Το Cortijo, που βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγα κοντά στη Ρόντα, προσφέρει μια εκτεταμένη ιδιοκτησία 25.000 m² με 1.238 m² χώρου διαβίωσης. Αρχικά μια ερειπωμένη αγροικία, έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις σε ένα παραδοσιακό σκηνικό. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, παρέχει ανεμπόδιστη θέα στο τοπίο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, αυτή η finca/cortijo στη Ρόντα προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα ακίνητα στην Εστεπόνα και τη Μπεναλμάδενα (Alba Benalmadena) επικεντρώνονται κυρίως στην εγγύτητα με την παραλία και τις σύγχρονες κοινότητες, το Cortijo στη Ρόντα ξεχωρίζει για την έκταση της γης, την αγροτική του φύση και την έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Η τιμή του €1.500.000 είναι υψηλότερη από τα παραδείγματα της Εστεπόνα, αλλά δικαιολογείται από το μέγεθος, την ανακαίνιση, τις πολλαπλές μονάδες διαβίωσης και τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα που στοχεύουν σε ένα πιο τουριστικό κοινό, αυτό το Cortijo απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πιο αυθεντικό, αγροτικό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία, με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μέσω του αγροτουρισμού ή της φιλοξενίας. Η υψομετρική του θέση (742μ) προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα και θέα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα σε μια πόλη όπως η Ρόντα παρέχει πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές που διαφέρουν από τις παράκτιες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το Cortijo βρίσκεται σε μια ευρύτερη αγροτική περιοχή, αλλά είναι αστικό σε φύση, με εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, με τη Ρόντα, μια πόλη γνωστή για την ιστορική της γέφυρα και την εντυπωσιακή της θέα, σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, ιδιωτικό καταφύγιο με δυνατότητα παροχής εισοδήματος από ενοικίαση. Η διαμόρφωση, με πολλαπλές μονάδες διαμονής, υποστηρίζει οικογενειακές συγκεντρώσεις, φιλοξενία επισκεπτών ή ένα καθιερωμένο τουριστικό εγχείρημα. Η έκταση της γης και η ύπαρξη υποδομών για άλογα καλύπτουν συγκεκριμένα ενδιαφέροντα.
Το Cortijo έχει ανακαινιστεί πλήρως, με όλες τις δομικές και μη δομικές πτυχές να έχουν αναβαθμιστεί. Ενώ δεν είναι νέο κατασκευή, η κατάστασή του είναι άριστη, με σύγχρονη μόνωση, διπλά τζάμια και πρόσφατα ανακαινισμένες εγκαταστάσεις. Υπάρχει επίσης άδεια για την κατασκευή μιας επιπλέον κατοικίας, προσφέροντας ευκαιρίες περαιτέρω ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 33 χιλιόμετρα. Επίσης, αν και υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, η ευκολία μετακίνησης και η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μπορεί να απαιτεί ιδιωτικό όχημα, δεδομένης της αγροτικής φύσης της ευρύτερης περιοχής.
Αυτό το Cortijo απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, πολυλειτουργικό ακίνητο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο διαβίωσης και φιλοξενίας, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να συνεχίσουν μια καθιερωμένη επιχείρηση ενοικίασης διακοπών με υψηλή ζήτηση. Η ύπαρξη αδειών για αγροτουρισμό και ιππασία σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για αγροτικές δραστηριότητες ή για την παροχή εμπειριών στους επισκέπτες. Η τοποθεσία κοντά στη Ρόντα, μια πόλη με πολιτιστικό και τουριστικό ενδιαφέρον, προσφέρει στους κατοίκους και τους επισκέπτες εύκολη πρόσβαση σε αξιοθέατα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, η γη των 25.000 m² με δυνατότητα περαιτέρω δόμησης απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και δυνατότητες ανάπτυξης.
Η ανακαίνιση του Cortijo έχει πραγματοποιηθεί με έμφαση στην ποιότητα και τη διατήρηση της παραδοσιακής αισθητικής, χωρίς συμβιβασμούς στο κόστος. Όλα τα κτίρια είναι πλήρως μονωμένα, με νέα κουφώματα, διπλά τζάμια και πόρτες αίθριου, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κύρια κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, δύο χώρους καθιστικού με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και βοηθητικό δωμάτιο. Οι μονάδες ενοικίασης, συμπεριλαμβανομένης μιας βίλας και δύο διαμερισμάτων, είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες, έτοιμες για χρήση. Υπάρχει επίσης ένας μεγάλος εσωτερικός χώρος 120 m² με τζάκι, ιδανικός για εκδηλώσεις. Η ιδιοκτησία επωφελείται από δίκτυο ύδρευσης, ιδιωτικό σύστημα ύδρευσης με δεξαμενή 50.000 λίτρων, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και ηλιακή ενέργεια, υπογραμμίζοντας την εστίαση στην ποιότητα και τη βιωσιμότητα.
