Acest townhouse duplex se află în Ronda, Málaga, o regiune renumită pentru peisajele sale pitorești și accesul la facilități urbane. Cu o suprafață de 87 m², această proprietate oferă 4 dormitoare și 1 baie, fiind o opțiune locuibilă imediat, cu un preț de pornire de 110.000 €. Construită în 1970, proprietatea combină caracterul existent cu potențialul de modernizare, oferind o bază solidă pentru cei care caută o locuință într-o zonă cu istorie și acces la servicii.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest townhouse din Ronda se distinge prin prețul său de intrare mult mai accesibil, de 110.000 €. În timp ce proiectele de pe coastă oferă adesea facilități moderne precum piscine, grădini și proximitate directă la plajă, proprietatea din Ronda se axează pe avantajele unei locații urbane istorice, cu acces la servicii locale și un ritm de viață mai tradițional. Altitudinea sa, de 742 metri, oferă un climat diferit față de cel mediteranean de pe coastă, cu veri mai răcoroase și ierni mai reci. Acest tip de proprietate se adresează unui segment de piață diferit, cel al cumpărătorilor care prioritizează autenticitatea locală și costurile reduse în detrimentul facilităților de stațiune sau a proximității imediate la mare. Potențialul de renovare și adaptare la gusturile moderne oferă oportunități suplimentare pentru a personaliza spațiul, spre deosebire de noile construcții care vin cu finisaje standardizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima orașului Ronda, proprietatea beneficiază de o locație urbană, cu acces facil la servicii esențiale precum magazine și restaurante, aflate la distanță de mers pe jos. Această poziționare asigură un echilibru între viața urbană și proximitatea față de peisajele naturale din regiunea Andaluziei.
Această locuință este potrivită pentru familii sau indivizi care doresc o proprietate cu multiple camere, oferind spațiu pentru diverse utilizări. Posibilitatea de a amenaja separat zonele de locuit și de odihnă, alături de o terasă privată, răspunde nevoilor de confort și funcționalitate zilnică.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, fiind o construcție existentă, gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, statusul său de finalizat oferă certitudine în ceea ce privește disponibilitatea imediată și elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor noi.
Acest townhouse nu dispune de facilități moderne precum piscină comună sau grădini amenajate, caracteristice noilor dezvoltări rezidențiale. De asemenea, numărul de băi (una singură) poate reprezenta o limitare pentru familiile numeroase sau pentru cei obișnuiți cu multiple grupuri sanitare. Poziționarea într-o zonă urbană poate implica un nivel de zgomot ambiental.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință într-o zonă urbană cu caracter istoric, unde accesul la servicii esențiale este prioritar. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață andaluz, dar preferă o locație mai puțin dependentă de mașină pentru activitățile zilnice. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli, în timp ce cuplurile sau persoanele singure pot vedea potențialul de a personaliza spațiul pentru a se potrivi nevoilor lor. Cei care apreciază activitățile în aer liber vor găsi numeroase facilități sportive și puncte de belvedere în apropiere. De asemenea, investitorii care caută o proprietate la un preț de intrare accesibil pe Costa del Sol, cu potențial de valorificare prin renovare, ar putea considera această ofertă. Locația este, de asemenea, atractivă pentru cei care doresc să experimenteze viața într-un oraș spaniol autentic, departe de agitația stațiunilor turistice costiere.
Construită în 1970, această proprietate prezintă caracteristicile construcțiilor din acea perioadă. Finisajele interioare includ pardoseli, pereți și elemente sanitare specifice epocii, cu posibile semne de uzură naturală. Elemente precum bucătăria mobilată și dormitoarele cu dulapuri încorporate oferă un grad de funcționalitate imediată. Livingul dispune de aer condiționat tip split și pompă de căldură, elemente de confort modern. Șemineul din zona de zi adaugă un element de atmosferă. Nivelul de finisare este cel de proprietate existentă, care poate necesita investiții pentru modernizare și adaptare la standardele actuale de eficiență energetică și design interior. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând noilor proprietari să își imprime propria viziune.
Prețul de pornire pentru acest townhouse duplex este de 110.000 €, poziționându-l ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din regiunea Málaga. Având în vedere suprafața de 87 m² și cele 4 dormitoare, raportul preț-spațiu este competitiv. Fiind o proprietate gata de locuit, finalizată în 1970, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Variația de preț poate depinde de starea specifică a unității și de eventualele îmbunătățiri aduse anterior. Comparativ cu noile dezvoltări, costul de achiziție este semnificativ mai redus.
