Denna 8.191 m² stora bostadstomt ligger i Cuevas del Becerro i provinsen Málaga. Tomten har ett godkänt projekt för 31 bostadsenheter i ett landsbygdsmiljö i Sierra de las Nieves. Marken är helt platt och ligger intill vägen Ronda-Campillos. Läget erbjuder en naturlig miljö mellan Sierra de Viján och Cerro de los Tercios.
Jämfört med kustprojekt i Mijas eller Fuengirola, där priserna börjar från 490.000 € eller 720.000 € för färdiga bostadsenheter, erbjuder denna mark ett differentierat värde baserat på potentiell volym. Medan kustprojekt drar nytta av närheten till havet, positionerar sig denna mark i Cuevas del Becerro på en lägre pris per byggbar kvadratmeter, vilket kompenserar avståndet till kusten med en stark lokal efterfrågan. Till skillnad från färdiga projekt köper man här utvecklingspotentialen med fördel av en plan mark som minskar anläggningskostnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i kommunen Cuevas del Becerro i ett område som kännetecknas av det andalusiska landskapet. Topografin är plan, vilket underlättar byggandet. Fastigheten gränsar till en huvudväg som förbinder utvecklingen med Ronda och Costa del Sol.
Det godkända projektet omfattar uppdelning i 31 bostadstomter. Denna konfiguration är avsedd för bostadsutveckling. Det är inte en jordbruksfastighet utan ett stadsområde bestämt för nya bostadsområden.
Tomten har ett godkänt byggprojekt som är integrerat i den allmänna stadsplanen (PGOU). Infrastrukturen inklusive vatten, el och telekommunikation är tillgänglig på tomtens nivå.
Fastigheten ligger i ett inland område långt från kusten. Det finns inga butiker eller fritidsaktiviteter direkt i närheten; bilen är nödvändig för dagliga ärenden.
Detta projekt är lämpligt för bostadsutvecklare som söker tomter med bygglov för att förkorta väntetiderna. Det är också lämpligt för investerare som fokuserar på bostadsmarknaden i områden med begränsat nybygge. Det är inte lämpligt för den som söker en färdig fritidsbostad. Det passar en köparprofil intresserad av den stabila bostadsmarknaden snarare än den rent turistiska marknaden.
Priset för tomten är 699.000 €. Detta belopp avser hela den byggbara ytan på över 8.000 m². Med en kapacitet på 31 tomter är priset per enhet konkurrenskraftigt jämfört med andra områden i regionen.
Att bo i Cuevas del Becerro innebär att leva i ett autentiskt landsbygdstempo. Området kännetecknas av låg befolkningstäthet och orörda landskap. Den dagliga rutin är strukturerad kring naturen och det lokala samhället. Atmosfären är lugen, långt ifrån kustens turisttrafik. För dem som söker direkt kontakt med naturen erbjuder läget tillgång till vandringsleder och källor som El Nacimiento. Det är dock viktigt att notera att möjligheterna till kvällsunderhållning och shopping är begränsade och kräver resor till större städer som Ronda.
Den lokala infrastrukturen är typisk för en liten landsbygdskommun. Apoteket ligger ca 117 meter bort, stormarknader 11 km bort och sjukhus 19 km bort. Flygplatsen i Málaga ligger 59 km bort i fågelväg. Mobiliteten är främst privat; kollektivtrafik är begränsad med Arriate station som närmaste järnvägspunkt under 1 km bort.
Kartan visar den strategiska placeringen av tomten intill huvudvägen. Det är tydligt att Ronda ligger mot norr och kusten mot söder. Det omgivande området är övervägande jordbruks- och naturområde.
Cuevas del Becerro ligger i den nordvästra delen av provinsen Málaga och fungerar som en länk mellan Serranía de Ronda och Guadaltevir-dalen. Denna position är strategisk för den som söker landsbygdens ro samtidigt som de upprätthåller en förbindelse till Costa del Sol. Det skiljer sig från kustprojekt genom låg bebyggelsetäthet och lägre kostnader.
Fastigheten ligger ca 42 km från stränder som Playa de Casablanca. Golfbanor som La Zagaleta och La Quinta ligger ca 38-40 km bort. Tillgången till fastigheten är direkt från Ronda-Campillos vägen. Närmaste motorväg kräver en tur på ca 20-30 minuter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 590 meters höjd njuter området av ett kontinentalt medelhavsklimat. Vintrarna är milda med minimumstemperaturer mellan 2°C och 5°C, medan somrarna är varma med maximum ca 28°C. Med över 3.800 soltimmar per år är området mycket ljust. Närheten till naturskogar ger en sval miljö på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Costa del Sol ligger ca 42 km bort är tillgång till havet möjligt på under en timmes bilresa. Det omgivande området erbjuder dock fler rekreativa möjligheter på land. Närheten till Sierra de las Nieves och städer som Ronda och Setenil gör kulturella och naturupplevelser lättillgängliga. Det finns inga badfaciliteter direkt på platsen.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro ligger i den nordvästra delen av provinsen Málaga och fungerar som en länk mellan Serranía de Ronda och Guadaltevir-dalen. Denna position är strategisk för den som söker landsbygdens ro samtidigt som de upprätthåller en förbindelse till Costa del Sol. Det skiljer sig från kustprojekt genom låg bebyggelsetäthet och lägre kostnader.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL886408
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
