Dit object, gelegen in Riogordo (Málaga), betreft een vrijstaande villa (Detached Villa) op een perceel van 13.529 m². De woning heeft een woonoppervlak van 604 m², vier slaapkamers en drie badkamers. De staat van de woning vereist renovatie, wat ruimte biedt voor aanpassing naar eigen inzicht. Het project bevindt zich op circa 856 meter boven zeeniveau in de Axarquía regio, op een afstand van 22 kilometer (hemelsbreed) van de dichtstbijzijnde stranden en 32 kilometer van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in een landelijke omgeving nabij het stadscentrum van Riogordo. Met een supermarkt op 123 meter en een apotheek op 166 meter zijn basisvoorzieningen direct bereikbaar. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men afhankelijk is van vervoer voor bezoek aan de kust, maar lokale faciliteiten zijn op loopafstand beschikbaar.
Deze woning is geschikt voor personen die zoeken naar veel buitenruimte en privacy. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor tuinonderhoud of landbouw. De aanwezigheid van een gastenverblijf maakt het mogelijk om familie of gasten te huisvesten. De renovatiestatus vereist een actieve rol van de bewoner bij het moderniseren van de woning.
Dit betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning uit de categorie 'Resale'. De oorspronkelijke bouwdatum is niet gespecificeerd, maar de huidige conditie wordt omschreven als 'Renovation Required'. Interieurafbeeldingen tonen elementen zoals een open haard en dubbele beglazing, maar ook ruimtes die in gebruik zijn als opslag of werkplaats.
De woning wordt niet aangeboden als turnkey of instapklaar. Gezien de renovatiedoetijd kunnen de huidige woonoppervlakken en indeling afwijken van de uiteindelijke situatie. De afstand tot de kust en luchthaven betekent dat voor langere reizen gebruik gemaakt moet worden van de auto. Het perceel vraagt om onderhoud.
Ref: VL401362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject en de ruimte hebben om de benodigde werkzaamheden te coördineren. Het is geschikt voor mensen die buiten de drukte van de kust willen wonen, maar toch binnen redelijke rijafstand van de voorzieningen van Vélez-Málaga en Málaga willen zijn. Ook voor mensen die veel waarde hechten aan privacy en een groot perceel is dit een relevante optie.
De huidige kwaliteit van de afwerking is verouderd en vraagt om renovatie. Er zijn elementen aanwezig zoals dubbele beglazing, wat duidt op een zekere mate van isolatie. De keuken is volledig ingericht, maar vermoedelijk vernieuwing waardig. Foto's tonen een mix van traditionele elementen, zoals een stenen open haard, en ruimtes die worden gebruikt als opslag voor renovatiespullen. De technische staat van installaties (airconditioning) dient nader onderzocht te worden.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €750.000. Dit is een vastgestelde prijs voor het geheel van hoofdwoning, perceel en bijgebouwen. Er zijn geen variaties in beschikbaarheid of types binnen dit specifieke object, aangezien het om een unieke bestaande woning gaat.
Wonen in Riogordo betekent leven in een traditionele Andalusische witte stad, omringd door bergen. Met ruim 2.300 inwoners is de gemeenschap hecht maar klein. De hoogte van 856 meter zorgt voor koelere avonden vergeleken met de kust. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet naar de supermarkt op 123 meter. De nabijheid van een ziekenhuis op 14 kilometer en basiszorg in de stad zorgt voor medische basisvoorzieningen. Het terrein van 1,3 hectare biedt volop ruimte voor zelfvoorziening of hobbyprojecten.
De regio Axarquía staat bekend om haar bergachtige landschap en traditionele cultuur. Riogordo ligt centraal in deze regio. Met gemiddeld 3.891 zonuren per jaar is het klimaat zonnig. De wijk is een mix van permanente bewoning en landelijke huizen. Er is een actieve gemeenschap met 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijk sociaal leven.
De kaart toont de positie van Riogordo in de provincie Málaga. Het is duidelijk zichtbaar dat het project landinwaarts ligt, verwijderd van de kustlijn maar verbonden via de wegen richting de autowegen A-7 en A-356.
Riogordo ligt in het binnenland van de Costa del Sol Oost, tussen Málaga en Vélez-Málaga in. Het is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een rustiger karakter dan de kustplaatsen. De positering is centraal in de Axarquía, wat het als een goed vertrekpunt maakt voor verkenningen in de regio.
Stranden liggen op een afstand van 22 kilometer (hemelsbreed), het dichtstbijzijnde strand is Playa Victoria. Dit betekent een autorit van ongeveer 30-40 minuten. De luchthaven van Málaga is 32 kilometer verwijderd. In de directe omgeving liggen een supermarkt en apotheek op loopafstand. Voor golfbanen moet men reizen, de dichtstbijzijnde ligt op 31 kilometer (Club de Golf de Guadalhorce). Er zijn 12 OV-lijnen in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 856 meter hoogte is het klimaat mediterraan maar met koelere temperaturen dan aan de kust. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 15°C en 28°C. De historische zonuren bedragen 3.891 per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De omgeving is heuvelachtig en groen, wat invloed heeft op de wind en neerslag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn stranden zoals Playa Victoria en Playa de El Dedo bereikbaar op 22 kilometer. Er zijn negen sportfaciliteiten in de directe omgeving voor dagelijkse beweging. Voor recreatie is er veel ruimte op eigen terrein, maar voor watersport moet men naar de kust reizen.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligt in het binnenland van de Costa del Sol Oost, tussen Málaga en Vélez-Málaga in. Het is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een rustiger karakter dan de kustplaatsen. De positering is centraal in de Axarquía, wat het als een goed vertrekpunt maakt voor verkenningen in de regio.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit project in Riogordo aanzienlijk meer grond (ruim 1,3 hectare) tegen een vergelijkbare prijs. Echter, de woonstaat veroudert en vereist renovatie, terwijl kustprojecten vaak nieuwbouw (Turnkey) leveren. Riogordo biedt meer rust en traditioneel dorpsleven, terwijl de kustprojecten focussen op moderne luxe en directe strandtoegang.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
