Projekt smešten u blizini Rondo, u srcu Andaluzije, nudi jedinstvenu priliku za sticanje prostrane vile sa imanjem. Sa 10 spavaćih soba i 11 kupatila, ova nekretnina od 1238 m² na placu od 25.000 m² pruža značajan životni prostor i potencijal za razvoj. Pozicionirana u mirnom, ruralnom okruženju, ova lokacija nudi kombinaciju privatnosti i blizine gradskim sadržajima, sa aerodromom Malaga udaljenim oko 59 km.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova nekretnina se značajno razlikuje po svojoj prirodi i obimu. Dok su navedeni projekti apartmanski kompleksi ili vile u priobalnim zonama, fokusirani na modernu gradnju i direktan pristup moru, ovaj Cortijo u Rondo nudi prostrano seosko imanje sa bogatom istorijom i velikim placem. Cena od 1.500.000 € odražava ovu razliku u veličini, tipu nekretnine i lokaciji u unutrašnjosti, te potencijalu za razvoj turističkog biznisa ili agroturizma. Dok priobalni projekti nude blizinu plaža i živahniji tempo života, ova lokacija nudi mir, privatnost i autentično andaluzijsko iskustvo, uz dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova prostrana vila smeštena je u prelepoj prirodi, na samo 2 kilometra od najbližeg sela. Uprkos ruralnom karakteru, lokacija je dobro povezana sa gradskim centrima i aerodromom, nudeći ravnotežu između mira i dostupnosti. Blizina Rondo pruža kulturni i istorijski kontekst okruženju.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže obimnu nekretninu sa potencijalom za raznovrsnu upotrebu, bilo kao velika porodična kuća, ili kao poslovni poduhvat u vidu turističkog smeštaja. Veliki plac i postojeća infrastruktura omogućavaju brojne mogućnosti za životni stil i poslovanje.
Ovaj objekat nije nova gradnja u klasičnom smislu. Predstavlja renoviran i proširen postojeći objekat tipa 'Cortijo' (tradicionalna seoska kuća) iz 2005. godine. Postoji planirana dozvola za izgradnju dodatne kuće na imanju, ali sam glavni objekat je rezultat obimne rekonstrukcije.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži niti je pozicionirana u prvoj liniji do mora. Infrastruktura za električna vozila nije dostupna na samom imanju, a najbliža stanica za punjenje udaljena je 27 km. Iako je grad na pešačkoj udaljenosti, za većinu potreba i aktivnosti preporučuje se posedovanje automobila.
Ovaj tip nekretnine je pogodan za kupce koji traže prostrano seosko imanje sa značajnim potencijalom za izdavanje ili kao veliko porodično prebivalište. Idealno je za one koji žele da pobegnu od gradske vreve i uživaju u prirodi, a istovremeno žele da imaju dostupne osnovne sadržaje u blizini. Vlasnici koji su kupili ovo imanje kao ruševinu 2005. godine i uložili znatna sredstva u renoviranje, svedoče o dugoročnoj viziji i potencijalu. Posedovanje licence za seoski turizam i farmu ukazuje na mogućnost bavljenja specifičnim delatnostima, poput agroturizma ili konjičkog sporta, što je atraktivno za kupce sa preduzetničkim duhom ili specifičnim hobijima.
Renovirani Cortijo poseduje visok standard završne obrade, sa fokusom na kvalitet i izolaciju. Sve nekretnine i pomoćni objekti su u odličnom stanju, sa novim prozorima sa dvostrukim zastakljenjem, izolacijom i modernim instalacijama. Glavna kuća, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila (sve sa sopstvenim kupatilom), poseduje klima uređaj, grejanje, alarmni sistem, potpuno opremljenu kuhinju i dnevne sobe sa kaminima. Pored toga, poseduje prostranu terasu, trem i balkon. Pomoćni objekti, uključujući vilu i dva apartmana, takođe su završeni sa pažnjom, nudeći privatne bazene i prostrane terase. Unutrašnje dvorište od 120 m² sa otvorenim kaminom, pogodno je za sastanke i proslave.
Nekretnina je ponuđena po ceni od 1.500.000 €. Trenutno je dostupna za kupovinu. Kao prostrani Cortijo sa 10 spavaćih soba i 11 kupatila, na velikom placu od 25.000 m², cena odražava obim i potencijal lokacije. Postoji mogućnost kupovine sa uključenim nameštajem i opremom, što olakšava nastavak postojećeg poslovanja sa izdavanjem.
Ovo imanje, smešteno na nadmorskoj visini od 742 metra, nudi jedinstveni doživljaj života na selu sa udobnostima modernog doba. Okruženo prirodom, idealno je za one koji traže mir i prostor, sa parcelom od 25.000 m² koja pruža izuzetnu privatnost. Vlasnici uživaju u predivnim pogledima na okolne planine i pejzaže. Blizina Rondo, poznatog po svojoj istoriji i arhitekturi, pruža kulturne izlete, dok brojne sportske i rekreativne aktivnosti u radijusu od 2-3 km zadovoljavaju potrebe aktivnog života. S obzirom na broj soba i kupatila, kao i prisustvo objekata za iznajmljivanje, ovo mesto je pogodno za velika domaćinstva, poslovne poduhvate ili kombinaciju oboje.
Život u blizini Rondo, na ovom prostranom imanju, nudi spoj ruralnog mira i urbane praktičnosti. Sa supermaketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti (127m i 91m), osnovne potrebe su lako dostupne. Bolnica je udaljena samo 3 km, pružajući sigurnost. Grad Ronda (0.3 km) nudi bogat kulturni život, istorijske znamenitosti poput Vista del puente nuevo, kao i sportske objekte poput bazena i sportskog centra El Fuerte. Okruženje karakteriše nadmorska visina od 742 metra, što doprinosi specifičnom klimatskom režimu i predivnim planinskim pogledima.
Ovaj prikaz lokacije postavlja imanje u ruralni deo Andaluzije, naglašavajući njegovu udaljenost od obale i blizinu planinskih venaca. Detalji mape ilustruju položaj Rondo, kao i glavne saobraćajne pravce ka obližnjim gradovima i aerodromima, pružajući vizuelni kontekst za dostupnost i okruženje.
Ronda, smeštena u provinciji Malaga, predstavlja istorijski i kulturni centar, okružena slikovitim andaluzijskim pejzažima. Lokacija nudi pristup obližnjim gradovima poput Marbelle (približno 60 km vazdušnom linijom) i Malage (takođe oko 60 km), omogućavajući kombinaciju mirnog života na selu sa dinamičnim gradskim iskustvom. Blizina planinskih predela pruža dodatne mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Imanje je udaljeno oko 59 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži vozni kolodvor je Ronda, udaljen 0.3 km, sa linijama ka drugim gradovima. Iako je automobil koristan, prisustvo 44 autobuske stanice i 6 linija javnog prevoza u blizini Rondo, kao i blizina apoteke i supermarketa na pešačkoj udaljenosti, smanjuju potpunu zavisnost od vozila za svakodnevne potrebe. Golf tereni poput La Zagaleta Country Club udaljeni su oko 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi u regionu sa mediteranskom klimom, prosečnih temperatura između 8°C i 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Nadmorska visina od 742 metra pruža prijatnije letnje temperature i hladnije zime u poređenju sa priobalnim područjima. Plodna zemlja i prisustvo privatnog izvora vode sa rezervoarom od 50.000 litara podržavaju poljoprivredne aktivnosti. Zemljište je južno orijentisano, što obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, plaže su relativno dostupne, sa Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana udaljenim oko 33 km. Region nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa 70 sportskih objekata u blizini, uključujući sportske centre i javne bazene. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club (26 km) i Marbella Club Golf Resort (29 km). Postoji i dozvola za držanje konja, što ukazuje na potencijal za konjički turizam.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda, smeštena u provinciji Malaga, predstavlja istorijski i kulturni centar, okružena slikovitim andaluzijskim pejzažima. Lokacija nudi pristup obližnjim gradovima poput Marbelle (približno 60 km vazdušnom linijom) i Malage (takođe oko 60 km), omogućavajući kombinaciju mirnog života na selu sa dinamičnim gradskim iskustvom. Blizina planinskih predela pruža dodatne mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL521494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
