Този просторен търговски имот, разположен в историческия град Ронда в провинция Малага, предлага уникална възможност за различни бизнес начинания. С 264 м² използваема площ той е готов за незабавно ползване и ремонт. Намира се в градска среда и се възползва от удобства на пешеходно разстояние, представлявайки практична база за дейност. Състоянието на имота подсказва, че той е много подходящ за бизнес, изискващ персонализирана среда.
В сравнение с крайбрежни нови строителства като Акуамар в Торе дел Мар, Лантана Резиденсиал в Михас или Етерна Хоумс 2 в Естепона, които обикновено предлагат цени от €200 000 и са насочени към жилищно или ваканционно живеене, този имот в Ронда представя ясно различен инвестиционен профил. Фиксираната му цена от €105 000 е значително по-ниска, отразявайки вътрешното му местоположение и търговския, а не жилищен фокус. За разлика от крайбрежните проекти, които подчертават близостта до плажове и курортен начин на живот, Ронда предлага по-традиционен андалуски градски опит със силно местно общество и историческо значение. Докато крайбрежните имоти често са насочени към ваканционери или постоянни жители, търсещи достъп до морето, това търговско помещение е по-подходящо за бизнеси, местни услуги или инвеститори, търсещи достъпна търговска база в културно богат район, като най-близките плажове са на над 30 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговското помещение се намира в Ронда, вътрешен град в провинция Малага. Градското му местоположение поставя основни услуги като аптеки и супермаркети в непосредствена близост, много от които, на кратка разходка. Въпреки че не е директно на брега, позицията му предлага различна гледна точка към живота в Андалусия, далеч от крайбрежните тълпи, но все така свързан с регионалната инфраструктура.
Този имот е предназначен за търговска употреба, например офиси или коуъркинг пространство, а не за постоянно живеене. Просторното му разпределение и съществуващата инфраструктура са подходящи за бизнеси, търсещи функционално и адаптивно помещение. Задоволителното състояние и необходимостта от ремонт означават, че бъдещите собственици могат да адаптират пространството точно според своите оперативни нужди, създавайки персонализирана бизнес среда.
Това е съществуващ търговски имот, който е завършен. Строителният статус е посочен като „готов за нанасяне“, което означава, че е наличен за незабавна употреба или за ремонт. Въпреки че сградата датира от 1970 г., нейната готовност за ползване означава, че няма период на изчакване за завършване на строителни или девелопърски етапи.
Този имот е предназначен за търговска употреба и не е подходящ за постоянно живеене. Изисква ремонт, за да отговаря на модерните стандарти или на конкретни бизнес нужди. Не е предоставена информация относно конкретни функции за устойчивост или напреднали технологични интеграции, а вътрешното му местоположение означава, че директна гледка към морето или непосредствен достъп до плаж не са характеристики на този имот.
Този търговски имот в Ронда е подходящ за предприемачи или инвеститори, търсещи функционално пространство в утвърден вътрешен андалуски град. Подходящ е за тези, които искат да създадат или разширят бизнес като офиси, коуъркинг център, уелнес център или предприятие, базирано на услуги, което се възползва от градската достъпност. Физически лица или компании, които приоритизират местоположение с силно местно общество и исторически характер пред непосредствената близост до брега, биха намерили това предложение актуално. Състоянието му, изискващо ремонт, също го прави подходящ за купувачи с визия да персонализират пространството според конкретните си бизнес изисквания и бюджет.
Имотът е описан като в „задоволително“ състояние и изискващ ремонт, което подсказва, че оригиналните довършителни работи от завършването му през 1970 г. може да са остарели или износени. Предоставените снимки показват вътрешни пространства със сини плочки, коридори с рафтове, помещения с големи прозорци и зони, които изглеждат в процес на ремонт. Това означава, че бъдещите купувачи трябва да очакват необходимост от значителни обновления на подове, стени, инсталации и потенциално електрически и водопроводни системи, за да модернизират пространството за съвременна търговска употреба. Разпределението предлага гъвкавост за преустройство според предвидените бизнес дейности.
Обявената цена за този търговски имот в Ронда е €105 000. Това е фиксирана цена за съществуващия имот, а не начална цена за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за покупка и незабавно ползване. С оглед на размера му от 264 м² и местоположението в исторически град, тази ценова точка го позиционира като потенциално достъпна възможност за бизнеси или инвеститори, търсещи търговски недвижими имоти в провинция Малага.
Ронда е исторически град, разположен драматично върху каньон, предлагащ отличителна градска среда, различна от крайбрежните курорти. Този търговски имот се намира именно в тази градска среда, осигурявайки удобен достъп до широк набор от удобства. В радиус от 2 км има над 80 ресторанта, 13 аптеки, 5 банки и 35 кафенета, което говори за жизнено местно общество. Надморската височина на имота от 742 метра допринася за по-хладен климат в сравнение с брега. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион, много от ежедневните нужди са достижими пеша благодарение на централното градско разположение на имота. Това предлага практична база за бизнеси, обслужващи местното население, или за търсещите офис пространство далеч от оживените крайбрежни ивици.
Градската среда на Ронда предлага динамичен начин на живот с висока плътност на удобства. С 82 ресторанта, 35 кафенета, 13 аптеки и 5 банки в радиус от 2 км, ежедневието и бизнес дейността са добре обезпечени. Градът разполага с 70 спортни съоръжения и многобройни забележителности, включително гледни точки като Мирадор де Алдехуела и Виста дел Пуенте Нуево, и двете на 0,7 км. Общественият транспорт е достъпен с 44 спирки на 6 линии, а жп гарата на Ронда е само на 0,3 км. Тази свързаност улеснява придвижването в града и до близките градчета, макар че за по-широко регионално разглеждане се препоръчва кола.
Тази карта показва Ронда, значима вътрешна община в провинция Малага. Тя подчертава градското разположение на имота, отбелязвайки близостта му до основни услуги и транспортни връзки в града. Картата предоставя и контекст относно разстоянието до големи крайбрежни градове като Марбеля и провинциалната столица Малага, илюстрирайки позицията му в по-широкия регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е разположен навътре в континента в провинция Малага и служи като значим исторически и културен център, различен от по-ориентирания към туризма крайбрежен пояс на Коста дел Сол. Намира се на около 36 км от Марбеля и 66 км от провинциалната столица Малага. Това местоположение предлага различна гледна точка към живота в Андалусия, характеризираща се с високопланинската си обстановка и богата история. Въпреки че крайбрежните курорти са достъпни за еднодневни екскурзии, Ронда предоставя база в по-традиционна испанска градска среда със собствени уникални атракции и обществен живот.
Този търговски имот се намира в Ронда, вътрешен град на около 59 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и 68 км от летище Гибралтар (GIB). Въпреки че не е на самия бряг, имотът е доста достъпен по пътя до крайбрежните градове, като Марбеля е на 36 км. Най-близкият плаж, Плая дел Саладийо, е на 33 км. Основните услуги са много близо: супермаркет на 127 м и аптека на 91 м. Най-близката болница е на 3,0 км. За любителите на голф съоръжения като Ла Загалета Кънтри Клуб са в радиус от 26 км. Възможностите за обществен транспорт включват 6 автобусни линии и жп гара на 0,3 км от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на надморска височина от 742 метра, което води до различен климат в сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол. Градът има по-хладни лета и по-студени зими, със средна годишна температура от 15,8°C. Регионът се радва на обилно слънце, допринасящо за приятна среда, макар че сезонът за плуване е ограничен до около 4 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат 20°C или повече. Планинският терен около Ронда предлага възможности за разглеждане на природата, осигурявайки фон от природна красота, различен от крайбрежния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Ронда е вътрешен град, най-близките плажове, като Плая дел Саладийо, са на около 33 км. Това прави непосредствения достъп до плаж по-малко практичен за ежедневна употреба в сравнение с крайбрежните имоти. Ронда обаче самата предлага богатство от развлекателни дейности. Има 70 спортни съоръжения, включително басейни като Писина Мунисипал Кубиерта (на 0,4 км) и спортни центрове като Комплехо Депортиво Ел Фуерте (на 0,3 км). Районът се похвали и с многобройни забележителности, включително исторически обекти и гледни точки, допринасяйки за богата културна и развлекателна среда далеч от непосредствената крайбрежна ивица.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 58 mm |
| Февруари | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септември | 21.1°C | 18 mm |
| Октомври | 17.3°C | 58 mm |
| Ноември | 11.5°C | 74 mm |
| Декември | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
EL
SL