En frittliggende andalusisk finca nær Riogordo, i innlandet av Axarquía-regionen i Málaga-provinsen, tilbydt til fast prisantydning på €415 000. Boligen har tre soverom, to bad og 229 m² boligareal på en tomt på rundt 9 470 m². Bygget i 2007 og innflyttingsklar, med privat basseng, solcelleanlegg, privat vanntilførsel og en egen utekjøkkenbygning. Riogordo ligger omtrent ti minutter unna med bil, mens kysten og Málaga lufthavn nås på omtrent 40 til 45 minutter.
Innen det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne fincaen et annet segment enn de kystnære nybyggene som vanligvis finnes i regionen. Sammenlignbare prosjekter som nevnes, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er leilighetsutviklinger med lavere inngangspriser på eller nær kysten. Til €415 000 tilbyr Riogordo-eiendommen noe disse prosjektene ikke gjør: et frittliggende hus på nesten et hektar land med privat basseng, egen vanntilførsel og solkraft. Avveiningene går motsatt vei. Kystleiligheter legger strender, promenader og helårstjenester innen gangavstand, mens denne fincaen krever omtrent 40 minutters kjøretur til havet og ti minutters kjøretur til landsbyen for daglige ærender. Beliggenheten skiller seg også i karakter: Torre del Mar, Mijas og Estepona er turistorienterte kystbyer, mens Riogordo er en fungerende andalusisk landsby med rundt 3 000 innbyggere i indre Axarquía, stillere utenfor sommermånedene og mindre berørt av sesongturisme. Kjøpere som veier de to alternativene, velger i praksis mellom grunn, plass og uavhengighet på den ene siden og kystbekvemmelighet og fellesfasiliteter på den andre. Fincaens driftskostnader er sammenligningsvis lave takket være sol- og vannsystemene, men dens driftskrav, en privat grusvei, private forsyningsløsninger, en stor tomt med oliventrær, er høyere. Begge segmentene har hatt jevn internasjonal etterspørsel, men de tjener ulike formål: fritidsboligeierskap nær sjøen kontra permanent eller halvpermanent liv på landsbygda.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i åpent landskap utenfor Riogordo, en landsby med rundt 3 000 innbyggere i sentrale Axarquía, omtrent 40 kilometer fra Málaga og 30 kilometer fra Vélez-Málaga. Omgivelsene er landlige, med olivenlunder og utsikt over dalen. Avstander er i luftlinje: strender rundt 22 km, flyplassen 32 km, et supermarked 123 m og et sykehus 14 km.
Huset har to dobbeltsoverom og et familebad i første etasje, pluss et tredje soverom, andre bad og en 40 m² mezzanin i øverste etasje som kan brukes som stue, kontor eller studio. Ute finnes et 6 x 3 m basseng, et dekket selskapsområde på rundt 30 m², toalett og garderobe ved bassenget, samt voksne oliventrær.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2007 og beskrevet som innflyttingsklar. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til; kjøper kan gå direkte til kjøp og bruk. Standen er oppgitt som god til utmerket, med dobbelglassede trevinduer og takvifter installert.
Boligen har ikke klimaanlegg, sentralvarme, garasje eller direkte tilgang til sjøen; klimakontrollen består av vedovn, peis og takvifter. Kjøkkenet er kun delvis utført. Selvforsyningsløsningene betyr avhengighet av solkraft og privat vanntilførsel fremfor fulle netttilkoblinger. Nærmeste ladepunkt for elbiler er 12 km unna og apoteket 4,1 km.
Denne boligen passer kjøpere som søker plass, privatliv og lave driftskostnader fremfor kystnær bekvemmelighet. Den passer de som ønsker en permanent bolig i innlandet med plass til hjemmekontor, mezzaninen på 40 m² og den separate uthusbygningen gir fleksibel plass, samt husholdninger som trenger tre soverom og to bad. Den matcher også kjøpere interessert i selvforsynt landsbygdliv: solcelleanlegget, private vanntilførselen og lagringstankene reduserer avhengigheten av strømnettet. Kjøpere som liker uteliv finner en funksjonell løsning her, fra bassengterassen til utekjøkkenet med brød- og pizzaovn. Den kan også appellere som fritidsbolig eller landeiendom med utleiepotensial, dog bør enhver utleiebruk verifiseres mot lokale forskrifter. Den passer mindre godt for kjøpere som vil gå til stranden, er avhengige av offentlig transport i hverdagen, eller foretrekker ferdig klimaanlegg: kjøling skjer her med takvifter og oppvarming med vedovn og peis. En bil er del av den praktiske rutinen, med landsbyen omtrent ti minutter unna og kysten rundt 40 minutter. Kjøpere vant til offentlige forsyninger bør også regne med driften av et privat vann- og solcellesystem.
