يقع عقار Finca - Cortijo (بيت ريفي إسباني تقليدي) بمساحة 25,000 متر مربع ومساحة معيشة 1,238 متر مربع في روندا، مقاطعة مالقة. يضم هذا العقار 10 غرف نوم و 11 حمامًا، ويبدأ سعره من 1,500,000 يورو. يقع العقار في الداخل ولكنه قريب من وسائل الراحة في المدينة، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الحياة المحلية. يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 33 كم من الشواطئ و 59 كم من مطار مالقة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، تقدم Finca - Cortijo في Ronda مساحة أرض ومساحة معيشة أكبر بكثير بسعر أعلى (1,500,000 يورو). بينما توفر العقارات الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، فإن هذه المزرعة الداخلية توفر نمط حياة ريفيًا فريدًا وخصوصية كبيرة. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) على الساحل ويقع سعره بينهما، ولكنه قد لا يوفر أرضًا واسعة بهذا الشكل. العقار في Ronda مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي والمساحة الواسعة وعمل تأجير عطلات مستقل، في حين أن المناطق الساحلية أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للشواطئ ووسائل الراحة على الواجهة البحرية. كما أن متوسط درجة الحرارة في العقار (17.8 درجة مئوية) وارتفاعه (742 مترًا) يميزانه عن المناطق الساحلية، مما يوفر صيفًا أكثر برودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار الريفي الذي تبلغ مساحته 25,000 متر مربع في الداخل، ولكنه يعتبر جزءًا من بيئة حضرية. يوفر نمط حياة منعزل. يقع على مقربة من وسائل الراحة الحضرية مثل 81 مطعمًا و 13 صيدلية و 35 مقهى. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (127 مترًا و 91 مترًا على التوالي)، بينما يقع المستشفى على بعد 3 كيلومترات.
مع 10 غرف نوم و 11 حمامًا، يوفر مكان الإقامة هذا مساحة واسعة مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة وترفيه كبيرة. توفر مساحة الأرض الشاسعة فرصًا لأنشطة مثل الاستمتاع بالهواء الطلق والبستنة أو تربية الخيول. توفر الفيلا والشقق المجهزة بحمامات سباحة خاصة أماكن إقامة مريحة للضيوف.
تم شراء العقار من قبل المالكين الحاليين في عام 2005 عندما كان خرابًا، ومنذ ذلك الحين تم تجديده بالكامل. تم إعادة بناء وتجديد جميع المباني وفقًا لمعايير عالية، بما في ذلك العزل والأبواب الجديدة والنوافذ المزدوجة. المباني الحالية جاهزة للسكن، وهناك تصريح تخطيطي لبناء منزل إضافي بغرفة نوم بثلاث غرف نوم.
على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن بعض خيارات الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف تقع على مسافة كبيرة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 33 كم، وتقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 26 كم. في حين أن هناك العديد من محطات النقل العام في مكان قريب، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
هذه الفيلا - كورتيخو في روندا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة و 10 غرف نوم. كما أنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في ممارسة الأعمال التجارية في نفس الوقت الذي يشترون فيه عقارًا، نظرًا لوجود أعمال تأجير عطلات ناجحة. توفر مساحة الأرض الشاسعة للعقار (25,000 متر مربع) فرصًا لأنشطة مثل الهواء الطلق والبستنة أو تربية الخيول. تضمن مساحة المعيشة البالغة 1,238 مترًا مربعًا أماكن إقامة منفصلة للضيوف الخصوصية والراحة. العقار مناسب للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية (127 مترًا) والخدمات الطبية (3 كم). وهو جذاب أيضًا للمشترين الذين يقدرون الأمان والخصوصية، حيث تم تسوير العقار بالكامل ويحتوي على بوابات كهربائية.
تم تجديد الفيلا - كورتيخو على نطاق واسع وتم الانتهاء منها وفقًا لمعايير عالية. تم عزل جميع المباني وهي مجهزة بأبواب جديدة ونوافذ مزدوجة لضمان كفاءة الطاقة والراحة. يشتمل المنزل الرئيسي على 4 غرف نوم بحمامات داخلية، ومناطق معيشة مع مواقد حطب، ومطبخ مجهز بالكامل. الفيلا والشقق المنفصلة مجهزة بالكامل بأنظمة تكييف / تدفئة. الفناء الداخلي مع مدفأة حطب مفتوحة مثالي للتجمعات الشتوية. يتميز العقار أيضًا بالطاقة الشمسية وإمدادات مياه وفيرة (بما في ذلك خزان مياه بسعة 50,000 لتر)، مما يدل على التركيز على الاستدامة والاكتفاء الذاتي.
