Ez a 87 m²-es, 4 hálószobás sorház Ronda városában, Málaga tartományban található. Az ingatlan 1970-ben épült, és teljes egészében felújított állapotban várja új tulajdonosait. A több szinten elhelyezkedő életterek rugalmas elrendezést kínálnak, ideális választás lehet családok vagy azok számára, akik extra helyre vágynak. A városközpont közelsége biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz.
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Ronda egyedülálló pozíciót foglal el. Míg a part menti városok, mint Marbella, Estepona vagy Mijas, főként tengerparti elhelyezkedésükkel, modern üdülőkomplexumaikkal és magasabb árfekvésükkel tűnnek ki (lásd Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2, ahol az árak 205.000 eurótól indulnak), addig Ronda a belföldi, hegyvidéki környezetet, a történelmi hangulatot és a megfizethetőbb árakat kínálja. Ez a sorház 110.000 eurós kezdőárával lényegesen alatta marad a part menti új építésű projekteknek. Míg a partvidék a napfényes strandok és a nyüzsgő életmód kedvelőinek szól, Ronda a természet, a nyugalom és a hagyományos andalúz kultúra iránt érdeklődők számára kínál vonzó alternatívát. A 33 km-es távolság a tengertől ugyanakkor elérhetővé teszi a partvidék előnyeit is, így egyfajta kompromisszumot jelenthet a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti élmények között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda történelmi városában helyezkedik el, egy olyan urbanizált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. A helyszín ötvözi a városi kényelmet a vidéki környezet nyugalmával, miközben a partvidék és a nagyobb városok is elérhető távolságban vannak.
A 4 hálószoba és a 87 m²-es hasznos alapterület sokoldalú felhasználást tesz lehetővé. A terek rugalmasan alakíthatók, legyen szó egy nagycsaládos otthonról, vendégszobák kialakításáról, vagy egy otthoni iroda létrehozásáról. A beépített szekrények és a tárolóhelyek praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez.
Bár az épület 1970-ben épült, az ingatlan jelenleg teljesen felújított és azonnal beköltözhető állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak nem kell további építési vagy felújítási munkálatokkal számolniuk a birtokbavétel után, így azonnal élvezhetik új otthonukat.
Ez az ingatlan egy hagyományos sorház, amely egy városi környezetben található. Nem kínál közvetlen tengeri kilátást, nagy, saját kertet vagy egyedi tervezésű, modern épületkomplexumhoz tartozó exkluzív szolgáltatásokat. A magánélet és a nyugalom mértéke eltérhet a kevésbé sűrűn lakott területeken épült ingatlanokétól.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, városi környezetben található otthonra vágynak, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A 4 hálószoba rugalmas teret biztosít egy növekvő család számára, vagy azoknak, akik otthonról dolgoznak és külön irodahelyiségre van szükségük. A felújított állapot és a 1970-es építési év ötvözete azoknak tetszhet, akik kedvelik a hagyományos építészeti stílust, de nem szeretnének a felújítással foglalkozni. A 110.000 eurós ár vonzó lehet első lakásvásárlók, vagy azok számára, akik spanyolországi ingatlant keresnek befektetési céllal, esetleg kiadásra. A tengerparttól való távolság (kb. 33 km) és a hegyvidéki elhelyezkedés azoknak kedvezhet, akik a nyári forróság helyett kellemesebb klímát és a természet közelségét részesítik előnyben, de mégis elérhető távolságban szeretnének lenni a tengerparti üdülőhelyektől.
Az ingatlan 1970-ben épült, de a leírás szerint teljes felújításon esett át, ami magas szintű, kortárs kényelmet és funkcionalitást sugall. A nappaliban split klíma és hőszivattyú biztosítja az ideális hőmérsékletet, ami energiatakarékos megoldás. A teljesen felszerelt konyha beépített kamrával rendelkezik, ami növeli a tárolókapacitást és megkönnyíti a rendszerezést. A nappaliban található kandalló hangulatos meleget ad a téli hónapokban. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, maximalizálva a helykihasználást. A fürdőszobák kialakításáról nincs részletes információ, de a felújítás során valószínűleg modern szanitereket és burkolatokat alkalmaztak. Az ablakokról és ajtókról nincs információ, de a felújítás során ezek is valószínűleg cserére kerültek az energiahatékonyság és a biztonság növelése érdekében. A magán terasz egy kellemes kültéri teret kínál a kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan ára 110.000 eurótól kezdődik, ami a helyi ingatlanpiacon vonzó belépő szintű árnak számít, különösen egy 4 hálószobás, felújított sorház esetében. Az épület 1970-ben épült, de teljes felújításon esett át, így azonnal költözhető. A projektbemutatóban nem szerepelnek további variációk, így ez az ár és az ingatlan specifikációja tekinthető a jelenlegi kínálatnak. Fontos megjegyezni, hogy a feltüntetett ár tájékoztató jellegű, és a végleges vételár eltérhet a piaci viszonyoktól és a pontos felszereltségtől függően.
