Objevte prostorný řadový dům se šesti ložnicemi v historickém centru Rondy v provincii Málaga. Tato nemovitost, dokončená v roce 1970 a vyžadující renovaci, nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají prostorné bydlení nebo investici s velkým potenciálem. S obytnou plochou 166 m² poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo přestavbu na více jednotek. V pěší dostupnosti městských služeb tato nemovitost kombinuje tradiční půvab s centrální polohou. Pevná požadovaná cena odráží její současný stav a potenciál pro přizpůsobení.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento řadový dům v Rondě jiný návrh. Zatímco pobřežní projekty nabízejí blízkost pláží a často moderní výstavbu, tato nemovitost v Rondě poskytuje rozsáhlý obytný prostor v historickém vnitrozemském městě. Pevná cena 380 000 € za dům o 166 m² se šesti ložnicemi vyžadující renovaci se liší od cen 'od' novostaveb na pobřeží, které se typicky vztahují k menším jednotkám. Přitažlivost Rondy spočívá v jejím kulturním dědictví, vyšší poloze a klimatu a městském komfortu, což se výrazně liší od typického plážového životního stylu střední Costy del Sol. Tento projekt cílí na kupující, kterým jsou důležitější prostor, charakter a městské bydlení než okamžitý přístup k moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v centru Rondy, města proslulého dramatickou rokli a historickou architekturou. Městské služby včetně obchodů, restaurací a základního zázemí jsou dostupné pěšky, což zajišťuje pohodlné městské bydlení. Poloha nemovitosti ji řadí do živé místní komunity, daleko od přímořského ruchu.
Se šesti ložnicemi a dvěma koupelnami je tato nemovitost vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují rozsáhlý obytný prostor a prostor pro hosty. Její značná velikost a dispozice nabízejí všestrannost a potenciálně umožňují vytvoření oddělených obytných zón nebo pracovny. Soukromá terasa a střešní terasa poskytují možnosti relaxace venku v zastavěném prostředí.
Jde o starší nemovitost postavenou v roce 1970, která je připravena k nastěhování. Byla přes léta udržována, ale je nabízena jako renovační projekt. Jako dokončená stavba nemá žádné budoucí stavební fáze ani orientační termíny předání; nemovitost je k dispozici pro okamžitou koupě a rekonstrukci.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci, která si vyžádá významnou investici do aktualizace vybavení, zařízení a případně konstrukčních prvků. Nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je vlastní koupelna u každé ložnice nebo nejnovější standardy energetické účinnosti. Městská poloha znamená absenci rozsáhlého pozemku nebo zahrady.
Tato nemovitost vyhovuje velké rodině toužící po prostorném bydlení v historickém centru města, nebo investorovi, který chce využít přitažlivosti Rondy. Šest ložnic nabízí flexibilitu; dvě ložnice by například mohly být přeměněny na pracovny nebo hobby místnosti. Pro investory může možnost rozdělit nemovitost na dvě samostatné jednotky přinést příjmy z pronájmu. Ti, kdo si cení okamžitého přístupu k městskému komfortu, preferují vnitrozemskou polohu s chladnějšími letními teplotami než na pobřeží a mají vizi pro renovační projekt, najdou v tomto řadovém domě přesvědčivou volbu. Hodí se také pro ty, kdo hledají nemovitost s tradičním charakterem, kterou lze modernizovat podle svých představ.
Tento řadový dům z roku 1970 je v přijatelném stavu s jasnou potřebou renovace. Původní prvky pravděpodobně zahrnují vysoké stropy a tradiční architektonické prvky, což nabízí pevný základ pro modernizaci. Nemovitost obsahuje dvě schodiště, dvě jídelny a dva obývací pokoje, což svědčí o prostorné a potenciálně přizpůsobitelné dispozici. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů pro renovaci, kupující by měli počítat s aktualizací koupelen, kuchyně, podlah a případně elektro a vodoinstalací podle současných standardů. Soukromá terasa a střešní terasa nabízejí příležitosti ke zlepšení venkovních prostor. Orientace je na jih, což naznačuje dobrý potenciál přirozeného světla.
Pevná požadovaná cena za tento řadový dům se šesti ložnicemi je 380 000 €. Cena odráží současný stav nemovitosti, která vyžaduje renovaci. Jako starší nemovitost jde o definitivní cenu, nikoli výchozí bod pro novostavbu. Rozsáhlá obytná plocha 166 m² nabízí značný prostor za tuto investici. Potenciální kupující by měli do celkových nákladů na pořízení započítat i náklady na renovaci. Dostupnost je okamžitá po dokončení právní transakce.
