4-غرفة نوم تاون هاوس في Ronda

ملخص

مسكن من طابقين في روندا، مالاغا، بسعر يبدأ من 110,000 يورو.
يحتوي على 4 غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة 87 مترًا مربعًا.
موقع حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
جاهز للانتقال إليه، تم الانتهاء من بنائه عام 1970، مع إمكانية التحديث.
يقع على بعد 59 كم من مطار مالاغا وحوالي 33 كم من أقرب الشواطئ.

مقارنة إقليمية

بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا المسكن في روندا نقطة سعر دخول مختلفة بشكل ملحوظ. تقع المشاريع الأخرى في مناطق ساحلية معروفة، مما يعكس أسعارًا أعلى نظرًا لقربها من البحر والمرافق السياحية. يقع هذا المسكن في الداخل، على بعد حوالي 33 كم من الشاطئ، ولكنه يوفر سحر مدينة تاريخية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على وسائل الراحة الحديثة والمجمعات السكنية، فإن هذا العقار في روندا يوفر فرصة لامتلاك مسكن في بيئة مختلفة، مع إمكانية التخصيص والتحديث. إن متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا البالغ 16,450 يورو يشير إلى أن هذا المسكن يقع ضمن نطاق أسعار يمكن الوصول إليه نسبيًا للمقيمين المحليين، على عكس بعض المشاريع الساحلية التي تستهدف بشكل أساسي المشترين الدوليين ذوي الميزانيات الأعلى.

الأسئلة الشائعة

ما هي طبيعة المنطقة المحيطة بروندا من حيث الهدوء أو النشاط؟

تقع روندا في بيئة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك 82 مطعمًا و 35 مقهى. كما أنها تضم 70 مرفقًا رياضيًا. توفر المدينة إيقاع حياة حيويًا، مع الأخذ في الاعتبار أنها تضم 33,671 نسمة، ولكنها تحتفظ بجاذبية تاريخية قد توفر شعورًا بالهدوء مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.

هل هناك حاجة لامتلاك سيارة للعيش في هذا المسكن؟

بينما يمكن الوصول إلى العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة يوصى به للتنقلات الأوسع، بما في ذلك الوصول إلى الشواطئ (33 كم) وملاعب الغولف (26 كم) ومطار مالاغا (59 كم). ومع ذلك، فإن وجود 6 خطوط نقل عام و 44 محطة حافلات يوفر خيارات للتنقل.

ما هي حالة البناء والمواد المتوقعة لهذا المسكن؟

تم بناء هذا المسكن في عام 1970. في حين أن التفاصيل المحددة حول المواد غير متوفرة، فمن المتوقع أن تعكس التشطيبات معايير البناء في منتصف القرن العشرين. تشير غرفة المعيشة المزودة بتكييف الهواء ووحدة مضخة حرارية إلى وجود بعض وسائل الراحة الأساسية. قد تتطلب بعض جوانب التشطيبات تحديثًا لتلبية التفضيلات المعاصرة.

كيف يقارن هذا العقار بالعقارات الأخرى في مقاطعة مالاغا؟

يتميز هذا المسكن بسعره الذي يبدأ من 110,000 يورو، وهو أقل بكثير من العديد من العقارات الساحلية في مقاطعة مالاغا. يوفر موقع روندا الداخلي تجربة مختلفة تركز على التاريخ والثقافة، بدلاً من الحياة الشاطئية المباشرة. يشير متوسط دخل المقاطعة إلى أن هذا العقار متاح لقطاع أوسع من المشترين مقارنة بالعقارات ذات الأسعار المرتفعة في المناطق الساحلية.

ما هي المرافق الرياضية والترفيهية القريبة؟

يوجد بالقرب من المسكن العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Complejo deportivo El Fuerte (0.3 كم) و Piscina Municipal Cubierta (0.4 كم). يوجد إجمالي 70 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة العديد من المعالم السياحية مثل Mirador de Aldehuela.

ما هي النفقات السنوية المتوقعة لهذا المسكن (مثل الضرائب، رسوم المجتمع)؟

لم يتم تقديم معلومات حول الضرائب السنوية أو رسوم المجتمع لهذا المسكن. كعقار قائم تم بناؤه في عام 1970، قد تكون هناك رسوم بلدية (IBI) ورسوم مجتمعية محتملة إذا كان جزءًا من مجمع سكني، على الرغم من أن طبيعته كمنزل مستقل أو جزء من مبنى صغير قد تؤثر على هذه الرسوم.

ما هي الخطوات المتضمنة في شراء هذا المسكن؟

تتضمن عملية شراء عقار في إسبانيا عادةً تأمين التمويل (إذا لزم الأمر)، وتعيين محامٍ، وإجراء الفحص النافي للجهالة، والتوقيع على اتفاقية شراء خاصة، ثم إتمام البيع أمام كاتب عدل. نظرًا لأن هذا المسكن جاهز للانتقال إليه، فقد تكون العملية مباشرة بمجرد تحديد جميع المتطلبات القانونية والمالية.

ما مدى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات؟

تم تصميم المسكن لسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 127 مترًا، والصيدلية على بعد 91 مترًا. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية.

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع هذا المسكن في قلب روندا، ويتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى الخدمات المحلية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة اليومية. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن طبيعة الموقع الحضرية تعني أن العديد من الوجهات يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.

المخططات

يوفر هذا المسكن متعدد الطوابق، المكتمل في عام 1970، مساحة معيشة وظيفية. مع أربع غرف نوم وحمام واحد، فإنه يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة كافية. توفر الشرفات إطلالات خارجية، بينما تضيف غرفة المعيشة المزودة بتكييف الهواء ومدفأة شعوراً بالراحة المنزلية، مما يجعلها مناسبة لمختلف أنماط الحياة.