Huset ble ferdigstilt i 2007 og fremstår i god til utmerket stand. Konstruksjon og finish følger en rustikk andalusisk karakter: dobbelglassede trevinduer, takvifter, en tradisjonell vedovn og en original brødbakstovn i stuen. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men kun delvis utført, noe en kjøper kan ønske å gå nærmere gjennom. Planløsningen over to etasjer gir 229 m² bruksareal, med første etasje rommende to dobbeltsoverom og et familiebadeværelse, og øvre etasje et tredje soverom, andre bad og en 40 m² mezzanin. Tekniske systemer er et definerende trekk. Åtte solcellepaneler mater et 3 kW inverteranlegg, og vann kommer fra en privat kilde lagret i to 17 000-liters tanker, en løsning som senker driftskostnadene, men krever eierens oppfølging. Den separate utebygningen inneholder et fullt utstyrt utekjøkken med grill, tradisjonell pizza- og brødrovn, vask og kjøleskap, samt et dekket område på rundt 30 m². Bassenget måler 6 x 3 meter og har toalett, garderobe og bod i tilknytning. Andre praktiske egenskaper inkluderer bod, vaskerom, satellitt-TV og WiFi. Møbler er inkludert i salget.
Boligen tilbyds til en fast prisantydning på €415 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. For denne prisen får kjøperen 229 m² boligareal, tre soverom, to bad, en tomt på rundt 9 470 m² med privat basseng og hage, en egen utekjøkkenbygning, et solcelleanlegg med åtte paneler og en 3 kW inverter, privat vanntilførsel med to 17 000-liters tanker, og møbler inkludert ettersom boligen selges helt møblert. Kjøkkenet er delvis utført. Som en eksisterende bruksbolig finnes ingen prisliste fra utbygger eller fasedelt tilgjengelighet; huset kan vises og kjøpes direkte.
Hverdagen på denne fincaen preges av sin landlige beliggenhet og selvforsynte systemer. Huset nås via en grusvei og entras gjennom en port til et privat parkeringsområde. Morgener kan begynne på solterassen ved det 6 x 3 meter store bassenget, med panoramautsikt over omkringliggende åser og olivenlunder; på klare dager er havet synlig i det fjerne. Første etasje rommer en stue med tradisjonell vedovn og en original brødbakstovn, et fullt utstyrt kjøkken, to dobbeltsoverom og et familiebadeværelse. I øverste etasje gir det tredje soverommet, et andre bad og en 40 m² mezzanin plass til hjemmekontor, hobby eller gjester. Mye av hverdagslivet foregår ute: en egen bygning inneholder et utekjøkken med grill, pizza- og brødrovn, vask og kjøleskap, forbundet til et dekket selskapsområde på rundt 30 m². Åtte solcellepaneler med en 3 kW inverter, privat vanntilførsel og to 17 000-liters lagringstanker reduserer driftskostnadene og gir en viss uavhengighet fra strømnettet. Tomtens modne oliventrær muliggjør småskala produksjon av olivenolje. Riogordo landsby ligger omtrent ti minutter unna med bil for butikker, barer og tjenester, og den bredere regionen, Málaga, Vélez-Málaga og kysten, er mellom 30 og 45 minutter unna. En bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig for alt, ettersom landsbyen har fasiliteter innen gangavstand fra sentrum.
