Dieses weitläufige Anwesen, ein Finca - Cortijo mit 10 Schlafzimmern, befindet sich in der Nähe von Ronda, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 1238 m² auf einem Grundstück von 25.000 m² bietet es viel Raum und Privatsphäre. Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und kombiniert ländliche Ruhe mit städtischem Komfort. Die historische Stadt Ronda ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und ihre Lage in einer malerischen Landschaft.
Im Vergleich zu modernen Neubauprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf Küstennähe und zeitgemäße Designs konzentrieren und ab 320.000 € beginnen, stellt dieses Finca-Cortijo in Ronda eine signifikante Abweichung dar. Es bietet eine weitaus größere Grundstücksfläche und eine traditionellere, ländlichere Umgebung, die durch die Nähe zur historischen Stadt Ronda ergänzt wird. Während die genannten Estepona-Projekte auf eine lebendige Küstenatmosphäre abzielen, kombiniert dieses Anwesen die Ruhe des Hinterlandes mit urbaner Anbindung, was es zu einer einzigartigen Option macht. Der Preis von 1.500.000 € reflektiert die Größe, die umfangreichen Renovierungen und das bestehende Geschäftspotenzial, während die Projekte in Estepona und Benalmadena (Alba Benalmadena, ab 699.000 €) eher für Käufer gedacht sind, die eine typische Küstenwohnung suchen. Dieses Objekt richtet sich an eine Nische von Käufern, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein authentisches andalusisches Lebenserlebnis legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt Ronda, die auf 742 Metern über dem Meeresspiegel liegt, bietet eine einzigartige Kombination aus bergiger Kulisse und Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen, was zu einer ruhigen Atmosphäre beiträgt.
Mit 10 Schlafzimmern und 11 Bädern eignet sich diese Finca ideal für große Familien oder als exklusives Anwesen mit Potenzial für Gäste. Die großzügige Wohnfläche von 1238 m² und das weitläufige Grundstück von 25.000 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von privatem Wohnen bis hin zur Ausübung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit oder dem Betrieb eines etablierten Ferienvermietungsgeschäfts.
Das Anwesen wurde seit 2005 umfassend renoviert und modernisiert, wobei Kosten nicht gescheut wurden. Alle Gebäude sind in einem exzellenten Zustand, gut isoliert und mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Ruine mit Baugenehmigung für ein weiteres Haus, was zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Als Finca in einer ländlichen, aber urbanen Umgebung ist dieses Anwesen nicht direkt am Meer gelegen; der nächste Strand ist 33 km entfernt. Die Größe des Grundstücks und die Lage erfordern ein Fahrzeug für umfassendere Erledigungen oder Ausflüge. Die Zufahrt zu entlegeneren Teilen des Landes kann anspruchsvoll sein, und die 742 Meter Höhe können im Winter kühlere Temperaturen bedeuten.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine umfassende Residenz für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus suchen. Es ist auch ideal für Investoren, die ein bestehendes und erfolgreiches Ferienvermietungsgeschäft erwerben möchten, das bereits über Lizenzen für touristische Vermietungen und Pferdehaltung verfügt. Personen, die Wert auf Privatsphäre, weitläufige Ländereien und eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Supermärkte in fußläufiger Nähe nicht verzichten wollen, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, eine bestehende Ruine mit Baugenehmigung zu entwickeln, spricht auch Käufer an, die eigene Bauprojekte verwirklichen möchten. Die Lage in Ronda, bekannt für ihre Kultur und Geschichte, ist attraktiv für diejenigen, die eine Verbindung zu Andalusien suchen.
Das Anwesen wurde seit 2005 umfassend und ohne Rücksicht auf Kosten renoviert. Alle Gebäude, einschließlich des Haupthauses und der separaten Wohneinheiten, sind in einem exzellenten Zustand. Sie sind durchgehend gut isoliert und verfügen über neue Türen sowie doppelt verglaste Fenster und Terrassentüren. Das Haupthaus, das von den Eigentümern bewohnt wird, umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Bäder (alle en-suite), eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Wohnbereiche mit Kamin sowie eine Klimaanlage und Heizung. Die Ferienunterkünfte sind ebenfalls voll ausgestattet und werden möbliert verkauft, um den laufenden Betrieb zu gewährleisten. Die Innenausstattung kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten, wie z.B. die teilweise sichtbaren Steinwände und die modernen Bäder, die auf den Fotos erkennbar sind.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 1.500.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzige, große Einheit mit 10 Schlafzimmern und 11 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage in der Nähe von Ronda und den exzellenten Zustand des Anwesens wider, das umfassend renoviert wurde. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass dies ein etabliertes Objekt mit bestehendem Ferienvermietungsgeschäft ist, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten bietet. Die Bandbreite der Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit, eine Ruine mit Baugenehmigung zu entwickeln, rechtfertigen die Investition.