Ez a sorház Ronda belvárosában kínál életvitelszerű otthonteremtési lehetőséget. A lakók közelében találhatnak boltokat, éttermeket, bankokat és egészségügyi intézményeket, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A 87 m²-es, több szinten elhelyezkedő lakótér rugalmasan alakítható, akár négy hálószoba is rendelkezésre áll. A nappaliban légkondicionáló és fűtő-hűtő klíma gondoskodik a komfortról, a beépített konyha pedig praktikusan használható. A kandallóval felszerelt társalgó kellemes hangulatot teremt a hűvösebb estékre. A felső szinten további két hálószoba és egy mosókonyha található, így a tér optimálisan kihasználható. A ház elhelyezkedése miatt a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes lehet, autóra csak a távolabbi kirándulásokhoz lehet szükség.
Ronda városában élni azt jelenti, hogy egy történelmi és kulturálisan gazdag környezetben találja magát az ember, amely a Sierra de Grazalema természeti park szélén fekszik. A város híres a Puente Nuevo hídról, amely mély szurdokon ível át, lenyűgöző kilátást nyújtva a környező tájra. A belvárosi elhelyezkedés biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerboltok, gyógyszertárak, bankok és éttermek, könnyen elérhetők legyenek gyalogosan. A 33.671 lakosú város élénk közösséget alkot, ahol számos sportlétesítmény, kulturális esemény és helyi ünnep színesíti az évet. A 742 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, mérsékeltebb nyári hőmérsékletet biztosít a partvidékhez képest. Az infrastruktúra jól fejlett, 44 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat segíti a helyi közlekedést, de egy autó birtoklása továbbra is előnyös a környék felfedezéséhez.
Ez a térkép Ronda városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városban. Látható a közeli infrastruktúra, mint az utak, a vasútállomás és a fontosabb létesítmények, valamint a távolságok a környező településekhez és a Malaga repülőtérhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány nyugati részén, a partvonaltól mintegy 30-40 kilométerre, belföldön helyezkedik el. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi a Costa del Sol többi részéhez képest, amelyek szinte kizárólag a tengerparton koncentrálódnak. Ronda egy történelmi város, amely a Sierra de Grazalema és Sierra de las Nieves természeti parkok közelében található, így ideális kiindulópont a természetjárók és a kulturális turizmus iránt érdeklődők számára. A nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, autóval elérhetőek, de Ronda elsősorban a saját történelmi és természeti értékeivel vonzza a látogatókat és a lakosokat.
Ez a Ronda városában található sorház kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár pedig 91 méterre található, így ezeket akár gyalog is könnyen elérheti. A városban emellett számos étterem (82), kávézó (35), bank (5) és fogorvosi rendelő (2) is működik. Az egészségügyi ellátást egy 3 km-re lévő kórház biztosítja. A tengerpart, mint például Playa del Saladillo, 33 km távolságra van, ami autóval megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 59 km-re található légvonalban, megkönnyítve az utazást belföldre és külföldre. A legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 26 km-re fekszenek, így a sport szerelmesei is megtalálják a számításukat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékeltebb klímát eredményez a Costa del Sol partvidékéhez képest. A területen az éves átlaghőmérséklet 15.8°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3.775 óra évente. Ez a napfényes klíma hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedés és a közeli Sierra de Grazalema természeti park közelsége lehetőséget kínál túrázásra és természeti szépségek felfedezésére. A környező táj zöldebb és kevésbé aszályos, mint a tengerparti területek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda elsősorban hegyvidéki város, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo vagy a Playa del Sol Villacana, 33 km távolságra találhatók, így egy napos kirándulás keretében elérhetők autóval. A környék azonban elsősorban a szárazföldi rekreációs lehetőségeket kínálja. Ronda és vonzáskörzete számos sportolási lehetőséget rejt, beleértve 70 sportlétesítményt. A városban több sportközpont is található, mint például a Complejo deportivo El Fuerte vagy a Piscina Municipal Cubierta. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a legközelebbi golfpályák 26 km távolságra vannak, mint például a La Zagaleta Country Club. A természetjáróknak a közeli Sierra de Grazalema természeti park kínál kiváló túraútvonalakat.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartomány nyugati részén, a partvonaltól mintegy 30-40 kilométerre, belföldön helyezkedik el. Ez a pozíció egyedülállóvá teszi a Costa del Sol többi részéhez képest, amelyek szinte kizárólag a tengerparton koncentrálódnak. Ronda egy történelmi város, amely a Sierra de Grazalema és Sierra de las Nieves természeti parkok közelében található, így ideális kiindulópont a természetjárók és a kulturális turizmus iránt érdeklődők számára. A nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, autóval elérhetőek, de Ronda elsősorban a saját történelmi és természeti értékeivel vonzza a látogatókat és a lakosokat.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL703245
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
