Questo townhouse, situato nella storica città di Ronda, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una località ricca di fascino andaluso. Con una superficie di 87 m² e quattro camere da letto, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La sua ubicazione, sebbene nell'entroterra, garantisce un'immersione nella vita locale, lontana dalle zone prettamente turistiche della costa.
Rispetto a progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo townhouse a Ronda si distingue per un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre le proprietà costiere offrono tipicamente vicinanza al mare e accesso a resort di lusso, questa soluzione abitativa si concentra sulla vita urbana storica e sull'autenticità dell'entroterra andaluso. La localizzazione nell'entroterra implica maggiori distanze da spiagge e aeroporti principali rispetto ai progetti costieri, ma offre un contesto differente, potenzialmente più tranquillo e con un costo della vita inferiore. La natura dell'immobile, costruito nel 1970, differisce dalle nuove costruzioni che spesso beneficiano di standard energetici e design moderni, ma il prezzo riflette questa differenza, rendendolo un'opzione accessibile per chi cerca spazio in una città ricca di storia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato nel cuore di Ronda, una città situata su un altopiano a 742 metri sul livello del mare. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de Aldehuela (0.7 km) e il Vista del puente nuevo (0.7 km) caratterizza l'ambiente circostante. La presenza di numerosi ristoranti (82), caffè (35) e negozi nelle immediate vicinanze definisce un contesto urbano dinamico e accessibile.
Questa proprietà è concepita per coloro che cercano un'abitazione con una distribuzione classica su più livelli, adatta a famiglie o a chi necessita di spazi separati per studio o hobby. La configurazione interna, con camere da letto al piano superiore e zona giorno al piano inferiore, risponde all'esigenza di funzionalità e privacy all'interno di un'unità abitativa di medie dimensioni.
Costruito nel 1970, questo townhouse non rientra nelle categorie di nuova costruzione. La sua natura di immobile esistente implica che non vi sono fasi di sviluppo o programmazione future relative alla costruzione. L'anno di completamento suggerisce una tipologia costruttiva consolidata, con caratteristiche tipiche dell'edilizia residenziale dell'epoca.
L'immobile non dispone di una vista mare né di accesso diretto alla costa, essendo situato nell'entroterra a 33 km dalle spiagge più vicine. Non offre caratteristiche di recente costruzione o standard energetici all'avanguardia tipici dei nuovi sviluppi. La singola unità bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi in determinate circostanze.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che privilegia la vita in una città storica, con un accesso diretto ai servizi quotidiani e un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere affollate. È una soluzione adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa dove immergersi nella cultura locale andalusa, beneficiando di un prezzo di acquisto accessibile. L'immobile può essere interessante per famiglie che necessitano di quattro camere da letto o per chi desidera spazi aggiuntivi da adattare a ufficio o sala hobby. La localizzazione nell'entroterra, pur richiedendo spostamenti per raggiungere la costa o l'aeroporto, offre un'esperienza di vita più radicata nel territorio, con un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle aree marittime.
L'immobile, completato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. La descrizione menziona un soggiorno con aria condizionata split e pompa di calore, una cucina attrezzata con dispensa e un camino nel salotto, elementi che conferiscono comfort e funzionalità. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e balconi. Il pavimento a scacchi nel bagno e le pareti in pietra nel soggiorno suggeriscono finiture che riflettono lo stile costruttivo tradizionale. La presenza di una lavanderia aggiunge praticità. L'assenza di dettagli sulla qualità dei materiali o sulle recenti ristrutturazioni implica che il futuro acquirente potrebbe dover considerare eventuali aggiornamenti per adeguare la proprietà agli standard moderni.
Il townhouse è proposto sul mercato a partire da €110.000, posizionandosi come un'opzione di acquisto con un prezzo di accesso contenuto nel panorama immobiliare della provincia di Málaga. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato e pronto per l'occupazione. La struttura con quattro camere da letto e una superficie di 87 m² offre un rapporto metratura-prezzo interessante per chi cerca spazio abitativo in una zona con un forte valore storico e culturale.
