Esta propiedad, situada en Riogordo (Málaga), es una villa independiente (Detached Villa) en una parcela de 13.529 m². La vivienda ofrece una superficie construida de 604 m², cuatro dormitorios y tres baños. El estado de la propiedad requiere renovación, lo que ofrece posibilidades de personalización. Situada a unos 856 metros sobre el nivel del mar en la comarca de la Axarquía, el proyecto se encuentra a 22 kilómetros (en línea recta) de las playas más cercanas y a 32 kilómetros del aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está situada en un entorno rural cerca del centro urbano de Riogordo. Con un supermercado a 123 metros y una farmacia a 166 metros, los servicios básicos son inmediatamente accesibles. La ubicación interior implica dependencia del transporte para visitas a la costa, pero las instalaciones locales están a distancia de pie.
Esta residencia es adecuada para personas que buscan mucho espacio exterior e intimidad. La gran parcela ofrece oportunidades para jardinería o agricultura. La presencia de una casa de invitados permite alojar a familiares o visitantes. El estado de renovación requiere un papel activo del propietario en la modernización de la casa.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una propiedad existente ('Resale'). No se especifica la fecha de construcción original, pero el estado actual se describe como 'Renovación Requerida'. Las imágenes interiores muestran elementos como una chimenea y ventanas de doble cristal, junto con espacios actualmente utilizados para almacenamiento o trabajos de renovación.
La propiedad no se ofrece llave en mano ni lista para entrar a vivir. Dada la necesidad de renovación, las superficies y distribuciones actuales pueden diferir del resultado final. La distancia a la costa y al aeropuerto implica depender del coche para viajes largos. La parcela requiere mantenimiento.
Ref: VL401362
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación y tienen capacidad para coordinar las obras necesarias. Es adecuada para quienes desean vivir lejos del ajetreo costero pero permaneciendo a una distancia razonable de Vélez-Málaga y Málaga. También es una opción relevante para quienes priorizan la privacidad y una gran parcela.
La calidad actual de los acabados es antigua y necesita renovación. Hay elementos como ventanas de doble cristal, lo que indica cierto aislamiento. La cocina está totalmente amueblada pero probablemente necesite actualización. Las fotos muestran una mezcla de elementos tradicionales como una chimenea de piedra y espacios utilizados para almacenar materiales de renovación. El estado técnico de las instalaciones (aire acondicionado) requiere una inspección más detallada.
El precio de salida para esta villa es de 750.000 €. Es un precio fijo para el conjunto de vivienda principal, parcela y anexos. No hay variaciones en disponibilidad o tipos para este objeto específico, ya que se trata de una vivienda única existente.
Vivir en Riogordo significa residir en un pueblo blanco andaluz tradicional rodeado de montañas. Con más de 2.300 habitantes, la comunidad es unida pero pequeña. La altitud de 856 metros asegura noches más frescas que en la costa. Para la compra diaria se puede ir andando al supermercado a 123 metros. La proximidad de un hospital a 14 km y de cuidados básicos en el pueblo asegura acceso médico. El terreno de 1,3 hectáreas ofrece mucho espacio para autoabastecimiento o proyectos de ocio.
La comarca de la Axarquía es conocida por su paisaje montañoso y cultura tradicional. Riogordo se sitúa en el centro de esta región. Con una media de 3.891 horas de sol al año, el clima es soleado. El barrio es una mezcla de vivienda permanente y casas rurales. Hay una comunidad activa con 32 fiestas locales al año.
El mapa muestra la posición de Riogordo en la provincia de Málaga. Es claramente visible que el proyecto está en el interior, alejado de la línea de costa pero conectado por carreteras hacia las autovías A-7 y A-356.
Riogordo se sitúa en el interior de la Costa del Sol Oriental, equidistante entre Málaga y Vélez-Málaga. La ubicación interior asegura un carácter más tranquilo que las ciudades costeras. Su posicionamiento es central en la Axarquía, lo que lo convierte en un buen punto de partida para exploraciones regionales.
Las playas están situadas a 22 kilómetros (en línea recta), la más cercana es Playa Victoria. Esto implica un trayecto de unos 30-40 minutos. El aeropuerto de Málaga está a 32 kilómetros. Los alrededores inmediatos incluyen un supermercado y una farmacia a distancia andando. Para campos de golf hay que viajar, el más cercano está a 31 kilómetros (Club de Golf de Guadalhorce). Hay 12 líneas de transporte público en los alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 856 metros de altitud, el clima es mediterráneo pero más fresco que en la costa. Las temperaturas medias oscilan entre 15°C y 28°C. Las horas de sol históricas totalizan 3.891 al año. La temporada de baño dura unos 4 meses. El entorno es ondulado y verde, influyendo en los patrones de viento y lluvia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, playas como Playa Victoria y Playa de El Dedo son accesibles a 22 kilómetros. Hay nueve instalaciones deportivas cerca para el ejercicio diario. Para el uso recreativo hay mucho espacio en el propio terreno, pero para deportes acuáticos hay que desplazarse a la costa.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se sitúa en el interior de la Costa del Sol Oriental, equidistante entre Málaga y Vélez-Málaga. La ubicación interior asegura un carácter más tranquilo que las ciudades costeras. Su posicionamiento es central en la Axarquía, lo que lo convierte en un buen punto de partida para exploraciones regionales.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Comparado con proyectos costeros como Arosa en Mijas o Waterfall Residences en Fuengirola, este proyecto en Riogordo ofrece significativamente más terreno (más de 1,3 hectáreas) por un precio similar. Sin embargo, el estado de vivienda es antiguo y requiere renovación, mientras que los proyectos costeros a menudo entregan nueva construcción (Llave en mano). Riogordo ofrece más tranquilidad y vida de pueblo tradicional, mientras que los proyectos costeros se centran en el lujo moderno y el acceso directo a la playa.
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