Το Cortijo προσφέρεται στην τιμή των €1.500.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της ιδιοκτησίας, την έκταση της γης (25.000 m²), την έκταση των κτισμάτων (1.238 m²) και την πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και τρεις ξεχωριστές μονάδες ενοικίασης (μία βίλα 120 m², ένα διαμέρισμα 110 m² και ένα άλλο διαμέρισμα 110 m²), οι οποίες λειτουργούν ήδη ως επιτυχημένη επιχείρηση ενοικίασης. Η συμπερίληψη επίπλων και εξοπλισμού στην πώληση υποδηλώνει μια έτοιμη προς χρήση επένδυση. Επιπλέον, υπάρχει άδεια για την κατασκευή μιας επιπλέον τριώροφης κατοικίας, η οποία θα μπορούσε να αυξήσει την αξία και τις δυνατότητες του ακινήτου. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη διαμόρφωση της γης, τις πολλαπλές κατοικίες και την άδεια για αγροτουρισμό και ιππασία.
Η ζωή στο Cortijo στη Ρόντα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και ευκολίας. Σε υψόμετρο 742 μέτρων, το ακίνητο απολαμβάνει δροσερότερες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Η εγγύτητα σε 81 εστιατόρια, 35 καφέ, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και πισινών σε κοντινή απόσταση, όπως το Complejo deportivo El Fuerte, ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η ιδιοκτησία, εκτεινόμενη σε 25.000 m², προσφέρει εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων κήπων, χώρων καθιστικού και μιας ιδιωτικής πισίνας. Το ακίνητο περιλαμβάνει πολλαπλές κατοικίες, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για πολλαπλές γενιές ή ως επιχείρηση ενοικίασης, προσφέροντας ένα ζωντανό αλλά και ιδιωτικό περιβάλλον.
Η ζωή γύρω από αυτό το Cortijo στη Ρόντα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και άνεσης. Η τοποθεσία, αν και σε αγροτική περιοχή, είναι αστική σε φύση, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 127 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 91 μέτρων από ένα φαρμακείο καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,0 χιλιόμετρα. Ο δήμος της Ρόντα, περίπου 742 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική εμπειρία, με αξιοθέατα όπως η Vista del puente nuevo (0.7 km) και το Mirador de Aldehuela (0.8 km). Υπάρχουν 81 εστιατόρια και 35 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό. Η παρουσία 44 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Cortijo κοντά στη Ρόντα, σε μια περιοχή της Ανδαλουσίας που χαρακτηρίζεται από την ορεινή της ομορφιά και την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την αγροτική φύση του ακινήτου, ενώ παράλληλα καταδεικνύει την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος A-376 και ο σιδηροδρομικός σταθμός της Ρόντα.
Η τοποθεσία του Cortijo κοντά στη Ρόντα τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η Ρόντα, μια ιστορική πόλη γνωστή για την εντυπωσιακή της γεωγραφία, βρίσκεται περίπου 59 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (περίπου 33 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή προς την ακτή). Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο σταθμός της Ρόντα (0.3 km), και 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 44 στάσεις, ενισχύουν την προσβασιμότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το Cortijo βρίσκεται σε απόσταση 59 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 68 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club απέχει 26 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 33 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε 3.0 χιλιόμετρα από ένα νοσοκομείο και σε 127 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών. Η Ρόντα, σε κοντινή απόσταση, παρέχει πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα και επιλογές διασκέδασης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της Ρόντα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή λαμβάνει επαρκή ηλιοφάνεια, αν και η απόσταση από τη θάλασσα σημαίνει ότι η θερμοκρασία του νερού είναι πιο ευχάριστη για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως η Piscina Municipal Cubierta, παρέχει εναλλακτικές για κολύμπι. Η γη της ιδιοκτησίας, 25.000 m², προσφέρει χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος. Το ορεινό τοπίο γύρω από τη Ρόντα προσφέρει εντυπωσιακή θέα και ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Cortijo βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι προσβάσιμες. Η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacana απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) και Marbella Club Golf Resort (29 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) και η Piscina Municipal Cubierta (0.4 km), εξασφαλίζοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η τοποθεσία του Cortijo κοντά στη Ρόντα τοποθετεί το ακίνητο σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η Ρόντα, μια ιστορική πόλη γνωστή για την εντυπωσιακή της γεωγραφία, βρίσκεται περίπου 59 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (περίπου 33 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή προς την ακτή). Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο σταθμός της Ρόντα (0.3 km), και 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 44 στάσεις, ενισχύουν την προσβασιμότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL521494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
