Questa vasta proprietà, un Cortijo con 10 camere da letto, si trova vicino a Ronda, Málaga. Con una superficie abitabile di 1238 m² su un terreno di 25.000 m², offre spazio e privacy. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi a pochi passi, combinando la tranquillità rurale con il comfort urbano. L'antica città di Ronda è nota per la sua architettura impressionante e la sua posizione in un paesaggio pittoresco.
Rispetto a moderni progetti di nuova costruzione come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano sulla vicinanza alla costa e su design contemporanei, con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questa Finca-Cortijo a Ronda rappresenta una deviazione significativa. Offre una superficie di terreno molto più ampia e un ambiente più tradizionale e rurale, completato dalla vicinanza alla storica città di Ronda. Mentre i progetti menzionati a Estepona mirano a un'atmosfera costiera vivace, questa proprietà combina la tranquillità dell'entroterra con il collegamento urbano, rendendola un'opzione unica. Il prezzo di 1.500.000 € riflette le dimensioni, le ampie ristrutturazioni e il potenziale commerciale esistente, mentre i progetti a Estepona e Benalmádena (Alba Benalmádena, da 699.000 €) sono più rivolti agli acquirenti che cercano un'abitazione costiera tipica. Questa proprietà si rivolge a una nicchia di acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un'autentica esperienza di vita andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, in un ambiente urbano, con servizi essenziali come farmacie e supermercati facilmente raggiungibili. La vicinanza alla città di Ronda, situata a 742 metri sul livello del mare, offre una combinazione unica di scenario montano e collegamento ai servizi locali. Il paesaggio circostante è caratterizzato da uliveti e vigneti, contribuendo a un'atmosfera di pace.
Con 10 camere da letto e 11 bagni, questa finca è ideale per famiglie numerose o come residenza esclusiva con potenziale per ospiti. La generosa superficie abitabile di 1238 m² e l'ampio terreno di 25.000 m² offrono molteplici possibilità di utilizzo, dall'abitazione privata all'attività agricola o alla gestione di un'attività di affitto vacanze consolidata.
Dal 2005, la proprietà è stata completamente ristrutturata e modernizzata senza badare a spese. Tutti gli edifici sono in eccellente stato, ben isolati e dotati di nuovi infissi e finestre con doppi vetri. Sul terreno si trova anche una rovina con permesso di costruire per un'altra casa, che offre ulteriore potenziale di sviluppo.
Essendo una finca situata in un ambiente rurale ma urbano, questa proprietà non si trova direttamente sul mare; la spiaggia più vicina dista 33 km. La dimensione del terreno e la posizione richiedono un veicolo per commissioni o gite più ampie. L'accesso ad alcune parti del terreno può essere impegnativo e l'altitudine di 742 metri può comportare temperature più fresche in inverno.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una residenza completa per una famiglia numerosa o una casa per più generazioni. È ideale anche per gli investitori che desiderano acquisire un'attività di affitto vacanze consolidata e di successo, dotata di licenze per affitti turistici e allevamento di cavalli. Le persone che apprezzano la privacy, vasti terreni e un ambiente tranquillo, pur desiderando la vicinanza a servizi urbani come ristoranti, farmacie e supermercati raggiungibili a piedi, si troveranno a proprio agio qui. La possibilità di sviluppare una rovina esistente con permesso di costruire attirerà anche gli acquirenti che desiderano realizzare i propri progetti edilizi. La posizione a Ronda, città d'arte e storia, è attraente per coloro che cercano un legame con l'Andalusia.
Dal 2005, la proprietà è stata oggetto di ampie e costose ristrutturazioni. Tutti gli edifici, inclusa la casa principale e le unità abitative separate, sono in eccellente stato. Sono ben isolati ovunque e dispongono di nuovi infissi e finestre con doppi vetri. La casa principale, abitata dai proprietari, comprende 4 camere da letto e 4 bagni (tutti en-suite), una cucina completamente attrezzata, una lavanderia, due soggiorni con camino, oltre ad aria condizionata e riscaldamento. Le unità per affitti vacanze sono anch'esse completamente attrezzate e vendute arredate per garantire la continuità delle operazioni. L'interno combina elementi tradizionali con comfort moderni, come le pareti in pietra parzialmente a vista e i bagni moderni visibili nelle foto.
La proprietà è offerta al prezzo di 1.500.000 €. Si tratta di un'unica e grande unità con 10 camere da letto e 11 bagni su un ampio terreno. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione vicino a Ronda e l'eccellente stato della proprietà, che è stata completamente ristrutturata. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che si tratta di una proprietà consolidata con un'attività di affitto vacanze esistente, che offre ulteriori opportunità di reddito. La gamma di servizi e la possibilità di sviluppare una rovina con permesso di costruire giustificano l'investimento.
