Tato rozsáhlá komerční nemovitost se nachází v historickém městě Ronda v provincii Málaga a nabízí výjimečnou příležitost pro různé podnikatelské záměry. S 264 m² užitné plochy je připravena k okamžitému užívání a rekonstrukci. Díky městské poloze je občanská vybavenost v dosahu pěší chůze, což poskytuje praktickou základnu pro podnikání. Stav nemovitosti naznačuje, že je dobře vhodná pro podnikání vyžadující přizpůsobitelné prostředí.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle nabízejí ceny od 200 000 € a jsou zaměřeny na bydlení nebo rekreaci, představuje tato nemovitost v Rondě zcela odlišný investiční profil. Její pevná cena 105 000 € je výrazně nižší, což odráží vnitrozemskou polohu a komerční, nikoli rezidenční zaměření. Zatímco pobřežní projekty zdůrazňují blízkost pláží a resortový životní styl, Ronda nabízí tradičnější andaluské městské prostředí se silnou místní komunitou a historickým významem. Zatímco pobřežní nemovitosti často cílí na rekreanty nebo trvalé obyvatele hledající přístup k moři, tyto komerční prostory jsou vhodnější pro firmy, místní služby nebo investory hledající dostupnou komerční základnu v kulturně bohaté oblasti, přičemž nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 30 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v Rondě, ve vnitrozemském městě v provincii Málaga. Městská poloha zajišťuje blízkost základních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety, mnohé jen krátkou chůzí. Ačkoli město neleží přímo na pobřeží, jeho pozice nabízí jiný pohled na andaluský život, daleko od plážových davů, ale stále napojené na regionální infrastrukturu.
Tato nemovitost je určena pro komerční využití, například jako kanceláře nebo coworkingové prostory, nikoli k bydlení. Prostorná dispozice a stávající infrastruktura vyhovují firmám hledajícím funkční a přizpůsobitelné prostory. Přijatelný stav a nutnost rekonstrukce znamenají, že budoucí vlastníci mohou prostory přesně přizpůsobit svým provozním potřebám a vytvořit si na míru šité podnikatelské prostředí.
Jedná se o existující komerční nemovitost, která je dokončená. Stav výstavby je uveden jako „připraveno k nastěhování“, což znamená, že je k dispozici pro okamžité užívání nebo rekonstrukci. Budova pochází z roku 1970, avšak její připravenost k užívání znamená, že není nutné čekat na dokončení stavebních či developerských fází.
Tato nemovitost je určena pro komerční využití a není vhodná k bydlení. Vyžaduje rekonstrukci, aby splňovala moderní standardy nebo specifické podnikatelské potřeby. Informace o konkrétních prvcích udržitelnosti či pokročilých technologických integracích nejsou k dispozici a vnitrozemská poloha znamená, že výhled na moře ani přímý přístup na pláž nejsou vlastnostmi této nemovitosti.
Tato komerční nemovitost v Rondě se hodí pro podnikatele nebo investory hledající funkční prostory v zaběhnutém vnitrozemském andaluském městě. Vhodná je pro ty, kteří chtějí založit či rozšířit podnikání, jako jsou kanceláře, coworkingové centrum, wellness centrum nebo podnik založený na službách, které profitují z městské dostupnosti. Pro jednotlivce či firmy, které upřednostňují lokalitu se silnou místní komunitou a historickým charakterem před bezprostřední blízkostí pobřeží, bude tato nabídka relevantní. Její stav vyžadující rekonstrukci ji rovněž činí vhodnou pro kupující s vizí přizpůsobit prostor svým konkrétním podnikatelským požadavkům a rozpočtu.
Nemovitost je popisována jako v „přijatelném“ stavu vyžadujícím rekonstrukci, což naznačuje, že původní dokončení z roku 1970 může být zastaralé nebo opotřebované. Poskytnuté fotografie ukazují interiéry s modrými dlažbicemi, chodby s regály, místnosti s velkými okny a prostory, které se zjevně rekonstruují. To znamená, že kupující by měli počítat s nutností výrazných aktualizací podlah, stěn, zařízení a potenciálně elektrických a vodovodních systémů, aby prostory modernizovali pro současné komerční využití. Dispozice nabízí flexibilitu pro přepracování podle zamýšleného podnikání.
Požadovaná cena za tuto komerční nemovitost v Rondě je 105 000 €. Jde o pevnou cenu za existující nemovitost, nikoli počáteční cenu novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je okamžitě k dispozici ke koupi a užívání. Vzhledem ke své velikosti 264 m² a poloze v historickém městě ji tato cena řadí mezi potenciálně dostupné možnosti pro firmy nebo investory hledající komerční nemovitosti v provincii Málaga.