حالة المشروع

تم بناء هذا المسكن في عام 1970، وهو عقار قائم بالفعل. لا توجد مراحل بناء حالية أو خطط للتطوير المستقبلي مدرجة. هذا يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يفضلون تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالممتلكات الجديدة.

نقاط هامة

لا يقدم هذا المسكن ميزات حديثة مثل حمامات متعددة أو تصميمات داخلية مجددة بالكامل. نظرًا لكونه عقارًا تم بناؤه في السبعينيات، قد يتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات المعاصرة. لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا أو مرافق مجتمعية متطورة، وهو ما قد يبحث عنه البعض في العقارات الحديثة.

نمط الحياة

هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن عقار في بيئة حضرية تاريخية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون عقارًا جاهزًا للانتقال إليه، مع إمكانية التحديثات المستقبلية وفقًا لتفضيلاتهم. يمكن أن يكون هذا المسكن جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في موقع رئيسي، مع الأخذ في الاعتبار إمكانات الإيجار في منطقة سياحية مثل روندا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الطبيعة، فإن موقع روندا يوفر مزيجًا فريدًا. إن قرب المدينة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، إلى جانب توفر وسائل النقل العام، يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية، وهو ما يناسب أولئك الذين يبحثون عن الراحة.

الجودة والتشطيبات

تم بناء هذا المسكن المكون من طابقين عام 1970، ويقدم نظرة ثاقبة على معايير البناء في منتصف القرن العشرين. يتكون العقار من 4 غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 87 مترًا مربعًا. تتميز غرفة المعيشة بنوافذ كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا، وغرفة المطبخ مجهزة بالكامل، وتوفر غرفة النوم الرئيسية شرفة. الغرفة الثانية في الطابق العلوي هي مكان يمكن استخدامه لوظائف مختلفة، مع غرفة منفصلة للمرافق. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة غير متوفرة، إلا أن وصف العقار يشير إلى وجود نظام تكييف الهواء المنفصل ووحدة مضخة حرارية في غرفة المعيشة، مما يشير إلى بعض وسائل الراحة الأساسية. قد تتطلب المواد المستخدمة في البناء، مثل الأرضيات والجدران، تجديدًا لتلبية معايير الجماليات الحديثة. ومع ذلك، فإن طبيعة العقار القائمة توفر أساسًا صلبًا يمكن للمالكين الجدد البناء عليه.

+11 صور

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يتوفر هذا المسكن، الذي يقع في روندا، بسعر يبدأ من 110,000 يورو. يعكس هذا السعر نقطة دخول معقولة للملكية في منطقة تاريخية ذات إمكانيات. نظرًا لطبيعة العقار القائم، فإنه جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة فورية للمشترين. مع 4 غرف نوم وحمام واحد، فإنه يوفر مساحة كبيرة مقابل السعر. يقع العقار في موقع حضري، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع الأخذ في الاعتبار موقع مالقة العام.

€110,000

السعر

غرف النوم

87 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

يقع هذا المسكن في روندا، وهي مدينة معروفة بتاريخها الغني وموقعها المذهل، ويوفر إيقاع حياة حضري يسهل الوصول إليه. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع العديد من المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. توفر المنطقة المحيطة، التي تتميز بوجود العديد من المطاعم والمقاهي، خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاء. على الرغم من أن المدينة حضرية، إلا أن الموقع يحتفظ بجو مريح، مما يجعله مناسبًا للأفراد والأسر على حد سواء. كما أن وجود عدد كبير من مرافق الرياضة والترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، يضيف إلى جاذبية نمط الحياة النشط. إن الطبيعة القائمة للعقار تعني أنه جاهز للانتقال إليه، مما يقلل من التعقيدات المرتبطة بالاستحواذ على منزل جديد.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Ronda

البيئة والوصول

توفر روندا، حيث يقع هذا المسكن، تجربة حضرية غنية. تقع المدينة على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا فريدًا مقارنة بالساحل. مع 33,671 نسمة، تتمتع بمجتمع حيوي مع مرافق على مسافة قريبة. تشمل وسائل الراحة المتوفرة بكثرة 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى. كما أن وجود مدرستين ابتدائيتين وثانويتين يؤكد على أهمية التعليم في المنطقة. تشمل الحياة اليومية سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte و Piscina Municipal Cubierta. تساهم المحطات القريبة (روندا، أرياتي، بيناوجان-مونتيخاكي) و 44 محطة للحافلات في سهولة التنقل داخل وخارج المدينة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.

الخريطة والموقع

توضح هذه الخريطة موقع المسكن في روندا، مالاغا. تظهر المنطقة المحيطة بالمدينة، مع إبراز قربها من المعالم التاريخية والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المناطق الساحلية الرئيسية ومطار مالاغا، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لسهولة الوصول.

A three-story building with a restaurant on the ground floor, featuring balconies and a clear blue sky view.

منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب

Malaga-Costa del Sol (AGP)	60 km
Gibraltar (GIB)	68 km
Ronda	0.3 km
Arriate	5.3 km

الشهر	متوسط الحرارة	معدل الأمطار
يناير	°C	mm
فبراير	°C	mm
مارس	°C	mm
أبريل	°C	mm
مايو	°C	mm
يونيو	°C	mm
يوليو	°C	mm
أغسطس	°C	mm
سبتمبر	°C	mm
أكتوبر	°C	mm
نوفمبر	°C	mm
ديسمبر	°C	mm

4-غرفة نوم تاون هاوس في Ronda

ملخص

مقارنة إقليمية

الأسئلة الشائعة