Projekt, ki obsega pet ločenih enot na obsežnem zemljišču v bližini Ronde, ponuja edinstveno priložnost za bivanje in poslovanje. Ta obsežna nepremičnina, ki se nahaja na 25.000 m² zemljišča, združuje zasebno bivališče z uspešno turistično dejavnostjo. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, vendar dovolj blizu mestnih dobrin in prometnih povezav, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko izkušnjo v notranjosti Malage.
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata sodobne apartmaje z dostopom do plaže po nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), ta posest v Rondi predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Cena 1.500.000 € odraža obsežnost zemljišča (25.000 m²), velikost bivalne površine (1238 m²) in multiplikativni potencial zaradi več enot ter gradbenega dovoljenja. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, se nahaja bližje obali in ponuja stanovanjske nepremičnine, medtem ko ta Cortijo v Rondi cilja na kupce, ki iščejo zasebnost, prostor in možnost turističnega poslovanja v notranjosti. Medtem ko obalski projekti poudarjajo bližino morja in sodobno življenje, ta nepremičnina ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z obsežnimi površinami, naravo in mirnim okoljem, a z še vedno razumno dostopnostjo do obalnih mest in letališča Malaga. Edinstvenost tega projekta leži v njegovi vsestranskosti – združuje zasebno rezidenco, uhajajoče podjetje in potencial za nadaljnjo rast.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini Ronde, mesta z bogato zgodovino in spektakularnimi razgledi. Kljub podeželskemu značaju je dobro povezan z okoliškimi mesti in ključnimi storitvami, kar omogoča tako mirno bivanje kot tudi enostaven dostop do infrastrukture.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežno posest z dodatno možnostjo ustvarjanja prihodka. Z več ločenimi enotami, zasebnim prostorom in potencialom za nadaljnjo gradnjo, je primerna za večgeneracijsko bivanje ali kot kombinacija bivališča in uhajajočega podjetja.
Primarna stavba je bila v celoti obnovljena in prenovljena z visoko kakovostnimi materiali. Poleg tega obstaja veljavno gradbeno dovoljenje za dodatno hišo s tremi spalnicami, kar ponuja možnost širitve ali prilagoditve glede na prihodnje potrebe.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je v bližini vasi, je za popolno izkoriščanje vseh lokacijskih prednosti in razdalj priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta posestnica je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z možnostjo ustvarjanja dodatnega dohodka. To vključuje družine, ki potrebujejo veliko prostora in želijo gostiti sorodnike ali prijatelje, ter investitorje, ki želijo nadaljevati z uveljavljeno turistično dejavnostjo. Podjetniki, ki želijo združiti posel z življenjskim slogom, bodo prav tako našli to posest privlačno, saj omogoča upravljanje najemne dejavnosti z lastnega doma. Poleg tega je posest idealna za tiste, ki cenijo mir in naravo, vendar si hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin in imeti dobre prometne povezave. Obstoj veljavnega gradbenega dovoljenja za dodatno hišo odpira možnosti za nadaljnjo prilagoditev ali širitev, kar je lahko privlačno za kupce z dolgoročnimi vizijami.
Obnovljena glavna hiša se ponaša z visoko kakovostno obdelavo, vključno z novimi okni z dvojno zasteklitvijo, izolacijo v vseh objektih in novimi vrati. Notranjost vključuje prostorne dnevne sobe, nekatere z lesenimi kamini, ter popolnoma opremljene kuhinje in pomožne prostore. Vsaka od štirih spalnic v glavni hiši ima lastno kopalnico. Najemne enote so prav tako opremljene z vsemi udobji, vključno s klimatsko napravo in ogrevanjem. Uporabljeni materiali so izbrani za trajnost in udobje, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Obstoječe gradbeno dovoljenje za dodatno hišo omogoča prihodnjim lastnikom, da v celoti izkoristijo potencial zemljišča z ustreznim načrtovanjem in dokončanjem.
Trenutna cena za to obsežno posestvo je 1.500.000 €. Cena zajema glavno hišo, tri dodatne najemne enote in obstoječe gradbeno dovoljenje za dodatno hišo. Z 1238 m² bivalne površine in 25.000 m² zemljišča ponuja ta nepremičnina izjemno vrednost za svojo velikost in potencial. Zaradi uspešnega turističnega poslovanja lahko novi lastniki nadaljujejo z ustvarjanjem prihodka takoj ob nakupu, kar predstavlja dodaten finančni vidik naložbe. Zaradi narave nepremičnine in njene velikosti je primerna za kupce, ki iščejo tako obsežno zasebno posest kot tudi donosno poslovno priložnost.