Ronda je historické město dramaticky situované na okraji rokle, které nabízí osobité městské prostředí odlišné od přímořských letovisek. Tato komerční nemovitost se nachází v tomto městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k široké škále občanské vybavenosti. V okruhu 2 km je přes 80 restaurací, 13 lékáren, 5 bank a 35 kaváren, což svědčí o živé místní komunitě. Nadmořská výška 742 metrů přispívá k chladnějšímu podnebí ve srovnání s pobřežím. Auto je výhodou pro poznávání širšího regionu, avšak díky centrální městské poloze je mnoho každodenních potřeb dostupných pěšky. To nabízí praktickou základnu pro firmy obsluhující místní obyvatele nebo pro ty, kdo hledají kancelářské prostory mimo rušné pobřežní oblasti.
Městské prostředí Rondy nabízí dynamický život s vysokou hustotou občanské vybavenosti. S 82 restauracemi, 35 kavárnami, 13 lékárnami a 5 bankami v okruhu 2 km je každodenní život i podnikání dobře zajištěné. Město disponuje 70 sportovišti a řadou zajímavých míst, včetně vyhlídek jako Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo, obě do 0,7 km. Městská hromadná doprava je dostupná s 44 zastávkami na 6 linkách a vlakové nádraží Ronda je vzdáleno pouhých 0,3 km. Tato dopravní dostupnost usnadňuje pohyb po městě i do okolních obcí, pro širší regionální výlety se však doporučuje auto.
Tato mapa zobrazuje Rondo, významnou vnitrozemskou obec v provincii Málaga. Zvýrazňuje městskou polohu nemovitosti a její blízkost ke základním službám a dopravním spojením ve městě. Mapa také poskytuje kontext vzdálenosti od velkých pobřežních měst, jako je Marbella a provinčního hlavního města Málagy, a ilustruje její pozici v širším regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga a působí jako významné historické a kulturní centrum odlišné od turisticky zaměřeného pobřežního pásu Costa del Sol. Leží přibližně 36 km od Marbelle a 66 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha nabízí jiný pohled na andaluský život, charakterizovaný vyvýšenou horskou polohou a bohatou historií. Přímořská letoviska jsou dostupná pro jednodenní výlety, ale Ronda poskytuje základnu v tradičnějším španělském městském prostředí s vlastními unikátními atrakcemi a komunitním životem.
Tato komerční nemovitost se nachází v Rondě, vnitrozemském městě přibližně 59 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a 68 km od letiště Gibraltar (GIB). Ačkoli se nenachází přímo na pobřeží, je silničně dobře dostupná z přímořských měst, Marbella je vzdálená 36 km. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálená 33 km. Základní služby jsou velmi blízko: supermarket je vzdálen 127 m a lékárna 91 m od nemovitosti. Nejbližší nemocnice je vzdálena 3,0 km. Pro golfisty jsou hřiště jako La Zagaleta Country Club v okruhu 26 km. Veřejná doprava zahrnuje 6 autobusových linek a vlakové nádraží do 0,3 km od nemovitosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází v nadmořské výšce 742 metrů, což má za následek odlišné podnebí ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol. Město zažívá mírnější léta a chladnější zimy, s průměrnou roční teplotou 15,8 °C. Region má hojnost slunečního svitu, což přispívá k příjemnému prostředí, nicméně plavecká sezóna je omezena na přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle dosahují 20 °C a více. Hornatý terén okolí Rondy nabízí příležitosti pro objevování přírody a tvoří kulisu přírodní krásy odlišnou od pobřežní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Ronda vnitrozemským městem, nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou přibližně 33 km daleko. To činí každodenní návštěvu pláže méně praktickou ve srovnání s přímořskými nemovitostmi. Ronda sama však nabízí bohaté rekreační možnosti. Je zde 70 sportovišť, včetně bazénů jako Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) a sportovních center jako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Oblast se může pochlubit také četnými zajímavými místy, včetně historických památek a vyhlídek, což přispívá k bohatému kulturnímu a odpočinkovému prostředí mimo bezprostřední pobřeží.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 58 mm |
| Únor | 9.2°C | 48 mm |
| Březen | 10.4°C | 124 mm |
| Duben | 12.9°C | 55 mm |
| Květen | 16.9°C | 40 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 2 mm |
| Srpen | 25.8°C | 4 mm |
| Září | 21.1°C | 18 mm |
| Říjen | 17.3°C | 58 mm |
| Listopad | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinec | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
EL
SL