Riogordo er en liten kommune med rundt 3 000 innbyggere i comarcaen Axarquía, i innlandet øst for Málaga. Beliggende 409 meter over havet blant lave fjell, har den preg av en tradisjonell andalusisk hvit landsby. Daglige behov dekkes lokalt: innen to kilometer fra landsbyen finnes fem restauranter, et apotek og en bank, samt ni sportsanlegg i området. Et supermarked ligger bare 123 meter fra eiendommens veitilgangspunkt, mens nærmeste apotek er 4,1 km unna og sykehuset 14 km. Offentlig transport finnes i form av 12 linjer og 21 stopp, men for de fleste rutiner er bil det praktiske valget. Posisjonen er omtrent like langt fra Málaga og Vélez-Málaga, begge litt over 30 minutter med bil, noe som gir tilgang til bredere handels-, helse- og kulturtilbud. Omgivelsene er stille året rundt, med olivenlunder og åpne utsikt over dalen fremfor turisttrafikk.
Kartet viser eiendommens posisjon på landsbygda nær Riogordo, i innlandet fra Málaga. Landsbysenteret, kysten på omtrent 22 km i luftlinje og veiforbindelsene mot Málaga og Vélez-Málaga illustrerer balansen mellom landlig ro og regional tilgjengelighet som definerer denne beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riogordo inntar en sentral posisjon i Axarquía, comarcaen som strekker seg østover og inn i landet fra Málaga mot Nerja. Den ligger nesten like langt fra Málaga by og Vélez-Málaga, hver rundt 30 minutter med bil, noe som plasserer den innen rekkevidde av både provinsens hovedstad og kystbyene i øst. Innen Costa del Sols boligmarked representerer landsbyen innlandets lavprissegment: mer grunn og boligareal per euro enn på kysten, til prisen av en 40 minutters kjøretur til havet. For kjøpere som sammenligner kystleiligheter med landeiendommer er avveiningen her plass, privatliv og utsikt mot nærhet til stranden.
Avstander er i luftlinje, og faktiske veiavstander er lengre. Strynder som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo ligger omtrent 22 km unna, noe som tilsvarer omtrent 40 minutter med bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn er 32 km i luftlinje, eller omtrent 45 minutters kjøretur; Gibraltar lufthavn er 127 km unna. Golfspillere når Club de Golf de Guadalhorce på 31 km, Club de Golf Málaga Parador på 33 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 36 km. Nærmeste ladepunkt for elbiler er 12 km unna, relevant for eiere av elbiler. Tilgang til eiendommen skjer via en godt vedlikeholdt grusvei. Innenfor landsbyen gir tolv offentlige transportlinjer og 21 stopp regionale forbindelser, men den landlige beliggenheten gjør bilen til det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligger 409 meter over havet, noe som gir eiendommen en hevet posisjon i innlandet med panoramautsikt over fjell og daler, og på klare dager utsikt til havet i det fjerne. Klimaet er middelhavsklima med kontinental påvirkning: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 15°C til 28°C, med et årsgjennomsnitt på 17,3°C. Somrene er varme og egnet for svømmebassenget, mens vintrene er kjøligere enn på kysten, noe som gjør vedovnen og peisen til funksjonelle deler av hjemmet. Badesesongen, definert av vanntemperatur på minst 20°C, varer omtrent fire måneder. Naturomgivelsene består av bølgende åser, olivenlunder og åpent landskap, og tomten selv har modne oliventrær. Området har 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en aktiv kommunal tradisjons- og festkalender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo, ligger alle omtrent 22 km unna i luftlinje, omtrent 40 minutter med bil, noe som gir tilgang til Málaga-kysten fremfor umiddelbart liv ved sjøen. Tre golfbaner ligger innenfor 31 til 36 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Rekreasjon nærmere hjemmet sentreres rundt selve eiendommen: 6 x 3 meter-bassenget med sin solterrasse, det dekkede uteselskapsområdet, og det omliggende landskapet med olivenlunder og lave fjell egnet for gå- og sykkelturer. Ni sportsanlegg betjener lokalområdet, og regionens naturlige innland tilbyr de stille, åpne landskapene som kjennetegner indre Axarquía.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 46 mm |
| Februar | 11.0°C | 36 mm |
| Mars | 12.4°C | 128 mm |
| April | 14.6°C | 69 mm |
| Mai | 18.5°C | 35 mm |
| Juni | 23.4°C | 10 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 5 mm |
| September | 22.4°C | 33 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 79 mm |
| Desember | 11.0°C | 55 mm |
Ref: VL467189
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID