 45 minuter.
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna finca ett annat segment än de kustnära nyproduktionsprojekt som vanligtvis finns i regionen. Jämförbara nämnda projekt, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), är lägenhetsprojekt med lägre ingångspriser på eller nära kusten. För 415 000 € erbjuder bostaden i Riogordo något som dessa projekt inte har: ett fristående hus på nästan en hektar mark med egen pool, egen vattenförsörjning och solkraft. Avvägningarna går i motsatt riktning. Kustnära lägenheter placerar stränder, promenader och året-runt-service inom gångavstånd, medan denna finca kräver cirka 40 minuters körning till havet och tio minuter till byn för dagliga ärenden. Läget skiljer sig också i karaktär: Torre del Mar, Mijas och Estepona är turistorienterade kustorter, medan Riogordo är en levande andalusisk by med cirka 3 000 invånare i inlandets Axarquía, lugnare utanför sommarmånaderna och mindre påverkad av säsongsturism. Köpare som väger de två alternativen väljer i praktiken mellan mark, utrymme och oberoende å ena sidan och kustnära bekvämlighet och gemensamma anläggningar å den andra. Fincans driftskostnader är jämförelsevis låga tack vare sol- och vattensystemen, men kraven på skötsel, en privat grusväg, egna anläggningar, en stor tomt med olivträd, är högre. Båda segmenten har sett stabil internationell efterfrågan, men de tjänar olika syften: fritidsboende nära havet mot permanent eller semipermanent landsbygdsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i öppet landskap utanför Riogordo, en by med cirka 3 000 invånare i centrala Axarquía, cirka 40 kilometer från Málaga och 30 kilometer från Vélez-Málaga. Miljön är lantlig, med olivlundar och utsikt över dalen. Avstånd är fågelvägen: stränder cirka 22 km, flygplatsen 32 km, en mataffär 123 m och ett sjukhus 14 km.
Huset erbjuder två dubbelsovrum och ett familjebadrum på bottenvåningen, plus ett tredje sovrum, ett andra badrum och en 40 m² mezzanin ovanför som kan fungera som vardagsrum, kontor eller studio. Utanfinns en pool på 6 x 3 m, en täckt sällskapsyta på cirka 30 m², en toalett och omklädning vid poolen samt vuxna olivträd.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2007 och beskriven som inflyttningsklar. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransplan att ta hänsyn till; köparen kan gå direkt till köp och inflyttning. Skicket anges som bra till utmärkt, med dubbelglasade träfönster och takfläktar installerade.
Bostaden saknar luftkonditionering, centralvärme, garage och direktläge vid havet; klimatkontrollen består av en vedspis, öppen spis och takfläktar. Köket är endast delvis inrett. Självförsörjningsfunktionerna innebär beroende av solkraft och egen vattenförsörjning i stället för fulla nätanslutningar. Närmaste laddplats för elbilar ligger 12 km bort och apoteket 4,1 km.
Denna bostad passar köpare som söker utrymme, integritet och låga driftskostnader i stället för kustnära bekvämlighet. Den passar de som vill ha ett permanent boende i inlandet med plats för hemmakontor, mezzaninen på 40 m² och den separata ekonomibyggnaden erbjuder flexibelt utrymme, samt hushåll som behöver tre sovrum och två badrum. Den passar också köpare som är intresserade av självförsörjande landsbygdsliv: solcellssystemet, egna vattenförsörjningen och lagringstankarna minskar beroendet av leverantörer. Köpare som tycker om utomhusliv hittar en funktionell uppsättning här, från poolterassen till utomhusköket med bröd- och pizzaugn. Den kan också tilltala som fritidsbostad eller landsbygdsbostad med uthyrningspotential, även om all uthyrning bör verifieras mot lokala bestämmelser. Den är mindre lämpad för köpare som vill gå till stranden, är beroende av kollektivtrafik för dagliga ärenden, eller föredrar komplett klimatkontroll med luftkonditionering: kylning sker här via takfläktar och uppvärmning via vedspis och öppen spis. En bil är en del av den praktiska rutinen, med byn cirka tio minuter bort och kusten cirka 40 minuter bort. Köpare som är vana vid kommunala tjänster bör också räkna med skötseln av ett eget vatten- och solsystem.