Diese Finca-Cortijo in Ronda repräsentiert eine besondere Art des Wohnens, die ländliche Abgeschiedenheit mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 25.000 m² gelegen, bietet sie eine Oase der Ruhe, während gleichzeitig eine Apotheke nur 91 Meter und ein Supermarkt nur 127 Meter entfernt sind. Die 10 Schlafzimmer und 11 Bäder sind ideal für Großfamilien, bieten Raum für Gäste oder ermöglichen den Betrieb eines lukrativen Ferienvermietungsgeschäfts, das bereits etabliert ist. Die Renovierungen seit 2005 wurden kostspielig durchgeführt, was sich in der Qualität der Bausubstanz und der Ausstattung widerspiegelt. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft tragen zur Attraktivität bei. Diese Immobilie ist für diejenigen geeignet, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine authentische Umgebung legen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Die Lage in Ronda, einer Stadt mit reicher Geschichte und atemberaubender Natur, bietet ein vielfältiges Lebensumfeld. Ronda selbst liegt auf einem Plateau, das von tiefen Schluchten durchzogen ist, und bietet spektakuläre Ausblicke. Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung, sodass Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, während das Krankenhaus nur 3 km entfernt liegt. Die Gegend ist von Olivenhainen und Weinbergen geprägt, was eine ruhige und ländliche Atmosphäre schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Region ist bekannt für ihre Gastronomie und kulturellen Angebote.
Diese Finca-Cortijo befindet sich in Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die ländliche Umgebung aus, mit spektakulären Ausblicken auf die umliegende Natur und die Stadtlandschaft.
Ronda liegt im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 100 km von der Küste entfernt und dient als Tor zur Serranía de Ronda. Diese Stadt ist bekannt für ihre dramatische Lage auf einem Felsplateau, das von der Guadalevín-Schlucht durchschnitten wird. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten der Costa del Sol bietet Ronda eine ruhigere und traditionellere andalusische Atmosphäre. Die Anbindung an die Küste ist gut, aber das tägliche Leben ist stärker von der lokalen Kultur und der umliegenden Natur geprägt. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die umliegenden ländlichen Gebiete und ein Zentrum für Landwirtschaft und Tourismus.
Das Anwesen ist gut angebunden, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 59 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 26-29 km, darunter die La Zagaleta Golf & Country Club. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km entfernt. Ronda verfügt über einen eigenen Bahnhof (0,3 km entfernt) und wird von 6 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 44 Haltestellen bedient, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert. Die Nähe zu vielen Restaurants (80 im 2km Radius), Cafés und Geschäften (5 Banken, 13 Apotheken) unterstreicht die urbane Anbindung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ronda zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen aus. Mit durchschnittlich 16,7°C und etwa 3.796 Sonnenstunden pro Jahr bietet sie ideale Bedingungen für das Leben im Freien. Die Höhenlage von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für mildere Sommer und kühlere Winter im Vergleich zur Küstenregion. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und genießt somit den ganzen Tag über Sonnenschein. Das Wasser für den Bedarf wird durch das öffentliche Netz sowie eine private Wasserquelle mit einem Speichertank von 50.000 Litern gedeckt. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und Tälern, ideal für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Küstenorte und Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist etwa 33 km entfernt. Die Region um Ronda bietet jedoch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 70 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, die nur wenige Gehminuten entfernt sind (z.B. Piscina Municipal Cubierta, 0,4 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (26 km) erreichbar. Bezienswürdigkeiten wie die Aussichtspunkte Mirador de Aldehuela und Vista del puente nuevo befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,7 km), was die Freizeitmöglichkeiten abrundet.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda liegt im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 100 km von der Küste entfernt und dient als Tor zur Serranía de Ronda. Diese Stadt ist bekannt für ihre dramatische Lage auf einem Felsplateau, das von der Guadalevín-Schlucht durchschnitten wird. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten der Costa del Sol bietet Ronda eine ruhigere und traditionellere andalusische Atmosphäre. Die Anbindung an die Küste ist gut, aber das tägliche Leben ist stärker von der lokalen Kultur und der umliegenden Natur geprägt. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die umliegenden ländlichen Gebiete und ein Zentrum für Landwirtschaft und Tourismus.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| März | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| Dezember | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL521494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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