Ta obsežen kompleks, ki se nahaja na 25.000 m² zemljišča blizu Ronde, ponuja neprimerljivo kombinacijo zasebnosti, prostora in potenciala za dohodek. Glavna hiša s štirimi spalnicami in enajstimi kopalnicami je bila skrbno obnovljena in ponuja visoko raven udobja z dvema dnevni sobama, območjem s kaminom in prostorno teraso. Poleg tega kompleks vključuje tri dodatne enote, ki se uspešno uporabljajo za turistične namene, vključno z dvema vilama z zasebnima bazenoma in apartmajem, ki lahko sprejmejo do 6 oseb. Vse enote so opremljene z vsemi potrebnimi vsebinami in pohištvom, kar omogoča takojšnje nadaljevanje najemne dejavnosti. Dodatni notranji prostor s kaminom je idealen za družabna srečanja in seminarje. Obstaja tudi možnost gradnje dodatne hiše s tremi spalnicami in bazenom na delu zemljišča, ki že ima pridobljeno gradbeno dovoljenje, kar dodatno povečuje vsestranskost te nepremičnine.
Lokacija v bližini Ronde ponuja živahno okolje z bogato kulturno dediščino in številnimi znamenitostmi. V radiju 2 km je na voljo več kot 80 restavracij, 13 lekarn, 5 bank in 35 kavarn, kar zagotavlja udobje in dostopnost do vsakodnevnih potrebščin. Bližina športnih centrov, kot sta Complejo deportivo El Fuerte in Piscina Municipal Cubierta, omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti. Znamenitosti, kot sta Vista del puente nuevo, ponujajo osupljive razglede in obogatijo lokalno izkušnjo. Kljub podeželskemu okolju, posest ni izolirana; njena bližina vasi in javnega prevoza zagotavlja povezljivost, medtem ko nadmorska višina 742 m zagotavlja sveže zrak in prijetno podnebje skozi vse leto.
Ta lokacija predstavlja notranjost Malage, ki jo zaznamujejo gorata pokrajina in zgodovinska mesta. Ronda, ki leži na nadmorski višini 742 metrov, je obdana z naravnimi lepotami in ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti do obale.
Projekt se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, znotraj občine Ronda. Ronda je znana po svoji izjemni legi na robu soteske El Tajo in zgodovinskem starem mestnem jedru. Območje je del notranjosti Costa del Sol, ki ponuja drugačen pogled na regijo v primerjavi z obalnim območjem. Bližina Malage in Marbelle zagotavlja dostop do večjih mestnih centrov in mednarodnih letališč, medtem ko sama Ronda ponuja mirnejše in bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo.
Dostop do nepremičnine je dobro organiziran. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (približno 60 km zračne razdalje) in Gibraltar (približno 68 km zračne razdalje). Najbližja supermarket je oddaljen le 127 metrov, lekarne pa 91 metrov, kar zagotavlja hitro dostopnost do osnovnih potrebščin. Najbližje železniško postajališče je v Rondi, oddaljeno le 300 metrov, z dodatnimi postajami v Arriate in Benaojan-Montejaque. Golfisti imajo na voljo več možnosti, vključno z La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, ki je oddaljena 26 km. Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilna postaja oddaljena 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje okoli Ronde ponuja prijetno sredozemsko podnebje z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,8°C in sezonskimi nihaji med 8°C in 26°C. Višina 742 metrov nadmorske višine prispeva k svežini zraka in zmanjšuje poletno vročino. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Veliko število sončnih ur skozi leto omogoča uživanje na prostem v različnih letnih časih. Lega na pobočju in orientacija proti jugu dodatno optimizirata izpostavljenost soncu in zagotavljata panoramske razglede na okoliško pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je posest v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol, kot je Playa del Saladillo, oddaljene približno 33 km. To omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti za tiste, ki si jih želijo. Področje nudi tudi bogate možnosti za rekreacijo, s 70 športnimi objekti v bližini, vključno s športnim centrom Complejo deportivo El Fuerte in več javnimi bazeni. Golf igralci imajo dostop do elitnih igrišč, kot je La Zagaleta Country Club, oddaljenega 26 km. Obilica restavracij in kavarn v bližini Ronde dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, znotraj občine Ronda. Ronda je znana po svoji izjemni legi na robu soteske El Tajo in zgodovinskem starem mestnem jedru. Območje je del notranjosti Costa del Sol, ki ponuja drugačen pogled na regijo v primerjavi z obalnim območjem. Bližina Malage in Marbelle zagotavlja dostop do večjih mestnih centrov in mednarodnih letališč, medtem ko sama Ronda ponuja mirnejše in bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL521494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
