Este apartamento de 103 m² está localizado no coração de Ronda, uma cidade histórica no interior da Costa del Sol. Concluído em 1970 e oferecido em bom estado, este imóvel pronto a habitar proporciona uma experiência prática de vida urbana. Situado no segundo andar de um pequeno edifício com apenas duas habitações, oferece um sentido de comunidade e um ambiente tranquilo. O apartamento possui três quartos, uma casa de banho funcional e uma área combinada de estar e jantar, com roupeiros embutidos para arrumação eficiente. Inclui também um terraço privativo e uma arrecadação separada. O preço pedido fixo do imóvel torna-o uma oferta distinta no mercado regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano dentro de Ronda, uma cidade conhecida pelo seu desfiladeiro dramático e arquitetura histórica. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé. Embora no interior, o imóvel oferece um sabor da vida citadina andaluza, longe da agitação costeira imediata, com serviços-chave convenientemente acessíveis.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência e um ambiente urbano estabelecido. Os três quartos oferecem flexibilidade para uma família, um escritório em casa ou hóspedes. A proximidade de lojas locais, escolas e serviços atende às necessidades diárias, enquanto o terraço privativo proporciona um espaço ao ar livre no centro da cidade.
O apartamento foi concluído em 1970 e está atualmente pronto a habitar. Foi mantido em bom estado, oferecendo ocupação imediata sem a necessidade de mais construção ou atrasos de renovação. Este imóvel existente proporciona um ativo estável e tangível, ao contrário de empreendimentos na planta.
Este imóvel está localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, o que pode representar desafios de acessibilidade para algumas pessoas. Embora a cozinha seja funcional, é descrita como compacta. A orientação do imóvel é a norte, o que pode influenciar a luz natural ao longo do dia. As praias mais próximas ficam a mais de 30 quilómetros de distância.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida urbano estabelecido num cenário andaluz autêntico. Pode ser uma escolha adequada para quem procura reduzir de um imóvel maior ou procura uma residência permanente num ambiente culturalmente rico. Indivíduos que valorizam a proximidade de comodidades locais, gostam da vida citadina e não priorizam o acesso imediato ao litoral podem achar este imóvel atraente. Também apresenta uma oportunidade para investidores interessados no mercado de arrendamento num destino turístico popular como Ronda, considerando a sua localização central e proximidade de transportes públicos e serviços.
O apartamento, construído em 1970, é descrito como estando em bom estado, pronto para ocupação imediata. Possui roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. A cozinha é funcional e integrada, enquanto a casa de banho serve as necessidades do agregado familiar. Os pavimentos e acabamentos, típicos da época de construção, proporcionam uma base sólida. O imóvel inclui um terraço privativo, oferecendo um espaço ao ar livre, e uma arrecadação separada, o que é um acréscimo valioso num apartamento urbano. No geral, os acabamentos são funcionais e bem mantidos, característicos de um imóvel desta idade e localização.
O preço pedido fixo para este apartamento de 3 quartos é de €169.000. Como imóvel existente, este preço reflete o valor atual de mercado de uma casa pronta para ocupação imediata. Ao contrário de projetos de construção nova, não há variação de preço com base no andar ou na unidade específica; esta é uma oferta única e fixa. O imóvel está disponível imediatamente após a conclusão da transação legal, oferecendo um processo de compra simples para interessados.
Ronda oferece uma mistura distintiva de encanto histórico e vida citadina prática. A localização do apartamento no centro da cidade significa que as necessidades diárias estão facilmente acessíveis. Imagine sair para uma padaria local comprar pão fresco, ter inúmeros restaurantes e cafés próximos para encontros sociais e acessar serviços essenciais como bancos e farmácias em minutos. A presença de escolas locais e instalações desportivas, como o Complejo Deportivo El Fuerte a apenas 0,3 km, apoia um estilo de vida ativo. Embora o imóvel esteja no interior, a altitude de Ronda, a 742 metros, proporciona um clima e uma atmosfera diferentes em comparação com as áreas costeiras. A rica história da cidade, evidente em miradouros como o Mirador de Aldehuela, oferece enriquecimento cultural para os residentes.