Vivere a Ronda significa immergersi in un ambiente urbano autentico, con un ritmo di vita scandito dalle attività locali piuttosto che dal flusso turistico costiero. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (127 m), farmacie (91 m) e ospedali (3.0 km) facilita la quotidianità. La presenza di 82 ristoranti e 35 caffè suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. Le 6 linee di trasporto pubblico e le 44 fermate di autobus contribuiscono alla mobilità interna. La storica città offre inoltre un contesto culturale ricco, con punti di interesse come il Mirador de Aldehuela e il Ponte Nuovo, oltre a centri sportivi facilmente raggiungibili a piedi.
La vita a Ronda offre un'esperienza urbana ancorata alla storia e alla cultura andalusa. La città vanta una densità significativa di ristoranti (82) e caffè (35) nel raggio di 2 km, suggerendo un'ampia gamma di opzioni per la vita sociale e il tempo libero. La presenza di 13 farmacie e 5 banche indica un'ottima copertura di servizi essenziali. Per le famiglie, la disponibilità di 1 scuola elementare e 1 scuola secondaria è un fattore importante. La prossimità a centri sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) e diverse piscine comunali supporta uno stile di vita attivo. Le 6 linee di trasporto pubblico con 44 fermate garantiscono una buona connettività all'interno della città.
Questa mappa illustra la posizione di Ronda all'interno della provincia di Málaga. Si evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, a distanza significativa dalla costa, ma strategicamente posizionata rispetto ad altre città dell'Andalusia. La rete stradale e ferroviaria visibile sulla mappa indica le principali vie di accesso e collegamento con altre località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda si posiziona come un centro urbano di rilievo nell'entroterra della provincia di Málaga, distinto dalle località costiere della Costa del Sol. La sua altitudine e il suo paesaggio caratteristico la differenziano dalle zone pianeggianti o collinari vicine alla costa. È un punto di riferimento culturale e storico, situato a circa 60 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga. La città funge da collegamento tra la costa e le aree interne dell'Andalusia, offrendo un accesso a un patrimonio storico e naturale unico.
Ronda è situata a una distanza considerevole dalla costa, con le spiagge più vicine come Playa del Saladillo a circa 33 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 59 km in linea d'aria, rendendo necessario un trasferimento in auto o autobus. La mobilità interna è supportata da 6 linee di trasporto pubblico. I servizi essenziali sono facilmente accessibili: un supermercato dista 127 m, una farmacia 91 m, e un ospedale 3.0 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini si trovano a circa 26 km. La presenza di stazioni ferroviarie in città e nelle vicinanze offre un'ulteriore opzione di trasporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 742 metri sul livello del mare, Ronda gode di un clima continentale con influenze mediterranee, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La città registra un numero elevato di ore di sole annuo, con circa 3.775, favorendo un'intensa esposizione solare durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle temperature più miti si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La temperatura media annua è di 15.8°C. L'altitudine conferisce alla regione un microclima distinto, con possibili escursioni termiche giornaliere e notturne più marcate rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Ronda sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile per chi desidera godere delle sue spiagge. Le località balneari come Playa del Saladillo si trovano a circa 33 km di distanza. Per gli amanti del golf, la regione offre diverse opzioni, tra cui La Zagaleta Country Club a 26 km, la Driving Range / German Golf Academy a 28 km e il Marbella Club Golf Resort a 29 km. La città stessa dispone di diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine comunali, accessibili facilmente, promuovendo un'attività fisica regolare nel contesto urbano.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si posiziona come un centro urbano di rilievo nell'entroterra della provincia di Málaga, distinto dalle località costiere della Costa del Sol. La sua altitudine e il suo paesaggio caratteristico la differenziano dalle zone pianeggianti o collinari vicine alla costa. È un punto di riferimento culturale e storico, situato a circa 60 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga. La città funge da collegamento tra la costa e le aree interne dell'Andalusia, offrendo un accesso a un patrimonio storico e naturale unico.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL703245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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