Huset färdigställdes 2007 och presenteras i skick från bra till utmärkt. Byggnation och finish följer en rustik andalusisk karaktär: dubbelglasade träfönster, takfläktar, en traditionell vedspis och en original brödspis i vardagsrummet. Köket är fullt utrustat men endast delvis inrett, vilket en köpare kanske vill granska. Tvåvåningsplanlösningen ger 229 m² användbar yta, där bottenvåningen rymmer två dubbelsovrum och ett familjebadrum, och övervåningen ett tredje sovrum, ett andra badrum och en 40 m² mezzanin. De tekniska systemen är ett definierande drag. Åtta solpaneler matar ett växelriktarsystem på 3 kW, och vattnet kommer från en egen försörjning som lagras i två 17 000-liters tankar, en uppsättning som sänker driftskostnaderna men kräver skötsel av ägaren. Den separata utomhusbyggnaden innehåller ett fullt utrustat utomhuskök med grill, traditionell pizza- och brödspis, vask och kylskåp, plus en täckt yta på cirka 30 m². Poolen mäter 6 x 3 meter och har en toalett, omklädning och förvaring vid poolen. Övriga praktiska funktioner är förråd, tvättstuga, satellit-tv och wifi. Möbler ingår i försäljningen.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 415 000 € som en befintlig, inflyttningsklar bostad. För detta pris får köparen 229 m² boyta, tre sovrum, två badrum, en tomt på cirka 9 470 m² med egen pool och trädgård, en separat byggnad med utomhuskök, en solcellsinstallation med åtta paneler och en 3 kW-växelriktare, egen vattenförsörjning med två 17 000-liters tankar, samt möbler ingår eftersom bostaden säljes helt möblerad. Köket är delvis inrett. Som befintlig begagnad bostad finns ingen prislista från utvecklare eller fasbaserad tillgänglighet; huset kan besiktigas och köpas direkt.
Livet på denna finca präglas av sitt lantliga läge och självförsörjande system. Huset nås via en grusväg och man kommer in genom en grind till en privat parkeringsyta. Morgnar kan börja på solterassen vid poolen på 6 x 3 meter, med panoramautsikt över omgivande kullar och olivlundar; klara dagar syns havet i fjärran. Bottenvåningen rymmer ett vardagsrum med traditionell vedspis och en original brödspis, ett fullt utrustat kök, två dubbelsovrum och ett familjebadrum. På övervåningen ger det tredje sovrummet, ett andra badrum och en 40 m² mezzanin utrymme för distansarbete, hobby eller gäster. Mycket av vardagslivet sker utomhus: en separat byggnad innehåller ett utomhuskök med grill, pizza- och brödspis, vask och kylskåp, kopplat till en täckt sällskapsyta på ungefär 30 m². Åtta solpaneler med en 3 kW-växelriktare, egen vattenförsörjning och två lagringstankar på 17 000 liter sänker driftskostnaderna och ger en viss oberoende av elnäten. Tomtens vuxna olivträd möjliggör småskalig olivoljeproduktion. Byn Riogordo ligger cirka tio minuter bort med bil för affärer, barer och service, och den bredare regionen, Málaga, Vélez-Málaga och kusten, ligger 30 till 45 minuter bort. En bil är praktisk men inte strikt nödvändig för allt, eftersom byn har service inom gångavstånd från sitt centrum.
