Cet appartement de 103 m² est situé au cœur de Ronda, une ville historique de l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Achevé en 1970 et proposé en bon état, ce bien immobilier prêt à habiter offre une expérience de vie urbaine pratique. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble ne comptant que deux logements, il procure un sentiment de convivialité et un environnement calme. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains fonctionnelle et un salon-salle à manger combiné, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Il dispose également d'une terrasse privée et d'un débarras séparé. Le prix fixe demandé pour ce bien en fait une offre à part sur le marché régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un cadre urbain à Ronda, une ville réputée pour son spectaculaire ravin et son architecture historique. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à quelques minutes à pied. Bien que situé à l'intérieur des terres, ce bien immobilier offre un avant-goût de la vie urbaine andalouse, loin de l'agitation côtière immédiate, avec des services clés facilement accessibles.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles qui privilégient le confort et un environnement urbain établi. Les trois chambres offrent une flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. La proximité des commerces locaux, des écoles et des services répond aux besoins quotidiens, tandis que la terrasse privée offre un espace extérieur en plein centre-ville.
L'appartement a été achevé en 1970 et est actuellement proposé clés en main. Il a été entretenu en bon état, permettant une occupation immédiate sans délais de construction ou de rénovation supplémentaires. Ce bien existant constitue un actif stable et tangible, contrairement aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut poser des difficultés d'accessibilité pour certaines personnes. Bien que fonctionnelle, la cuisine est décrite comme compacte. Le bien est orienté au nord, ce qui peut influencer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les plages les plus proches se trouvent à plus de 30 kilomètres.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant un mode de vie urbain établi dans un cadre andalou authentique. Il pourrait être un choix approprié pour ceux qui souhaitent réduire la taille de leur logement ou recherchent une résidence permanente dans un environnement culturellement riche. Les personnes qui attachent de l'importance à la proximité des commodités locales, qui apprécient la vie urbaine et pour qui l'accès immédiat à la côte n'est pas une priorité pourraient trouver ce bien attrayant. Il représente également une opportunité pour les investisseurs intéressés par le marché locatif dans une destination touristique prisée comme Ronda, compte tenu de son emplacement central et de sa proximité des transports en commun et des services.
L'appartement, construit en 1970, est décrit comme étant en bon état, prêt à être occupé immédiatement. Il est doté de placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est fonctionnelle et intégrée, tandis que la salle de bains répond aux besoins du foyer. Les sols et les finitions, typiques de l'époque de construction, constituent une base solide. Le bien comprend une terrasse privée, offrant un espace extérieur, ainsi qu'un débarras séparé, un atout précieux dans un appartement en ville. Dans l'ensemble, les finitions sont fonctionnelles et bien entretenues, caractéristiques d'un bien de cet âge et de cet emplacement.
Le prix fixe demandé pour cet appartement de 3 chambres est de 169 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un logement prêt à être occupé immédiatement. Contrairement aux programmes neufs, il n'y a pas de variation de prix selon l'étage ou le logement spécifique ; il s'agit d'une offre unique et fixe. Le bien est disponible immédiatement après l'accomplissement de la transaction juridique, offrant un processus d'achat simple aux acheteurs intéressés.
Ronda offre un mélange distinctif de charme historique et de vie urbaine pratique. L'emplacement de l'appartement en centre-ville signifie que les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Imaginez sortir pour acheter du pain frais à la boulangerie locale, profiter de nombreux restaurants et cafés à proximité pour vos rencontres, et accéder à des services essentiels comme les banques et les pharmacies en quelques minutes. La présence d'écoles locales et d'installations sportives, comme le Complejo deportivo El Fuerte à seulement 0,3 km, favorise un mode de vie actif. Bien que le bien soit situé à l'intérieur des terres, l'altitude de Ronda, à 742 mètres, offre un climat et une atmosphère différents par rapport aux zones côtières. La riche histoire de la ville, visible notamment au Mirador de Aldehuela, apporte un enrichissement culturel aux habitants.
Ronda est une ville de la province de Málaga offrant une expérience de vie urbaine distincte des stations balnéaires côtières. Les environs immédiats disposent de commodités telles que des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques accessibles à pied, comme en attestent les 82 restaurants et 35 cafés à proximité. La présence de transports en commun avec 44 arrêts et 6 lignes facilite la mobilité locale, bien qu'une voiture puisse être pratique pour explorer les environs. L'altitude de la ville, à 742 mètres, influence son climat, offrant des étés plus frais et des hivers plus doux que sur la côte. Cela procure une qualité de vie différente, axée sur la communauté locale et les activités culturelles.
Cette carte met en évidence la position de Ronda dans la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la principale bande côtière de la Costa del Sol. Elle montre la relation de la ville avec les grands centres urbains comme Marbella et Málaga, ainsi que sa proximité avec les paysages naturels et les points d'intérêt historiques caractéristiques de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda se situe à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offrant une perspective différente de la vie andalouse par rapport aux villes côtières animées. Elle se trouve à environ 36 km à l'intérieur des terres de Marbella et à 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Bien qu'éloignée du littoral immédiat, Ronda est un centre régional important avec sa propre identité culturelle et son importance historique. Son emplacement offre une expérience de vie espagnole plus calme et plus traditionnelle, tout en permettant un accès raisonnable aux grands centres urbains et aux attractions de la région élargie de la Costa del Sol.
L'appartement est situé dans le centre urbain de Ronda, offrant un excellent accès aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 127 mètres et une pharmacie à seulement 91 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 3,0 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 44 arrêts et 6 lignes desservant la zone. Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, les grands axes de transport sont accessibles : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 60 km et la gare de Ronda à seulement 0,3 km du bien, offrant des liaisons vers d'autres villes. Les plages les plus proches se trouvent à environ 33 km, nécessitant un trajet en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat distinct par rapport aux zones côtières. La température annuelle moyenne est de 15,8 °C, avec une saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. L'emplacement à l'intérieur des terres et l'altitude entraînent une plus grande variation de température que sur la côte, souvent avec des étés plus frais et potentiellement des nuits d'hiver plus froides. Le paysage naturel environnant, sans être immédiatement adjacent à l'appartement, est caractéristique de l'Andalousie, avec ses collines vallonnées et ses terres agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit une ville de l'intérieur des terres, le littoral de la Costa del Sol est accessible pour les loisirs balnéaires. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se situent à environ 33 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf sont à distance de voiture, dont le La Zagaleta Country Club à 26 km. À Ronda même, de nombreuses installations sportives sont disponibles, au nombre de 70, comprenant des piscines comme la Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) et divers centres sportifs. La ville compte également de nombreux points de vue panoramiques, offrant des opportunités de loisirs pittoresques à proximité de chez soi.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL902015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Ronda offre une proposition de valeur nettement différente. Son prix fixe de 169 000 € le positionne comme une option plus accessible, en particulier pour ceux qui privilégient une expérience authentique d'une ville espagnole de l'intérieur des terres plutôt qu'un mode de vie en bord de mer. Les biens côtiers affichent souvent des prix plus élevés en raison de leur proximité avec les commodités touristiques et la mer. Ronda, tout en offrant ses propres attraits historiques et culturels distinctifs, constitue un marché à part. Son prix plus bas reflète son emplacement à l'intérieur des terres et la nature du marché immobilier existant sur place. Alors que les programmes côtiers misent sur la vue mer et l'accès immédiat à la plage, cet appartement de Ronda met l'accent sur le confort urbain et le mode de vie d'une ville andalouse traditionnelle, séduisant ainsi un profil d'acheteur différent.
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