Vila v Rondi predstavuje príležitosť na bývanie v historickom meste v provincii Málaga. Tento typický radový dom ponúka mestský životný štýl s prístupom k základným službám v pešej vzdialenosti. S dokončenou výstavbou v roku 1970 je nehnuteľnosť súčasťou zavedenej komunity, ktorá kombinuje tradičné andalúzske čaro s modernými potrebami.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), radový dom v Rondi predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často lákajú blízkosťou pláží a moderným vybavením, Ronda ponúka autentický zážitok z vnútrozemského andalúzskeho mesta s vlastným historickým šarmom. Priemerné ceny na pobreží sú v tomto prípade výrazne vyššie, čo naznačuje rozdielne cieľové segmenty trhu. Vnútrozemská poloha Rondo poskytuje pokojnejšie prostredie a nižšie životné náklady, hoci za cenu dlhších vzdialeností k moru. Táto nehnuteľnosť osloví kupujúcich hľadajúcich tradičné španielske bývanie mimo hlavných turistických trás.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Rondi, vnútrozemskom meste s charakterom. Poloha v rámci mestskej štruktúry znamená, že základné vybavenie je ľahko dostupné pešo, čo podporuje komunitný život a každodennú praktickosť.
Štvorizbový radový dom s jednou kúpeľňou je vhodný pre menšie rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor. Dostatok obytnej plochy a možnosť prispôsobenia interiéru zodpovedajú potrebám tých, ktorí oceňujú funkčnosť a pohodlie.
Tento dom bol postavený v roku 1970 a je považovaný za existujúcu nehnuteľnosť. Vzhľadom na svoj vek nepatrí medzi novostavby, ale ponúka zavedený charakter a potenciál na modernizáciu podľa súčasných štandardov.
Vlastníci by mali vziať na vedomie, že dom má jednu kúpeľňu napriek štyrom spálňam, čo môže byť pri plnom obsadení obmedzujúcim faktorom. Okrem toho, keďže ide o staršiu stavbu, môžu byť potrebné investície do modernizácie, aby spĺňala súčasné energetické a estetické požiadavky.
Tento dom v Rondi je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie v autentickom španielskom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ocenia ho tí, ktorí preferujú mestský životný štýl s možnosťou dochádzania pešo k obchodom a službám. Tí, ktorí plánujú pracovať z domu, nájdu dostatok priestoru, pričom jedna z izieb môže slúžiť ako domáca kancelária. Okolité historické prostredie a blízkosť prírodných krás Andalúzie osloví milovníkov kultúry a turistiky. Cena pod 150 000 EUR robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí nechcú robiť kompromisy v základnej infraštruktúre.
Dom, postavený v roku 1970, si zachováva svoj pôvodný charakter. Obytná plocha 87 m² je rozložená na dvoch podlažiach, pričom prízemie disponuje obývacou izbou s klimatizáciou a balkónmi, plne vybavenou kuchyňou so špajzou a obývacou izbou s krbom. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s balkónom a ďalšia spálňa s kúpeľňou. Na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne a technická miestnosť. Fotografie naznačujú základné, no funkčné vybavenie, s prvkami ako sú keramické podlahy a kamenné steny v obývacej izbe. Pre moderné bývanie môže byť potrebné zvážiť renováciu interiéru a exteriéru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 110 000 EUR, čo predstavuje cenovo dostupnú možnosť na trhu v provincii Málaga. Vzhľadom na štyri spálne a 87 m² obytnej plochy ide o konkurencieschopnú cenu. Keďže ide o existujúcu stavbu z roku 1970, je okamžite k dispozícii na kúpu. Dostupnosť je teda priama, bez čakacích lehôt spojených s novou výstavbou.
Ronda, historické mesto v srdci Andalúzie, ponúka jedinečnú atmosféru pre život. Toto radové bývanie sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, reštaurácie a lekáreň na dosah ruky, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov. Okolité ulice sú živé počas dňa, ale mesto si zachováva pokojnejší rytmus v porovnaní s pobrežnými oblasťami. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a kultúrne pamiatky, ktoré obohacujú voľnočasové možnosti. Mesačný príjem v provincii na úrovni 16 450 EUR naznačuje všeobecnú ekonomickú klímu regiónu.
Ronda, s populáciou 33 671 obyvateľov (2025), ponúka atmosféru zrelého mesta s plne rozvinutou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza 82 reštaurácií, 13 lekární, 5 bánk a 35 kaviarní, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia pre obyvateľov. Dostupnosť šiestich liniek verejnej dopravy a 44 zastávok zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu, hoci jeho vlastnenie môže byť v niektorých prípadoch praktické. Vzdelávacie inštitúcie vrátane jednej základnej a jednej strednej školy sú v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Okolité kultúrne a športové zariadenia, ako napríklad športové centrum El Fuerte (0,3 km), dopĺňajú mestský charakter lokality.
Táto mapa zobrazuje polohu Rondo v provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Poskytuje prehľad o vzdialenostiach k pobrežiu, letiskám a iným významným mestám, čo pomáha pochopiť geografické zaradenie nehnuteľnosti v rámci širšieho kontextu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, pričom si zachováva spojenie s pobrežím. Je vzdialená približne 60 km od Malagy a 68 km od Gibraltáru, čo umožňuje ľahký prístup k týmto väčším mestám a ich letiskám. Vlaková stanica v Rondi, ktorá sa nachádza len 0,3 km od centra, poskytuje spojenie s inými mestami v regióne, ako je Arriate (5,3 km) a Benaojan-Montejaque (8,4 km). Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi pokojom vnútrozemia a dostupnosťou mestských centier.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo ovplyvňuje jej klímu a ponuku výhľadov. Najbližší supermarket je vzdialený len 127 metrov a lekáreň 91 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 60 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie golfové ihrisko, La Zagaleta Country Club, je vzdialené 26 km. Hoci je auto pohodlné, mestské centrum Rondo s jeho 44 zastávkami verejnej dopravy umožňuje pohyb po meste aj bez neho.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mesto Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo mu poskytuje miernejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3 775 ročne, čo podporuje vonkajší život. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody v jazerách či bazénoch dosahuje nad 20 °C. Okolie mesta je charakteristické kopcovitým terénom, ktorý ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť v Rondi nie je primárne zameraná na blízkosť pláže. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 33 km. Mesto však ponúka bohaté rekreačné možnosti v rámci svojej mestskej štruktúry. Nachádza sa tu 70 športových zariadení vrátane viacerých plaveckých bazénov, ako sú Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) a Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Okolie je tiež obľúbené pre turistiku a objavovanie prírodných scenérií vďaka svojej polohe v kopcovitom teréne.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, pričom si zachováva spojenie s pobrežím. Je vzdialená približne 60 km od Malagy a 68 km od Gibraltáru, čo umožňuje ľahký prístup k týmto väčším mestám a ich letiskám. Vlaková stanica v Rondi, ktorá sa nachádza len 0,3 km od centra, poskytuje spojenie s inými mestami v regióne, ako je Arriate (5,3 km) a Benaojan-Montejaque (8,4 km). Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi pokojom vnútrozemia a dostupnosťou mestských centier.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL703245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