يبدأ سعر العقار من 1,500,000 يورو، ويضم 10 غرف نوم و 11 حمامًا، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 1,238 مترًا مربعًا. تزيد مساحة الأرض الشاسعة البالغة 25,000 متر مربع من قيمتها. يشمل العقار أيضًا عملاً ناجحًا لتأجير العطلات، ويتكون من فيلا منفصلة وشقتين، والتي يمكن أن توفر مصدر دخل إضافي لأصحاب المنازل. تشمل جميع المفروشات والتجهيزات في البيع، مما يضمن استمرار أعمال التأجير بسلاسة. تم تجديد العقار وتم الانتهاء منه وفقًا لمعايير عالية، وهو معزول جيدًا ومجهز بنوافذ مزدوجة، مما يجعله عرضًا جذابًا.
توفر هذه الفيلا - كورتيخو في روندا أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. يوفر مكان الإقامة الذي تبلغ مساحته 25,000 متر مربع و 10 غرف نوم و 11 حمامًا مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة. إنه يعمل ليس فقط كمسكن ولكن أيضًا كعمل ناجح لتأجير العطلات، بما في ذلك فيلا منفصلة مع مسبح خاص وشقتين للضيوف. الفناء الداخلي الخاص به مع مدفأة مثالي للتجمعات والفعاليات. يتمتع العقار بموقع مناسب على بعد 127 مترًا من السوبر ماركت و 3 كم من المستشفى و 91 مترًا من الصيدلية. على الرغم من أن الشواطئ (33 كم) وملاعب الجولف (26 كم) بعيدة، إلا أن خصوصيته وأرضه الشاسعة تجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة.
يقع هذا العقار بالقرب من روندا، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. تتوفر 81 مطعمًا و 35 مقهى و 13 صيدلية و 5 بنوك في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد خطوات قليلة (127 مترًا و 91 مترًا). توفر المراكز الرياضية الشاملة والعديد من حمامات السباحة (في حدود 0.3 كم) فرصًا للترفيه والرياضة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة (مثل فيستا ديل بوينتي نويفو، 0.7 كم) ومبانيها التاريخية (مثل كاسا بوسكو، 1.0 كم)، مما يوفر للمقيمين بيئة ثقافية وطبيعية غنية.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا - كورتيخو في منطقة روندا. ويبرز قربها من وسط المدينة، وفي الوقت نفسه موقعها الداخلي بعيدًا عن المسارات السياحية الرئيسية. يوضح تخطيط المنطقة موقعها الجغرافي في الأندلس، بالإضافة إلى موقعها النسبي بالنسبة لمالقة والمناطق الساحلية الأخرى.
يقع العقار في روندا، مقاطعة مالقة، الأندلس. روندا هي مدينة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة (مثل جسر خوان كارلوس الأول) وأجوائها التاريخية. يقع العقار في الداخل من مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم من الساحل، ولكنه قريب من مركز المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
يقع العقار على بعد حوالي 59 كم (جويًا) من مطار مالقة (AGP) وحوالي 68 كم (جويًا) من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب محطة قطار روندا على بعد 0.3 كم فقط. في حين أن امتلاك سيارة أمر مريح، فإن المنطقة تضم 44 محطة نقل عام تخدم 6 خطوط، لذا لا يلزم الاعتماد على سيارة لجميع الرحلات. تقع أقرب سوبر ماركت (127 مترًا) وصيدلية (91 مترًا) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 33 كم، في حين أن أقرب ملعب جولف (La Zagaleta) يقع على بعد 26 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مقاطعة مالقة، الأندلس، ويتمتع بمناخ منعش ولطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. على الرغم من متوسط درجة الحرارة السنوية المعتدلة، فإن موسم السباحة الأمثل يستمر لمدة 4 أشهر فقط، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقام 32 عطلة محلية في المنطقة كل عام، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن العقار يوفر هدوء الريف، فإن أقرب شاطئ (بلايا ديل سالادييو) يقع على بعد حوالي 33 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب للاختيار من بينها، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 26 كم. تضم المنطقة 70 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مركز إل فورتي الرياضي القريب (0.3 كم) والعديد من حمامات السباحة البلدية.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في روندا، مقاطعة مالقة، الأندلس. روندا هي مدينة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة (مثل جسر خوان كارلوس الأول) وأجوائها التاريخية. يقع العقار في الداخل من مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 33 كم من الساحل، ولكنه قريب من مركز المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL521494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