Ronda é uma cidade na província de Málaga, oferecendo uma experiência de vida urbana distinta dos resorts costeiros. As imediações proporcionam comodidades como restaurantes, cafés, farmácias e bancos a poucos minutos a pé, evidenciado por 82 restaurantes e 35 cafés próximos. A presença de transporte público com 44 paragens e 6 linhas facilita a mobilidade local, embora um carro possa ser conveniente para explorar mais longe. A altitude da cidade, a 742 metros, influencia o seu clima, oferecendo verões mais frescos e invernos mais suaves do que o litoral. Isto proporciona uma qualidade de vida diferente, com foco na comunidade local e atividades culturais.
Este mapa destaca a posição de Ronda dentro da província de Málaga, no interior da principal faixa costeira da Costa del Sol. Mostra a relação da cidade com maiores centros urbanos como Marbella e Málaga, bem como a sua proximidade a paisagens naturais e pontos históricos de interesse característicos da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda está posicionada no interior da província de Málaga, oferecendo uma perspetiva diferente da vida andaluza em comparação com as movimentadas cidades costeiras. Está localizada a aproximadamente 36 km do interior de Marbella e 66 km da capital provincial, Málaga. Embora afastada do litoral imediato, Ronda serve como um importante centro regional com a sua própria identidade cultural distinta e importância histórica. A sua localização proporciona uma experiência de vida espanhola mais tranquila e tradicional, mantendo ainda acesso razoável aos maiores centros urbanos e às atrações da região mais ampla da Costa del Sol.
O apartamento está localizado no centro urbano de Ronda, proporcionando excelente acesso a comodidades locais. Um supermercado está a apenas 127 metros, e uma farmácia a apenas 91 metros. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 3,0 km. O transporte público está bem servido, com 44 paragens e 6 linhas a servir a área. Embora Ronda fique no interior, os principais hubs de transporte são acessíveis: o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 60 km, e a estação ferroviária de Ronda a apenas 0,3 km do imóvel, oferecendo ligações a outras vilas. As praias mais próximas ficam a aproximadamente 33 km, exigindo uma viagem de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda está situada a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima distinto em comparação com as áreas costeiras. A temperatura média anual é de 15,8°C, com uma época de banhos que normalmente dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A localização no interior e a altitude significam uma maior variação de temperatura do que no litoral, muitas vezes com verões mais frescos e noites de inverno potencialmente mais frias. A paisagem natural circundante, embora não imediatamente adjacente ao apartamento, é característica da Andaluzia, com colinas ondulantes e terras agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ronda seja uma cidade do interior, o litoral da Costa del Sol está acessível para recreação de praia. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 33 km. Para entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo o La Zagaleta Country Club a 26 km. Na própria Ronda, há inúmeras instalações desportivas, com 70 disponíveis, incluindo piscinas como a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) e vários centros desportivos. A cidade também conta com inúmeros miradouros, oferecendo oportunidades de lazer panorâmicas perto de casa.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 58 mm |
| Fevereiro | 9.2°C | 48 mm |
| Março | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Maio | 16.9°C | 40 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Setembro | 21.1°C | 18 mm |
| Outubro | 17.3°C | 58 mm |
| Novembro | 11.5°C | 74 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL902015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Ronda oferece uma proposta de valor significativamente diferente. O seu preço fixo de €169.000 posiciona-o como uma opção mais acessível, particularmente para quem prioriza uma experiência autêntica de cidade espanhola no interior em vez de um estilo de vida à beira-mar. Os imóveis costeiros costumam atingir preços mais elevados devido à proximidade de comodidades turísticas e do mar. Ronda, embora ofereça as suas próprias atrações históricas e culturais distintivas, é um mercado distinto. O seu preço mais baixo reflete a localização no interior e a natureza do mercado de imóveis existentes aí. Enquanto os projetos costeiros se focam em vistas para o mar e acesso imediato à praia, este apartamento em Ronda enfatiza a conveniência urbana e o estilo de vida de uma cidade andaluza tradicional, atraindo um perfil de comprador diferente.
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