Ez a jelentős méretű kereskedelmi ingatlan Málaga tartomány történelmi városában, Rondában található, és különleges lehetőséget kínál különféle vállalkozások számára. 264 m² hasznos alapterületével azonnali birtokbavételre és felújításra kész. Városi elhelyezkedésének köszönhetően a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el, így gyakorlati bázist nyújt a működéshez. Az ingatlan állapota alapján kiválóan alkalmas testreszabható környezetet igénylő vállalkozások számára.
Az olyan parti fejlesztésekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően 200 000 € feletti induló árakkal rendelkeznek és lakó- vagy üdülőcélokra irányulnak, ez a rondai ingatlan határozottan eltérő befektetési profilt mutat. Fix 105 000 €-s ára jelentősen alacsonyabb, ami a tengerparttól távol fekvő elhelyezkedést és a kereskedelmi, nem lakó fókuszt tükrözi. A strandközelséget és az üdülő életmódot hangsúlyozó parti projektekkel ellentétben Ronda hagyományosabb andalúz városi élményt kínál erős helyi közösséggel és történelmi jelentőséggel. Míg a parti ingatlanok gyakran üdülőket vagy tengeri hozzáférést kereső állandó lakosokat céloznak, ez a kereskedelmi tér inkább vállalkozásoknak, helyi szolgáltatásoknak vagy kulturálisan gazdag területen megfizethető kereskedelmi bázist kereső befektetőknek felel meg, a legközelebbi strandok több mint 30 km-re vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Rondában, Málaga tartomány tengerparttól távol fekvő városában található. Városi elhelyezkedésének köszönhetően a gyógyszertárak és szupermarketek nélkülözhetetlen szolgáltatások a közelben, számos rövid sétán belül elérhetők. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, elhelyezkedése az andalúz élet másik oldalát mutatja, távol a nyüzsgéstől, de mégis kapcsolódva a regionális infrastruktúrához.
Ez az ingatlan kereskedelmi használatra, például irodák vagy coworking térként, lett kialakítva, nem lakhatási célra. Tágas elrendezése és meglévő infrastruktúrája alkalmas funkcionális és rugalmas helyiséget kereső vállalkozások számára. A jó állapot és a felújítás igénye azt jelenti, hogy a jövőbeli tulajdonosok pontosan az üzleti igényeikhez szabhatják a teret, egyedi üzleti környezetet teremtve.
Ez egy létező, már elkészült kereskedelmi ingatlan. Az építési állapot 'kulcsrakész', ami azt jelenti, hogy azonnali használatra vagy felújításra elérhető. Bár az épület 1970-ben épült, birtokbavételre való készenléte miatt nincs várakozási idő építési vagy fejlesztési fázisokra.
Ez az ingatlan kereskedelmi használatra van kijelölve, és nem alkalmas lakhatásra. Felújítást igényel a modern szabványok vagy konkrét üzleti igények kielégítéséhez. A konkrét fenntarthatósági jellemzőkre vagy fejlett technológiai integrációkra vonatkozó információk nem állnak rendelkezésre, és tengerparttól távol fekvő elhelyezkedése miatt sem a közvetlen tengerkilátás, sem a közvetlen strandhozzáférés nem tartozik hozzá.
Ez a rondai kereskedelmi ingatlan olyan vállalkozók vagy befektetők számára alkalmas, akik funkcionális teret keresnek egy bevált, andalúz, tengerparttól távol fekvő városban. Megfelelő azok számára, akik vállalkozást kívánnak alapítani vagy bővíteni, például irodákat, coworking központot, wellneszközpontot vagy olyan szolgáltatásalapú vállalkozást, amely városi elérhetőségből profitál. Azok az egyének vagy cégek, akik a közvetlen parti közelséggel szemben erős helyi közösséggel és történelmi jelleggel rendelkező helyszínt részesítenek előnyben, relevánsnak találják ezt a kínálatot. Felújítást igénylő állapota alkalmassá teszi azok számára is, akik a teret saját üzleti igényeikhez és költségvetésükhöz szeretnék testre szabni.
Az ingatlant 'jó' állapotúként, felújítást igénylőként írják le, ami azt sugallja, hogy az 1970-es befejezésből származó eredeti kivitelezés elavult vagy kopott lehet. A bemutatott képek kék csempés belső tereket, polcokkal ellátott folyosókat, nagy ablakos szobákat és felújítás alatt álló területeket mutatnak. Ez azt jelzi, hogy a vásárlóknak jelentős korszerűsítéssel kell számolniuk a padlóburkolatokban, falakon, szerelvényekben, valamint esetleg a villamos- és vízvezeték-rendszerekben a tér modern kereskedelmi használatra való felújításához. Az elrendezés rugalmasságot kínál az áttervezéshez a tervezett üzleti tevékenység alapján.
A rondai kereskedelmi ingatlan irányára 105 000 €. Ez fix ár a meglévő ingatlanra, nem újépítésű ingatlan induló ára. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A 264 m²-es alapterület és a történelmi városban való elhelyezkedés alapján ez az árszint potenciálisan elérhető lehetőséggé teszi a Málaga tartományban kereskedelmi ingatlant kereső vállalkozások vagy befektetők számára.
Ronda egy történelmi város, amely látványosan egy szurdok peremén helyezkedik el, és megkülönböztető városi környezetet kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest. Ez a kereskedelmi ingatlan ebben a városi környezetben található, kényelmes hozzáférést biztosítva a számos szolgáltatáshoz. 2 km-es sugaron belül több mint 80 étterem, 13 gyógyszertár, 5 bank és 35 kávézó található, ami élénk helyi közösségre utal. Az ingatlan 742 méteres tengerszint feletti magassága a parthoz képest hűvösebb éghajlatot eredményez. Bár autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, számos napi szükséglet gyalog is elérhető a központi városi elhelyezkedésnek köszönhetően. Ez gyakorlati bázist nyújt a helyi lakosságot kiszolgáló vállalkozások vagy a tengerparti sávok zajától távolabb irodateret keresők számára.
Ronda városi környezete dinamikus életmódot kínál a sűrű szolgáltatási hálónak köszönhetően. 2 km-es sugaron belül 82 étterem, 35 kávézó, 13 gyógyszertár és 5 bank található, így a mindennapi élet és az üzleti működés jól támogatott. A városban 70 sportlétesítmény és számos látnivaló található, beleértve a Mirador de Aldehuela és a Vista del puente nuevo kilátópontokat, mindkettő 0,7 km-en belül. A tömegközlekedés elérhető 44 megállóval 6 vonalon, a rondai vasútállomás pedig mindössze 0,3 km-re van. Ez a kapcsolatrendszer megkönnyíti a mozgást a városban és a közeli településeken, bár a tágabb regionális felfedezéshez autó ajánlott.
Ez a térkép Rondát mutatja, Málaga tartomány jelentős, tengerparttól távol fekvő települését. Kiemeli az ingatlan városi elhelyezkedését, megjegyezve a nélkülözhetetlen szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelségét a városban. A térkép a nagyobb parti városoktól, például Marbellától és a tartományi székhelytől, Málagától való távolságáról is kontextust ad, bemutatva elhelyezkedését a tágabb Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány tengerparttól távol fekvő részén helyezkedik el, és jelentős történelmi és kulturális központként szolgál, eltérően a Costa del Sol turisztikai fókuszú partsávjától. Körülbelül 36 km-re fekszik Marbellától és 66 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés más perspektívát kínál az andalúz életre, amelyet a magas hegyvidéki környezet és gazdag történelem jellemez. Míg a tengerparti üdülőhelyek kirándulásokra elérhetők, Ronda egy hagyományosabb spanyol városi környezetben nyújt bázist saját, egyedi látnivalóival és közösségi életével.
Ez a kereskedelmi ingatlan Rondában található, egy tengerparttól távol fekvő városban, körülbelül 59 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és 68 km-re a Gibraltári repülőtértől (GIB). Bár nem a közvetlen parton van, az ingatlan közúton jól elérhető a tengerparti városokból, Marbella 36 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo 33 km-re van. A nélkülözhetetlen szolgáltatások nagyon közel vannak: egy szupermarket 127 m-re, egy gyógyszertár 91 m-re található. A legközelebbi kórház 3,0 km-re van. Golfozók számára a La Zagaleta Country Clubhoz hasonló pályák 26 km-es sugaron belül elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek közé tartozik 6 buszvonal és egy 0,3 km-en belüli vasútállomás.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a Costa del Sol parti területeitől eltérő éghajlatot eredményez. Enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket tapasztal, éves átlaghőmérséklete 15,8 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kellemes környezetet teremt, bár a fürdőszezon körülbelül 4 hónapra korlátozódik, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. Rondát körülvevő hegyvidék lehetőséget kínál a természet felfedezésére, természeti szépséggel körülövezve, amely eltér a tengerparti tájtól.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda a tengerparttól távol fekvő város, a legközelebbi strandok, például a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re találhatók. Ez a közvetlen strandhozzáférést kevésbé praktikussá teszi a napi használatra a parti ingatlanokhoz képest. Ronda ugyanakkor számos rekreációs lehetőséget kínál. 70 sportlétesítmény található itt, beleértve úszómedencéket, mint a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km-re) és sportközpontokat, mint a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km-re). A terület számos látnivalóval büszkélkedhet, beleértve a történelmi helyszíneket és kilátópontokat, gazdag kulturális és szabadidős környezetet teremtve a közvetlen parttól távolabb.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
EL
SL