Denne rummelige erhvervsbolig, beliggende i den historiske by Ronda i provinsen Málaga, tilbyder en særlig mulighed for forskellige forretningsformål. Med 264 m² brugbart areal er den klar til øjeblikkelig ibrugtagning og renovering. Beliggende i et bymiljø drager den fordel af faciliteter i gåafstand og udgør et praktisk udgangspunkt for drift. Boligens stand tyder på, at den egner sig godt til en virksomhed, der kræver et lokale, der kan indrettes efter behov.
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk har priser fra €200.000'erne og er rettet mod bolig- eller feriebrug, præsenterer denne ejendom i Ronda en markant anderledes investeringsprofil. Dens faste pris på €105.000 er væsentligt lavere, hvilket afspejler dens indlandsbeliggenhed og erhvervsfokus frem for boligfokus. I modsætning til kystprojekterne, der fremhæver nærhed til strande og et resort-liv, tilbyder Ronda en mere traditionel andalusisk byoplevelse med et stærkt lokalsamfund og historisk betydning. Mens kystejendomme ofte henvender sig til feriegæster eller fastboende, der ønsker havadgang, er dette erhvervslokale bedre egnet til virksomheder, lokale tjenester eller investorer, der søger en overkommelig erhvervsmæssig fodfæste i et kulturelt rigt område, med de nærmeste strande over 30 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette erhvervslokale ligger i Ronda, en indlandsby i provinsen Málaga. Den bynære beliggenhed placerer vigtige tjenester som apoteker og supermarkeder i nærheden, mange inden for kort gåafstand. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, tilbyder placeringen et andet perspektiv på andalusisk liv, væk fra strandenes travlhed, men stadig forbundet til regional infrastruktur.
Denne ejendom er beregnet til erhvervsbrug, f.eks. kontorer eller et coworking-space, snarere end til beboelse. Det rummelige layout og den eksisterende infrastruktur egner sig til virksomheder, der søger lokaler, der er funktionelle og fleksible. Den rimelige stand og behovet for renovering betyder, at kommende ejere kan tilpasse lokalet præcist til deres driftsbehov og skabe et skræddersyet forretningsmiljø.
Dette er en eksisterende erhvervsejendom, der er færdigbygget. Byggestatus er angivet som 'indflytningsklar', hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug eller renovering. Selvom bygningen stammer fra 1970, betyder dens klarhed til ibrugtagning, at der ingen ventetid er på bygge- eller udviklingsfaser.
Denne ejendom er udlagt til erhvervsbrug og egner sig ikke til beboelse. Den kræver renovering for at opfylde moderne standarder eller specifikke forretningsbehov. Oplysninger om specifikke bæredygtighedsegenskaber eller avancerede teknologiske integrationer er ikke angivet, og dens indlandsbeliggenhed betyder, at havudsigt eller direkte strandadgang ikke er en del af denne ejendom.
Denne erhvervsejendom i Ronda egner sig til iværksættere eller investorer, der søger et funktionelt lokale i en etableret andalusisk indlandsby. Den er passende for dem, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed som kontorer, et coworking-hub, et wellnesscenter eller en servicebaseret virksomhed, der drager fordel af bynær tilgængelighed. Privatpersoner eller virksomheder, der prioriterer en beliggenhed med et stærkt lokalsamfund og historisk karakter frem for umiddelbar kystnærhed, vil finde dette tilbud relevant. Dens stand, der kræver renovering, gør den også velegnet til købere med en vision om at tilpasse lokalet til deres specifikke forretningsbehov og budget.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'rimelig' stand og krævende renovering, hvilket tyder på, at den oprindelige finish fra færdiggørelsen i 1970 kan være forældet eller slidt. De medfølgende billeder viser indre rum med blå fliser, gange med hylder, rum med store vinduer og områder, der ser ud til at være under renovering. Dette indikerer, at kommende købere bør forvente behov for væsentlige opdateringer af gulve, vægge, installationer og potentielt elektriske og VVS-systemer for at modernisere lokalet til nutidens erhvervsbrug. Layoutet tilbyder fleksibilitet til omdesign baseret på den tilsigtede forretningsdrift.