Ronda nabízí jedinečný zážitek z bydlení, ukrytá ve vnitrozemí mezi zvlněnými kopci Andalusie. Tento řadový dům vás umístí do městského jádra, kde se každodenní život odehrává se službami na dosah ruky. Představte si pohodlí mít mnoho restaurací, lékáren a bank na krátkou procházku. Oblast se může pochlubit bohatou historií, patrnou v architektuře a vyhlídkách, jako je Mirador de Aldehuela, jen kousek odtud. K dispozici je veřejná doprava s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími město, avšak auto se může hodit pro výlety dále do okolí. Nadmořská výška 742 metrů poskytuje jiné klima než na pobřeží, s chladnějšími léty a mírnějšími zimami. Toto prostředí vyhovuje těm, kdo oceňují spojení historické atmosféry, místního komunitního života a přístupu ke službám bez nutnosti stálého řízení.
Život v Rondě znamená přijmout životní styl prodchnutý historií a obklopený dramatickou přírodní krásou, vysoko nad roklí El Tajo. Bezprostřední okolí je městské, se základním zázemím jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení na dosah. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen pouhých 127 metrů a lékárna 91 metrů. Město nabízí značný počet restaurací a kaváren, což vytváří živou místní atmosféru. Pro rekreaci se v okruhu 1,2 km nachází několik sportovních center a městských bazénů. Nadmořská výška 742 metrů přispívá ke klimatu, které je obecně mírnější než v přímořských oblastech, s kratší koupací sezónou trvající přibližně čtyři měsíce.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Rondy v provincii Málaga a ukazuje její vnitrozemskou polohu ve vztahu k velkým pobřežním městům jako Málaga a Marbella. Ilustruje dostupnost z nemovitosti k místním službám ve městě a napojení na regionální dopravní trasy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda leží ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 36 km od rušného pobřežního města Marbella a 66 km od provinčního hlavního města Málagy. Představuje významné historické a kulturní centrum s jiným rytmem života než přímořská letoviska. Její poloha poskytuje vstup do přírodní oblasti Sierras de Ronda. Zatímco bezprostřední okolí je městské, širší region zahrnuje rozmanité krajiny od středomořského pobřeží po hornaté vnitrozemí. Tato lokalita nabízí spojení historického významu a regionální dostupnosti v rámci Andalusie.
Vnitrozemská poloha Rondy znamená, že přímý přístup k plážím vyžaduje cestu; nejbližší, Playa del Saladillo, je vzdálena přibližně 33 km. Samotné město je však dobře obslouženo. Supermarket je pohodlně vzdálen 127 metrů od nemovitosti a lékárna jen 91 metrů. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,0 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 59 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava v Rondě je v provozu, se 44 zastávkami na 6 linkách, a vlakové nádraží Ronda je jen 0,3 km daleko, což usnadňuje regionální cestování. Auto je užitečné pro delší výlety, ale mnoho denních potřeb je v pěší dostupnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se těší osobitému klimatu díky nadmořské výšce 742 metrů nad mořem. Tato nadmořská výška vede k průměrným ročním teplotám kolem 15,8 °C, s mírnějšími léty a chladnějšími zimami ve srovnání s pobřežím Costa del Sol. Region má dostatek slunce, ale koupací sezóna, kdy teploty vody dosahují trvale 20 °C či více, je omezena na přibližně čtyři měsíce ročně. Krajina v okolí je charakterizována zvlněnými kopci a přírodní krásou a nabízí příležitosti pro turistiku a objevování venkova, i když blízkost velkých přírodních parků zde není blíže specifikována.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Ronda vnitrozemské město, pobřežní rekreace je dostupná. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 33 km a vyžadují cestu autem. Pro golfisty je v dojezdové vzdálenosti několik hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (26 km) a různých cvičných areálů. Samotná Ronda nabízí četná sportoviště, přibližně 70, včetně městských bazénů a sportovních komplexů v blízkosti nemovitosti. Zajímavosti jako Mirador de Aldehuela (0,7 km) nabízejí vyhlídková místa, což zvyšuje rekreační přitažlivost samotného města.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 58 mm |
| Únor | 9.2°C | 48 mm |
| Březen | 10.4°C | 124 mm |
| Duben | 12.9°C | 55 mm |
| Květen | 16.9°C | 40 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 2 mm |
| Srpen | 25.8°C | 4 mm |
| Září | 21.1°C | 18 mm |
| Říjen | 17.3°C | 58 mm |
| Listopad | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinec | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL