Atraskite erdvų šešių miegamųjų kotedžą, esantį istorinėje Rondos širdyje, Malagoje. Šis nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. ir reikalaujantis renovacijos, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios vietos arba investicijos su didele perspektyva. Su 166 m² gyvenamuoju plotu jis suteikia daug vietos didelėms šeimoms arba galimybę pertvarkyti į kelis atskirus butus. Esantis pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo miesto patogumų, šis turtas derina tradicinį žavesį su centrine vieta. Fiksuota prašoma kaina atspindi dabartinę jo būklę ir pritaikymo galimybes.
Palyginti su pakrantės projektais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Rondos kotedžas pateikia kitokį pasiūlymą. Nors pakrantės projektai siūlo artumą prie paplūdimių ir dažnai modernią statybą, šis turtas Ronduje suteikia didelę gyvenamąją erdvę istoriniame mieste, toliau nuo jūros. Fiksuota 380 000 € kaina už 166 m² šešių miegamųjų būstą, reikalaujantį renovacijos, skiriasi nuo naujos statybos „nuo“ kainų pakrantėje, kurios paprastai nurodo mažesnius vienetus. Rondos patrauklumas slypi jos kultūros pavelde, kalnų klimate ir miesto patogume, reikšmingai skiriančiame nuo tipinio į paplūdimius orientuoto gyvenimo būdo centrinėje Costa del Sol. Šis projektas skirtas pirkėjams, teikiantiems pirmenybę erdvei, charakteriui ir miesto gyvenimui, o ne tiesioginei prieigai prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra Rondos centre, mieste, garsėjančiame savo įspūdingu tarpekliu ir istorine architektūra. Miesto patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir būtinas paslaugas, pasiekiami pėsčiomis, užtikrindami patogų miesto gyvenimo stilių. Turtas įsikūręs gyvybingoje vietinėje bendruomenėje, atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio.
Su šešiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais šis turtas tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia daug gyvenamosios ir svečių vietos. Didelis plotas ir išplanavimas suteikia universalumo ir gali leisti sukurti atskiras gyvenamąsias erdves arba darbo kambarį namuose. Privati terasa ir stogo terasa suteikia galimybių poilsiui lauke urbanizuotoje aplinkoje.
Tai yra antrinės rinkos būstas, pastatytas 1970 m. ir paruoštas gyventi. Jis buvo prižiūrimas per metus, tačiau pateikiamas kaip renovacijos projektas. Kaip užbaigta struktūra, nėra būsimų statybos etapų ar numatomų perdavimo datų, į kurias reikėtų atsižvelgti; turtas prieinamas nedelsiant įsigyti ir atnaujinti.
Šis turtas reikalauja renovacijos, kuri apims didelę investiciją į įrangos, armatūros ir galbūt konstrukcinių elementų atnaujinimą. Jis neturi šiuolaikinių patogumų, paprastai randamų naujos statybos būste, tokių kaip vonios kambarys prie kiekvieno miegamojo ar naujausi energinio naudingumo standartai. Miesto aplinka reiškia didelių privačių valdų arba sodo vietos trūkumą.
Šis turtas tinka didelei šeimai, siekiančiai daug gyvenamosios vietos istoriniame miesto centre, arba investuotojui, norinčiam pasinaudoti Rondos patrauklumu. Jo šeši miegamieji suteikia lankstumo; galbūt du miegamieji galėtų būti paversti darbo kambariais arba pomėgių kambariais. Investuotojams galimybė padalinti turtą į du nepriklausomus vienetus galėtų duoti nuomos pajamų. Asmenys, vertinantys tiesioginę prieigą prie miesto patogumų, pageidaujantys aplinkos toliau nuo jūros su vėsesnėmis vasaros temperatūromis nei pakrantėje ir turintys viziją renovacijos projektui, ras šį kotedžą patraukliu pasirinkimu. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško turto su tradiciniu charakteriu, kurį galima modernizuoti pagal jų skonį.
Šis 1970 m. pastatytas kotedžas pateikiamas tinkamoje būklėje su aiškiu renovacijos poreikiu. Originalūs elementai greičiausiai apima aukštas lubas ir tradicinius architektūros elementus, suteikdami tvirtą pagrindą modernizavimui. Turtas turi du laiptatakius, du valgomuosius ir dvi svetaines, rodančias erdvų ir galimai pritaikomą išplanavimą. Nors konkrečios renovacijos medžiagų detalės nepateikiamos, pirkėjai turėtų numatyti vonios kambarių, virtuvių, grindų ir galbūt elektros bei vandentiekio sistemų atnaujinimą, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Privačios terasos ir stogo terasos buvimas suteikia galimybių pagerinti lauko gyvenamąsias erdves. Orientacija į pietus rodo gerą natūralios šviesos potencialą.
Fiksuota prašoma kaina už šį šešių miegamųjų kotedžą yra 380 000 €. Ši kaina atspindi turto dabartinę būklę, reikalaujančią renovacijos. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra galutinė kaina, o ne naujos statybos pradinis taškas. Didelis 166 m² gyvenamasis plotas suteikia daug vietos už investiciją. Potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti renovacijos išlaidas svarstydami bendras įsigijimo išlaidas. Turtas prieinamas iškart po teisinio sandorio.
Ronda siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį Andalūzijos kalvų apsuptyje, toliau nuo pakrantės. Šis kotedžas talpina jus miesto centre, kur kasdieninis gyvenimas vyksta su patogumais vos kelių žingsnių atstumu. Įsivaizduokite patogumą turint daug restoranų, vaistinių ir bankų per trumpą pasivaikščiojimą. Vietovė pasižymi turtinga istorija, matoma jos architektūroje ir apžvalgos aikštelėse, pavyzdžiui, Mirador de Aldehuela, visai netoli. Viešasis transportas yra prieinamas, su daugybe stotelių ir maršrutų, aptarnaujančių miestą, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnius regionus. 742 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia kitokį klimato profilį nei pakrantėje, vėsesnes vasaras ir švelnesnis žiemas. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina istorinės atmosferos, vietinio bendruomenės gyvenimo ir prieigos prie būtinų paslaugų derinį be nuolatinio važinėjimo poreikio.
Gyvenimas Ronduje reiškia gyvenimo būdą, persmelktą istorijos ir apsuptą įspūdingo natūralaus grožio, aukštai virš El Tajo tarpeklio. Aplinka yra miestiška, su būtinais patogumais, tokiais kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos lengvai pasiekiamoje vietoje. Kasdieniniams poreikiams supermarketas yra vos 127 metrų atstumu, o vaistinė pasiekiama per 91 metrą. Miestas siūlo daug restoranų ir kavinių, skatinančių gyvybingą vietinę atmosferą. Poilsio tikslais keli sporto centrai ir miesto baseinai yra 1,2 km spinduliuje. 742 metrų aukštis prisideda prie klimato, kuris paprastai yra švelnesnis nei pakrantės regionuose, su maždaug keturių mėnesių maudymosi sezonu.
Šis žemėlapis pabrėžia Rondos padėtį Malagos provincijoje, parodydamas jos aplinką toli nuo jūros didelių pakrantės miestų, tokių kaip Malaga ir Marbela, atžvilgiu. Jis iliustruoja prieinamumą nuo turto iki vietinių patogumų mieste ir jos ryšį su regioniniais transporto maršrutais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda yra Malagos provincijos gylioose, maždaug 36 km nuo judraus pakrantės miesto Marbelos ir 66 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ji stovi kaip reikšmingas istorinis ir kultūrinis centras, siūlydama kitokį gyvenimo tempą nei pakrantės kurortai. Jos padėtis suteikia vartus į Sierras de Ronda gamtos parko zoną. Nors artimiausia aplinka yra miestiška, platesnis regionas apima įvairius kraštovaizdžius, nuo Viduržemio jūros pakrantės iki kalnuoto krašto gilumos. Ši vieta siūlo istorinės reikšmės ir regioninio prieinamumo derinį Andalūzijoje.
Rondos padėtis toliau nuo jūros reiškia, kad tiesioginė prieiga prie pakrantės paplūdimių reikalauja kelionės; artimiausias, Playa del Saladillo, yra maždaug 33 km atstumu. Tačiau pats miestas yra gerai aptarnaujamas. Supermarketas patogiai įsikūręs 127 metrų nuo turto, o vaistinė, vos 91 metrų atstumu. Ligoninė yra 3,0 km atstumu. Oro kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 59 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas Ronduje aktyvus, su 44 stotelėmis 6 maršrutuose, o Rondos geležinkelio stotis yra tik 0,3 km atstumu, palengvinanti regionines keliones. Nors automobilis naudingas platesnėms ekskursijoms, daug kasdienių poreikių yra pasiekiama pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda mėgaujasi išskirtiniu klimatu dėl 742 metrų aukščio virš jūros lygio. Šis aukštis lemia maždaug 15,8 °C vidutinę metinę temperatūrą, suteikiantį švelnesnes vasaras ir vėsesnes žiemas nei Costa del Sol pakrantėje. Regionas gauna daug saulės, tačiau maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia 20 °C ar daugiau, ribojamas iki maždaug keturių mėnesių per metus. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi raižytomis kalvomis ir natūraliu grožiu, siūlydamas galimybes žygiams ir kaimo tyrinėjimams, nors konkretus artumas dideliams gamtos parkams čia nedetalizuojamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Ronda yra miestas, esantis toliau nuo jūros, pakrantės poilsis yra prieinamas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug 33 km atstumu ir reikalauja kelionės automobiliu. Golfo mėgėjams keli laukai yra kelionės automobiliu atstumu, įskaitant La Zagaleta Country Club (26 km) ir įvairias treniruočių aikšteles. Pati Ronda siūlo daug sporto objektų, maždaug 70 prieinamų, įskaitant miesto baseinus ir sporto kompleksus lengvai pasiekiamoje vietoje nuo turto. Įdomios vietos kaip Mirador de Aldehuela (0,7 km) siūlo vaizdingas apžvalgos aikšteles, sustiprindamos paties miesto poilsio patrauklumą.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 58 mm |
| Vasaris | 9.2°C | 48 mm |
| Kovas | 10.4°C | 124 mm |
| Balandis | 12.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 40 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.6°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 18 mm |
| Spalis | 17.3°C | 58 mm |
| Lapkritis | 11.5°C | 74 mm |
| Gruodis | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL