Esta extensa propriedade, um Cortijo com 10 quartos, está localizada perto de Ronda, Málaga. Com uma área habitacional de 1238 m² num terreno de 25.000 m², oferece espaço e privacidade. A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combinando tranquilidade rural com conforto urbano. A histórica cidade de Ronda é conhecida pela sua arquitetura impressionante e pela sua localização numa paisagem pitoresca.
Comparada com projetos modernos de nova construção como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram na proximidade da costa e em designs contemporâneos, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta Finca-Cortijo em Ronda representa um desvio significativo. Oferece uma área de terreno muito maior e um ambiente mais tradicional e rural, complementado pela proximidade da cidade histórica de Ronda. Enquanto os projetos mencionados em Estepona visam uma atmosfera costeira animada, esta propriedade combina a tranquilidade do interior com a ligação urbana, tornando-a uma opção única. O preço de €1.500.000 reflete o tamanho, as extensas renovações e o potencial de negócio existente, enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de €699.000) são mais direcionados para compradores que procuram uma habitação costeira típica. Esta propriedade destina-se a um nicho de compradores que valorizam espaço, privacidade e uma experiência de vida andaluza autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior, num ambiente urbano, com instalações essenciais como farmácias e supermercados de fácil acesso. A proximidade da cidade de Ronda, situada a 742 metros acima do nível do mar, oferece uma combinação única de cenário montanhoso e ligação a comodidades locais. A paisagem circundante é caracterizada por olivais e vinhas, contribuindo para uma atmosfera de paz.
Com 10 quartos e 11 casas de banho, esta finca é ideal para famílias numerosas ou como residência exclusiva com potencial para hóspedes. A generosa área de estar de 1238 m² e o extenso terreno de 25.000 m² oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde habitação privada até à exploração agrícola ou gestão de um negócio de aluguer de férias estabelecido.
Desde 2005, a propriedade foi completamente renovada e modernizada sem poupar custos. Todos os edifícios estão em excelente estado, bem isolados e equipados com janelas e portas novas. Uma ruína com licença de construção para outra casa também se encontra no terreno, oferecendo potencial de desenvolvimento adicional.
Como uma finca situada num ambiente rural mas urbano, esta propriedade não está diretamente junto ao mar; a praia mais próxima fica a 33 km. O tamanho do terreno e a localização exigem um veículo para tarefas ou excursões mais amplas. O acesso a partes remotas do terreno pode ser exigente e a altitude de 742 metros pode significar temperaturas mais frias no inverno.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência completa para uma família numerosa ou uma casa para várias gerações. É também ideal para investidores que desejam adquirir um negócio de aluguer de férias estabelecido e bem-sucedido, com licenças para aluguer turístico e criação de cavalos. Pessoas que valorizam a privacidade, terrenos vastos e um ambiente tranquilo, mas que ainda desejam a proximidade de comodidades urbanas como restaurantes, farmácias e supermercados acessíveis a pé, sentir-se-ão aqui à vontade. A possibilidade de desenvolver uma ruína existente com licença de construção também atrairá compradores que desejam realizar os seus próprios projetos de construção. A localização em Ronda, cidade de arte e história, é atraente para aqueles que procuram uma ligação com a Andaluzia.
Desde 2005, a propriedade foi objeto de extensas e dispendiosas renovações. Todos os edifícios, incluindo a casa principal e as unidades residenciais separadas, estão em excelente estado. São bem isolados em todo o lado e possuem janelas novas, bem como janelas de batente e portas de pátio com vidros duplos. A casa principal, habitada pelos proprietários, inclui 4 quartos e 4 casas de banho (todas em suite), uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, duas salas de estar com lareira, bem como ar condicionado e aquecimento. As unidades de aluguer de férias estão também totalmente equipadas e vendidas mobiladas para garantir a continuidade das operações. O interior combina elementos tradicionais com comodidades modernas, como as paredes de pedra parcialmente expostas e as casas de banho modernas visíveis nas fotografias.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.500.000 €. Trata-se de uma única e grande unidade com 10 quartos e 11 casas de banho num terreno extenso. O preço reflete o tamanho, a localização perto de Ronda e o excelente estado da propriedade, que foi completamente renovada. Os potenciais compradores devem ter em conta que se trata de uma propriedade estabelecida com um negócio de aluguer de férias existente, oferecendo oportunidades de rendimento adicional. A gama de comodidades e a possibilidade de desenvolver uma ruína com licença de construção justificam o investimento.