Ronda, amplasată pe o stâncă spectaculoasă, oferă un ritm de viață distinct, îmbinând atmosfera unui oraș istoric cu avantajele accesibilității la servicii. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de magazine, restaurante și centre sportive, totul la o distanță convenabilă de mers. Înălțimea de 742 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat montan specific, cu veri plăcute și ierni mai răcoroase. Viața de zi cu zi implică deplasări urbane facile, cu opțiuni de transport public, deși o mașină personală poate facilita accesul la zonele mai îndepărtate sau la activități recreative în natură. Proximitatea față de peste 70 de facilități sportive și numeroase puncte de belvedere completează oferta pentru un stil de viață activ și conectat la frumusețile locale.
Viața în Ronda înseamnă integrarea într-un mediu urban cu rădăcini istorice adânci. Zonele rezidențiale, cum este cea în care se află acest townhouse, beneficiază de o rețea densă de servicii, incluzând peste 80 de restaurante, 35 de cafenele, 13 farmacii și 5 bănci, majoritatea accesibile pe jos. Proximitatea față de centre educaționale, precum școlile primare și secundare, este un avantaj pentru familii. Pentru activități recreative, există numeroase centre sportive în raza de 1 km, iar punctele de interes cultural și turistic, precum Mirador de Aldehuela, sunt la scurtă distanță. Având o populație de peste 33.000 de locuitori, Ronda oferă o atmosferă vibrantă, dar mai puțin aglomerată decât orașele de coastă. Infrastructura de transport public, cu 6 linii și 44 de stații, facilitează mobilitatea internă, deși o mașină personală poate fi utilă pentru explorarea regiunii înconjurătoare.
Această hartă ilustrează poziționarea urbană a proprietății în orașul Ronda, evidențiind proximitatea față de centrele de interes local, precum magazine, restaurante și facilități sportive. De asemenea, se pot observa căile de acces către autostrăzile regionale și distanțele aproximative față de principalele orașe și aeroporturi din Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este un oraș important situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 100 km de capitala provincială și la o distanță similară de Marbella. Poziționarea sa strategică, departe de agitația costieră, oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață din Andaluzia. Orașul servește ca un nod important pentru comunitățile din jur, oferind acces la servicii care pot lipsi în zonele mai rurale. Comparativ cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Fuengirola, Ronda propune un ritm de viață mai liniștit, dar cu o infrastructură urbană bine dezvoltată și o bogată moștenire culturală.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare urbană convenabilă. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 127 metri, iar o farmacie la 91 metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Un spital este situat la 3 km, oferind servicii medicale esențiale. Deși Ronda este situată la 59 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), accesul rutier este bine dezvoltat. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club se află la aproximativ 26 km distanță. Stația de tren din Ronda, la 0.3 km, conectează orașul cu alte localități din regiune, facilitând deplasările fără auto. Distanța față de plajele de pe Costa del Sol, cum ar fi Playa del Saladillo, este de aproximativ 33 km, necesitând transport auto pentru acces.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se distinge printr-un climat continental temperat, influențat de altitudinea sa de 742 metri deasupra nivelului mării. Această poziționare oferă veri mai blânde și ierni mai reci comparativ cu zona de coastă, cu o temperatură medie anuală de 15.8°C. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare, estimat la 3.775 pe an, ceea ce contribuie la un climat plăcut pe cea mai mare parte a anului. Deși nu este o zonă de coastă, climatul favorizează activități în aer liber pe parcursul a cel puțin 4 luni, când temperaturile sunt propice pentru activități de agrement, deși sezonul de înot în Marea Mediterană este mai limitat din cauza distanței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația în Ronda, la 33 km de cea mai apropiată plajă (Playa del Saladillo), implică o deplasare cu vehiculul pentru accesul la litoralul Mării Mediterane. Cu toate acestea, regiunea oferă o multitudine de opțiuni recreative locale. Există peste 70 de facilități sportive disponibile, incluzând centre multifuncționale și piscine acoperite, accesibile în apropiere. Punctele de belvedere spectaculoase, precum Mirador de Aldehuela și Vista del Puente Nuevo, oferă oportunități unice de a admira peisajul. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume se află la distanțe de aproximativ 25-30 km, oferind acces la facilități de talie mondială.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este un oraș important situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 100 km de capitala provincială și la o distanță similară de Marbella. Poziționarea sa strategică, departe de agitația costieră, oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață din Andaluzia. Orașul servește ca un nod important pentru comunitățile din jur, oferind acces la servicii care pot lipsi în zonele mai rurale. Comparativ cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Fuengirola, Ronda propune un ritm de viață mai liniștit, dar cu o infrastructură urbană bine dezvoltată și o bogată moștenire culturală.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL703245
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