Questa Finca-Cortijo a Ronda rappresenta uno stile di vita particolare, che combina l'isolamento rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Situata su un vasto terreno di 25.000 m², offre un'oasi di tranquillità, mentre una farmacia si trova a soli 91 metri e un supermercato a 127 metri. Le 10 camere da letto e gli 11 bagni sono ideali per famiglie numerose, offrono spazio per gli ospiti o consentono la gestione di un'attività di affitto vacanze redditizia e già avviata. Le ristrutturazioni dal 2005 sono state costose, il che si riflette nella qualità della costruzione e delle finiture. L'orientamento a sud e la vista sul paesaggio montano circostante ne aumentano l'attrattiva. Questa proprietà è adatta a coloro che apprezzano spazio, privacy e un ambiente autentico, senza voler rinunciare al comfort e all'accessibilità.
La posizione a Ronda, una città ricca di storia e natura mozzafiato, offre un ambiente di vita diversificato. Ronda stessa si trova su un altopiano attraversato da profondi canyon, offrendo viste spettacolari. Il progetto è situato in un ambiente urbano, quindi supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre l'ospedale si trova a soli 3 km di distanza. La zona è caratterizzata da uliveti e vigneti, creando un'atmosfera tranquilla e rurale. La temperatura media annua di 16,7°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La regione è nota per la sua gastronomia e la sua offerta culturale.
Questa Finca-Cortijo si trova a Ronda, una città storica nella provincia di Málaga. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e all'ambiente rurale, con viste spettacolari sulla natura circostante e sul paesaggio urbano.
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km dalla costa, fungendo da porta d'accesso alla Serranía de Ronda. Questa città è famosa per la sua spettacolare posizione su un altopiano roccioso, attraversato dal canyon del Guadalevín. Rispetto alle vivaci città costiere della Costa del Sol, Ronda offre un'atmosfera andalusa più tranquilla e tradizionale. Il collegamento con la costa è buono, ma la vita quotidiana è maggiormente influenzata dalla cultura locale e dalla natura circostante. La città è un importante snodo di trasporto per le aree rurali circostanti e un centro per l'agricoltura e il turismo.
La proprietà è ben collegata, anche se si consiglia un'auto per esplorare i dintorni. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 59 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 26-29 km, tra cui il La Zagaleta Golf & Country Club. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 33 km. Ronda dispone di una propria stazione ferroviaria (0,3 km) ed è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 44 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della città. La vicinanza a numerosi ristoranti (80 nel raggio di 2 km), caffè e negozi (5 banche, 13 farmacie) sottolinea il suo collegamento urbano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Ronda è caratterizzata da un clima mediterraneo con influenze continentali. Con una media di 16,7°C e circa 3.796 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per la vita all'aperto. L'altitudine di 742 metri sul livello del mare garantisce estati più miti e inverni più freschi rispetto alla regione costiera. Il terreno è orientato a sud, godendo quindi del sole durante tutto il giorno. L'acqua per le necessità è fornita dalla rete pubblica e da una sorgente d'acqua privata con un serbatoio di stoccaggio di 50.000 litri. Il paesaggio è caratterizzato da colline e valli, ideali per escursioni e esplorazioni naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le località costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 33 km. Tuttavia, la regione di Ronda offre numerose opportunità ricreative. Ci sono 70 impianti sportivi, comprese piscine, a pochi minuti a piedi (ad esempio, Piscina Municipal Cubierta, 0,4 km). Per i golfisti, sono accessibili campi rinomati come il La Zagaleta Country Club (26 km). Luoghi di interesse come i punti panoramici Mirador de Aldehuela e Vista del puente nuevo si trovano nelle immediate vicinanze (0,7 km), completando le opportunità ricreative.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km dalla costa, fungendo da porta d'accesso alla Serranía de Ronda. Questa città è famosa per la sua spettacolare posizione su un altopiano roccioso, attraversato dal canyon del Guadalevín. Rispetto alle vivaci città costiere della Costa del Sol, Ronda offre un'atmosfera andalusa più tranquilla e tradizionale. Il collegamento con la costa è buono, ma la vita quotidiana è maggiormente influenzata dalla cultura locale e dalla natura circostante. La città è un importante snodo di trasporto per le aree rurali circostanti e un centro per l'agricoltura e il turismo.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL521494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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