Esta Finca-Cortijo em Ronda representa um estilo de vida particular, que combina o isolamento rural com a proximidade de comodidades urbanas. Situada num extenso terreno de 25.000 m², oferece um oásis de tranquilidade, enquanto uma farmácia fica a apenas 91 metros e um supermercado a 127 metros. Os 10 quartos e 11 casas de banho são ideais para famílias numerosas, oferecem espaço para hóspedes ou permitem a exploração de um negócio de aluguer de férias lucrativo e já estabelecido. As renovações desde 2005 foram dispendiosas, o que se reflete na qualidade da construção e dos acabamentos. A orientação sul e as vistas para a paisagem montanhosa circundante aumentam o seu apelo. Esta propriedade é adequada para aqueles que valorizam espaço, privacidade e um ambiente autêntico, sem querer renunciar ao conforto e à acessibilidade.
A localização em Ronda, uma cidade de rica história e natureza deslumbrante, oferece um ambiente de vida diversificado. Ronda em si situa-se num platô atravessado por desfiladeiros profundos, oferecendo vistas espetaculares. O projeto está situado num ambiente urbano, pelo que supermercados e farmácias são acessíveis a pé, enquanto o hospital fica a apenas 3 km de distância. A área é caracterizada por olivais e vinhas, criando uma atmosfera tranquila e rural. A temperatura média anual de 16,7°C e mais de 3.700 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A região é conhecida pela sua gastronomia e oferta cultural.
Esta Finca-Cortijo está localizada em Ronda, uma cidade histórica na província de Málaga. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e ao ambiente rural, com vistas espetaculares sobre a natureza circundante e a paisagem urbana.
Ronda está localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 100 km da costa, servindo de porta de entrada para a Serranía de Ronda. Esta cidade é famosa pela sua localização dramática numa meseta rochosa, atravessada pelo desfiladeiro do Guadalevín. Comparada com as movimentadas cidades costeiras da Costa del Sol, Ronda oferece uma atmosfera andaluza mais calma e tradicional. A ligação à costa é boa, mas a vida quotidiana é mais marcada pela cultura local e pela natureza circundante. A cidade é um importante centro de transportes para as áreas rurais circundantes e um centro de agricultura e turismo.
A propriedade está bem ligada, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 59 km (aérea), garantindo boa acessibilidade para viagens internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 26-29 km, incluindo o La Zagaleta Golf & Country Club. Praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 33 km. Ronda tem a sua própria estação de comboios (0,3 km) e é servida por 6 linhas de transporte público com 44 paragens, facilitando a deslocação dentro da cidade. A proximidade a muitos restaurantes (80 num raio de 2 km), cafés e lojas (5 bancos, 13 farmácias) realça a sua ligação urbana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Ronda caracteriza-se por um clima mediterrânico com influências continentais. Com uma média de 16,7°C e cerca de 3.796 horas de sol por ano, oferece condições ideais para a vida ao ar livre. A altitude de 742 metros acima do nível do mar garante verões mais amenos e invernos mais frios em comparação com a região costeira. O terreno está virado a sul, beneficiando assim de luz solar durante todo o dia. A água para as necessidades é fornecida pela rede pública e por uma fonte de água privada com um tanque de armazenamento de 50.000 litros. A paisagem é caracterizada por colinas e vales, ideal para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja situada no interior, as vilas costeiras e as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a cerca de 33 km. No entanto, a região de Ronda oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem 70 instalações desportivas, incluindo piscinas, a poucos minutos a pé (por exemplo, Piscina Municipal Cubierta, 0,4 km). Para os golfistas, campos de renome como o La Zagaleta Country Club (26 km) são acessíveis. Pontos de interesse como os miradouros Mirador de Aldehuela e Vista del puente nuevo ficam nas imediações (0,7 km), completando as opções de lazer.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda está localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 100 km da costa, servindo de porta de entrada para a Serranía de Ronda. Esta cidade é famosa pela sua localização dramática numa meseta rochosa, atravessada pelo desfiladeiro do Guadalevín. Comparada com as movimentadas cidades costeiras da Costa del Sol, Ronda oferece uma atmosfera andaluza mais calma e tradicional. A ligação à costa é boa, mas a vida quotidiana é mais marcada pela cultura local e pela natureza circundante. A cidade é um importante centro de transportes para as áreas rurais circundantes e um centro de agricultura e turismo.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 109 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 108 mm |
| Março | 11.3°C | 109 mm |
| Abril | 13.4°C | 77 mm |
| Maio | 15.9°C | 63 mm |
| Junho | 21.1°C | 23 mm |
| Julho | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Setembro | 21.5°C | 37 mm |
| Outubro | 16.8°C | 84 mm |
| Novembro | 12.0°C | 136 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL521494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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