Udbudsprisen for denne erhvervsejendom i Ronda er €105.000. Dette er en fast pris for den eksisterende ejendom, ikke en startpris for et nybyggeri. Ejendommen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og tages i brug med det samme. Givet dens størrelse på 264 m² og beliggenheden i en historisk by, positionerer denne pris den som en potentielt overkommelig mulighed for virksomheder eller investorer, der søger erhvervsejendomme i provinsen Málaga.
Ronda er en historisk by, der ligger dramatisk på en kløft, og som tilbyder et særligt bymiljø adskilt fra kystbyerne. Denne erhvervsejendom ligger i dette bymiljø med bekvem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes over 80 restauranter, 13 apoteker, 5 banker og 35 caféer, hvilket vidner om et levende lokalsamfund. Ejendommens højde på 742 meter over havet bidrager til et køligere klima sammenlignet med kysten. Selvom en bil er en fordel til at udforske den bredere region, kan mange daglige fornødenheder nås til fods takket være ejendommens centrale byplacering. Det giver et praktisk udgangspunkt for virksomheder, der betjener den lokale befolkning, eller dem, der søger et kontorlokale væk fra de travle kyststrøg.
Rondas bymiljø tilbyder et dynamisk liv med en høj tæthed af faciliteter. Med 82 restauranter, 35 caféer, 13 apoteker og 5 banker inden for en radius på 2 km er dagligdag og forretningsdrift godt understøttet. Byen rummer 70 sportsfaciliteter og talrige seværdigheder, herunder udsigtspunkter som Mirador de Aldehuela og Vista del puente nuevo, begge inden for 0,7 km. Offentlig transport er tilgængelig med 44 stop fordelt på 6 linjer, og Ronda togstation ligger kun 0,3 km væk. Denne tilgængelighed letter bevægelse i byen og til nærliggende byer, selvom en bil anbefales til bredere regional udforskning.
Dette kort viser Ronda, en betydelig indlandskommune i provinsen Málaga. Det fremhæver ejendommens byplacering og bemærker dens nærhed til vigtige tjenester og transportforbindelser i byen. Kortet giver også kontekst vedrørende dens afstand til store kystbyer som Marbella og provinsens hovedstad, Málaga, og illustrerer dens position i den bredere Costa del Sol-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda ligger i indlandet i provinsen Málaga og fungerer som et betydeligt historisk og kulturelt centrum adskilt fra den mere turistfokuserede kyststrækning på Costa del Sol. Byen ligger cirka 36 km fra Marbella og 66 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne beliggenhed tilbyder et andet perspektiv på andalusisk liv, præget af sin høje bjergbeliggenhed og rige historie. Selvom kystbyerne er tilgængelige for dagsture, giver Ronda en base i et mere traditionelt spansk bymiljø med sine egne unikke seværdigheder og lokalsamfundsliv.
Denne erhvervsejendom ligger i Ronda, en indlandsby cirka 59 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) og 68 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB). Selvom den ikke ligger umiddelbart ved kysten, er ejendommen rimeligt tilgængelig ad landevej til kystbyer, med Marbella 36 km væk. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 33 km væk. Vigtige tjenester ligger meget tæt: et supermarked ligger 127 m væk, og et apotek ligger 91 m væk. Det nærmeste hospital ligger 3,0 km væk. For golfspillere ligger baner som La Zagaleta Country Club inden for en radius på 26 km. Offentlige transportmuligheder omfatter 6 buslinjer og en togstation inden for 0,3 km fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger i en højde af 742 meter over havet, hvilket giver et distinkt klima sammenlignet med kystområderne på Costa del Sol. Byen oplever mildere somre og køligere vintre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til et behageligt miljø, dog er badesæsonen begrænset til cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk når 20°C eller derover. Det bjergrige terræn omkring Ronda tilbyder muligheder for naturudforskning og danner en kulisse af naturlig skønhed adskilt fra kystlandskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ronda er en indlandsby, ligger de nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo, cirka 33 km væk. Dette gør umiddelbar strandadgang mindre praktisk til daglig brug sammenlignet med kystejendomme. Ronda tilbyder dog selv et væld af fritidsaktiviteter. Der er 70 sportsfaciliteter, herunder swimmingpools som Piscina Municipal Cubierta (0,4 km væk) og sportscentre som Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km væk). Området kan også prale af talrige seværdigheder, herunder historiske steder og udsigtspunkter, hvilket bidrager til et rigt kulturelt og fritidsmiljø væk fra den umiddelbare kyst.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| Marts | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
EL
SL