Riogordo är en liten kommun med cirka 3 000 invånare i comarcan Axarquía, i inlandet öster om Málaga. På 409 meter över havet bland låga berg har den karaktären av en traditionell andalusisk vit by. Dagliga behov täcks lokalt: inom två kilometer från byn finns fem restauranger, ett apotek och en bank, plus nio idrottsanläggningar i området. En mataffär ligger bara 123 meter från bostadens vägaccesspunkt, medan närmaste apotek ligger 4,1 km bort och sjukhuset 14 km. Kollektivtrafik finns i form av 12 linjer och 21 hållplatser, men för de flesta rutiner är bilen det praktiska valet. Läget är ungefär lika långt från Málaga som från Vélez-Málaga, vardera lite mer än 30 minuter med bil, vilket ger tillgång till bredare shopping, vård och kultur. Omgivningen är lugn året runt, med olivlundar och öppen dalutsikt i stället för turisttrafik.
Kartan visar bostadens läge på landsbygden nära Riogordo, in i landet från Málaga. Bycentrum, kusten på cirka 22 km fågelvägen och vägförbindelserna mot Málaga och Vélez-Málaga illustrerar balansen mellan lantlig avskildhet och regional tillgänglighet som kännetecknar denna plats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riogordo intar en central position inom Axarquía, den comarca som löper österut och in i landet från Málaga mot Nerja. Den ligger nästan lika långt från Málaga stad som från Vélez-Málaga, vardera cirka 30 minuter med bil, vilket placerar den inom räckhåll för både provinshuvudstaden och kustorterna i öster. Inom Costa del Sols bostadsmarknad representerar byn inlandsegmentet med lägre priser: mer mark och boyta per euro än vid kusten, till priset av en 40-minutersfärd till havet. För köpare som jämför kustnära lägenheter med bostäder på landsbygden är avvägningen här utrymme, integritet och utsikt mot närhet till stranden.
Avstånden är fågelvägen, och faktiska vägavstånd är längre. Stränder som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán och Playa de El Dedo ligger cirka 22 km bort, vilket motsvarar ungefär 40 minuter med bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 32 km fågelvägen, eller cirka 45 minuters körning; Gibraltars flygplats ligger 127 km bort. Golfare når Club de Golf de Guadalhorce på 31 km, Club de Golf Málaga Parador på 33 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 36 km. Närmaste laddplats för elbilar ligger 12 km bort, relevant för ägare av elfordon. Tillträde till bostaden sker via en väl underhållen grusväg. Inom byn ger tolv kollektivtrafiklinjer och 21 hållplatser regionala förbindelser, men det lantliga läget gör bilen till det praktiska färdmedlet för de flesta resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligger 409 meter över havet, vilket ger bostaden ett förhöjt läge i inlandet med panoramautsikt över berg och dalar och, klara dagar, havsutsikt i fjärran. Klimatet är medelhavsklimat med kontinental påverkan: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 15°C till 28°C, med ett årligt genomsnitt på 17,3°C. Somrarna är varma och lämpade för poolen, medan vintrarna är svalare än vid kusten, vilket gör vedspisen och öppna spisen till funktionella delar av hemmet. Poolsäsongen, definierad av vattentemperatur på minst 20°C, varar cirka fyra månader. Den naturliga omgivningen består av böljande kullar, olivlundar och öppet landskap, och själva tomten bär vuxna olivträd. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en aktiv kommunal kalender av traditioner och fiestas.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán och Playa de El Dedo, ligger alla cirka 22 km bort fågelvägen, ungefär 40 minuter med bil, vilket ger tillgång till Málagas kustlinje i stället för omedelbart boende vid havet. Tre golfbanor ligger inom 31 till 36 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Rekreation närmare hemmet kretsar kring själva bostaden: poolen på 6 x 3 meter med sin solterrass, den täckta utomhussällskapsytan och det omgivande landskapet av olivlundar och låga berg, lämpat för vandring och cykling. Nio idrottsanläggningar betjänar området, och regionens naturliga inland erbjuder de lugna, öppna landskap som kännetecknar inlandets Axarquía.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 46 mm |
| Februari | 11.0°C | 36 mm |
| Mars | 12.4°C | 128 mm |
| April | 14.6°C | 69 mm |
| Maj | 18.5°C | 35 mm |
| Juni | 23.4°C | 10 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 5 mm |
| September | 22.4°C | 33 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 79 mm |
| December | 11.0°C | 55 mm |
Ref: VL467189
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID