Questo appartamento di 103 m² si trova nel cuore di Ronda, una storica città dell'entroterra della Costa del Sol. Completato nel 1970 e offerto in buone condizioni, questo immobile pronto da abitare offre un'esperienza di vita urbana pratica. Situato al secondo piano di un piccolo edificio con sole due unità abitative, offre un senso di comunità e un ambiente tranquillo. L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno funzionale e un soggiorno con zona pranzo, con armadi a muro per un comodo deposito. Include inoltre una terrazza privata e un ripostiglio separato. Il prezzo richiesto fisso dell'immobile lo rende un'offerta distintiva nel mercato regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Ronda, città nota per il suo spettacolare canyon e per l'architettura storica. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a breve distanza a piedi. Pur essendo nell'entroterra, l'immobile offre un assaggio della vita cittadina andalusa, lontano dal trambusto costiero, con i servizi principali facilmente accessibili.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che danno priorità alla comodità e a un contesto urbano consolidato. Le tre camere da letto offrono flessibilità per una famiglia, un ufficio in casa o per gli ospiti. La vicinanza a negozi locali, scuole e servizi soddisfa le esigenze quotidiane, mentre la terrazza privata offre uno spazio all'aperto nel centro città.
L'appartamento è stato completato nel 1970 ed è attualmente pronto alla consegna. È stato mantenuto in buone condizioni e offre la possibilità di un'occupazione immediata senza ritardi legati a costruzioni o ristrutturazioni. Questo immobile esistente rappresenta un asset stabile e tangibile, a differenza delle costruzioni sulla carta.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore, il che può presentare difficoltà di accessibilità per alcune persone. Sebbene funzionale, la cucina è descritta come compatta. L'esposizione dell'immobile è a nord, il che può influire sulla luce naturale durante il giorno. Le spiagge più vicine si trovano a oltre 30 chilometri di distanza.
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca uno stile di vita urbano consolidato in un'autentica cornice andalusa. Potrebbe essere una scelta adatta per chi desidera ridursi da un immobile più grande o cerca una residenza permanente in un ambiente ricco di cultura. Chi apprezza la vicinanza ai servizi locali, ama la vita cittadina e non dà priorità all'accesso immediato alla costa potrebbe trovare questo immobile attraente. Rappresenta anche un'opportunità per investitori interessati al mercato degli affitti in una destinazione turistica popolare come Ronda, vista la sua posizione centrale e la vicinanza ai trasporti pubblici e ai servizi.
L'appartamento, costruito nel 1970, è descritto come in buone condizioni, pronto per l'occupazione immediata. Dispone di armadi a muro, che offrono pratiche soluzioni di deposito. La cucina è funzionale e integrata, mentre il bagno soddisfa le esigenze della famiglia. La pavimentazione e le finiture, tipiche dell'epoca di costruzione, offrono una base solida. L'immobile include una terrazza privata, che offre uno spazio all'aperto, e un ripostiglio separato, un'aggiunta preziosa in un appartamento urbano. Nel complesso, le finiture sono funzionali e ben tenute, caratteristiche di un immobile della sua età e posizione.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 3 camere da letto è di €169.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di una casa pronta per l'occupazione immediata. A differenza dei progetti di nuova costruzione, non ci sono variazioni di prezzo in base al piano o all'unità specifica; si tratta di un'unica offerta fissa. L'immobile è disponibile immediatamente dopo il completamento della transazione legale, offrendo un processo di acquisto semplice per gli acquirenti interessati.
Ronda offre una combinazione distintiva di fascino storico e vita cittadina pratica. La posizione dell'appartamento nel centro città significa che le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Immagina di uscire per comprare pane fresco in un panificio locale, di avere numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze per incontri sociali e di accedere a servizi essenziali come banche e farmacie in pochi minuti. La presenza di scuole locali e impianti sportivi, come il Complejo deportivo El Fuerte a soli 0,3 km, favorisce uno stile di vita attivo. Pur essendo nell'entroterra, l'altitudine di Ronda, 742 metri, offre un clima e un'atmosfera diversi rispetto alle zone costiere. La ricca storia della città, evidente in punti panoramici come il Mirador de Aldehuela, offre un arricchimento culturale per i residenti.
Ronda è una città della provincia di Málaga che offre un'esperienza di vita urbana diversa dalle località costiere. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, caffè, farmacie e banche a pochi passi, come dimostrano gli 82 ristoranti e i 35 caffè nelle vicinanze. La presenza di trasporti pubblici con 44 fermate e 6 linee facilita la mobilità locale, anche se un'auto potrebbe essere comoda per esplorare le zone circostanti. L'altitudine della città, 742 metri, influenza il suo clima, con estati più fresche e inverni più miti rispetto alla costa. Ciò offre una diversa qualità della vita, con un'attenzione alla comunità locale e alle attività culturali.
Questa mappa evidenzia la posizione di Ronda all'interno della provincia di Málaga, nell'entroterra rispetto alla principale fascia costiera della Costa del Sol. Mostra la relazione della città con i grandi centri urbani come Marbella e Málaga, così come la sua vicinanza a paesaggi naturali e punti di interesse storici caratteristici dell'Andalusia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda è situata nell'entroterra della provincia di Málaga e offre una prospettiva diversa della vita andalusa rispetto alle vivaci città costiere. Si trova a circa 36 km nell'entroterra da Marbella e a 66 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Pur essendo lontana dalla costa, Ronda funge da importante centro regionale con una propria identità culturale e importanza storica. La sua posizione offre un'esperienza di vita spagnola più tranquilla e tradizionale, garantendo comunque un ragionevole accesso ai grandi centri urbani e alle attrazioni della più ampia regione della Costa del Sol.
L'appartamento si trova nel centro urbano di Ronda, con un eccellente accesso ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 127 metri e una farmacia a soli 91 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 3,0 km di distanza. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 44 fermate e 6 linee che servono la zona. Sebbene Ronda sia nell'entroterra, i principali snodi dei trasporti sono accessibili: l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 60 km e la stazione ferroviaria di Ronda è a soli 0,3 km dall'immobile, con collegamenti verso altre città. Le spiagge più vicine distano circa 33 km e richiedono un viaggio in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima distinto rispetto alle zone costiere. La temperatura media annua è di 15,8°C, con una stagione balneare che dura in genere circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La posizione nell'entroterra e l'altitudine comportano una maggiore variazione termica rispetto alla costa, spesso con estati più fresche e notti invernali potenzialmente più fredde. Il paesaggio naturale circostante, pur non essendo immediatamente adiacente all'appartamento, è caratteristico dell'Andalusia, con colline ondulate e terreni agricoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda sia una città dell'entroterra, la costa della Costa del Sol è accessibile per il svago balneare. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui La Zagaleta Country Club a 26 km. All'interno di Ronda stessa, ci sono numerosi impianti sportivi, ben 70, tra cui piscine come la Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) e vari centri sportivi. La città vanta inoltre numerosi punti panoramici, che offrono opportunità di svago scenico vicino a casa.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 58 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Aprile | 12.9°C | 55 mm |
| Maggio | 16.9°C | 40 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Settembre | 21.1°C | 18 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Dicembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL902015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento a Ronda offre una proposta di valore significativamente diversa. Il suo prezzo fisso di €169.000 lo posiziona come un'opzione più accessibile, in particolare per chi privilegia un'autentica esperienza di città spagnola dell'entroterra rispetto a uno stile di vita al mare. Gli immobili costieri spesso raggiungono prezzi più elevati grazie alla vicinanza alle attrazioni turistiche e al mare. Ronda, pur offrendo le sue distintive attrazioni storiche e culturali, è un mercato a sé. Il suo prezzo più basso riflette la posizione nell'entroterra e la natura del mercato immobiliare esistente locale. Mentre i progetti costieri si concentrano sulla vista mare e sull'accesso immediato alla spiaggia, questo appartamento a Ronda privilegia la comodità urbana e lo stile di vita di una tradizionale città andalusa, attraendo un diverso profilo di acquirente.
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