Entdecken Sie ein geräumiges Reihenhaus mit sechs Schlafzimmern im historischen Herzen von Ronda, Málaga. Diese 1970 fertiggestellte und renovierungsbedürftige Immobilie bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine großzügige Residenz oder eine Investition mit erheblichem Potenzial suchen. Mit 166 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz für große Familien oder eine Umwandlung in mehrere Einheiten. In fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten vereint diese Immobilie traditionellen Charme mit zentraler Lage. Der feste Angebotspreis spiegelt ihren aktuellen Zustand und das Potenzial zur individuellen Gestaltung wider.
Verglichen mit Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) präsentiert dieses Reihenhaus in Ronda ein anderes Angebot. Während die Küstenprojekte Strandsnähe und oft moderne Bauweise bieten, stellt diese Immobilie in Ronda umfangreichen Wohnraum in einer historischen Stadt im Landesinneren bereit. Der feste Preis von 380.000 € für ein 166-m²-Haus mit sechs Schlafzimmern, das renoviert werden muss, unterscheidet sich deutlich von den 'Ab'-Preisen von Neubauten an der Küste, die sich in der Regel auf kleinere Einheiten beziehen. Rondas Reiz liegt in seinem kulturellen Erbe, dem Höhenklima und dem städtischen Komfort, was sich erheblich von der typisch strandorientierten Lebensweise der zentralen Costa del Sol unterscheidet. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Raum, Charakter und Stadtleben über den unmittelbaren Meereszugang stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt zentral in Ronda, einer Stadt, die für ihre dramatische Schlucht und historische Architektur bekannt ist. Städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und bieten ein komfortables Stadtleben. Die Lage der Immobilie fügt sie in eine lebendige lokale Gemeinschaft ein, fernab des unmittelbaren Küstenbetriebs.
Mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich diese Immobilie für große Familien oder alle, die viel Wohn- und Gästeraum benötigen. Ihre beträchtliche Größe und Aufteilung bieten Vielseitigkeit und ermöglichen potenziell die Schaffung separater Wohnbereiche oder eines Home Offices. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse und einer Dachterrasse bietet Entspannungsmöglichkeiten im Freien in einer bebauten Umgebung.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, erbaut 1970 und bezugsfertig. Sie wurde über die Jahre gepflegt, wird jedoch als Renovierungsprojekt präsentiert. Als fertiggestelltes Bauwerk gibt es keine zukünftigen Bauphasen oder Richttermine für die Übergabe zu berücksichtigen; die Immobilie ist sofort zum Kauf und zur Renovierung verfügbar.
Diese Immobilie erfordert eine Renovierung, was erhebliche Investitionen in die Modernisierung von Ausstattung, Armaturen und möglicherweise statische Elemente mit sich bringt. Sie bietet nicht die modernen Annehmlichkeiten, die typischerweise in Neubauten zu finden sind, wie eigene Bäder in jedem Schlafzimmer oder die neuesten Energieeffizienzstandards. Die städtische Lage bedeutet einen Verzicht auf umfangreiche Privatgärten oder Gartenfläche.
Diese Immobilie eignet sich für eine große Familie, die großzügigen Wohnraum in einem historischen Stadtzentrum sucht, oder für einen Investor, der von der Attraktivität Rondas profitieren möchte. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität; vielleicht könnten zwei Schlafzimmer zu Home Offices oder Hobbyräumen umfunktioniert werden. Für Investoren könnte die Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, Mieterträge bringen. Wer unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt, eine Binnenlage mit kühleren Sommertemperaturen gegenüber der Küste bevorzugt und die Vision für ein Renovierungsprojekt mitbringt, findet in diesem Reihenhaus eine überzeugende Option. Sie eignet sich auch für alle, die eine Immobilie mit traditionellem Charakter suchen, die nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisiert werden kann.
Dieses 1970 erbaute Reihenhaus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit klarem Renovierungsbedarf. Zu den originalen Merkmalen zählen wahrscheinlich hohe Decken und traditionelle Architekturelemente, die eine solide Grundlage für die Modernisierung bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Treppenhäuser, zwei Esszimmer und zwei Wohnzimmer, was auf eine großzügige und potenziell anpassbare Aufteilung hindeutet. Während konkrete Materialdetails zur Renovierung nicht vorliegen, sollten Käufer mit der Modernisierung von Bädern, Küchen, Böden sowie möglicherweise Elektro- und Sanitäranlagen rechnen, um zeitgemäße Standards zu erfüllen. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse und einer Dachterrasse bietet Möglichkeiten zur Verbesserung der Außenbereiche. Die Ausrichtung ist südlich, was ein gutes Potenzial für natürliches Licht vermuten lässt.
Der feste Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit sechs Schlafzimmern beträgt 380.000 €. Dieser Preis spiegelt den aktuellen, renovierungsbedürftigen Zustand der Immobilie wider. Als Bestandsimmobilie ist dies ein endgültiger Preis, kein Ausgangspunkt für einen Neubau. Die beträchtliche Wohnfläche von 166 m² bietet erheblichen Raum für die Investition. Potenzielle Käufer sollten Renovierungskosten in die Gesamterwerbsausgaben einrechnen. Die Verfügbarkeit ist sofort nach Abschluss der rechtlichen Transaktion gegeben.
Ronda bietet ein eigenständiges Wohnerlebnis, im Landesinneren eingebettet in die sanften Hügel Andalusiens. Dieses Reihenhaus bringt Sie in das urbane Zentrum, wo sich das tägliche Leben abspielt und Annehmlichkeiten nur einen Spaziergang entfernt liegen. Stellen Sie sich den Komfort vor, zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken in kurzer Gehweite zu haben. Die Gegend blickt auf eine reiche Geschichte zurück, erkennbar an ihrer Architektur und Aussichtspunkten wie dem Mirador de Aldehuela, nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit mehreren Haltestellen und Linien, die die Stadt bedienen, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die Höhe von 742 Metern sorgt für ein anderes Klimaprofil als an der Küste, mit kühleren Sommern und milderen Wintern. Diese Umgebung eignet sich für alle, die eine Mischung aus historischem Flair, lokalem Gemeinschaftsleben und Zugang zu wichtigen Dienstleistungen schätzen, ohne ständig fahren zu müssen.
In Ronda zu leben bedeutet, einen von Geschichte geprägten Lebensstil inmitten dramatischer Naturschönheit zu erleben, hoch über der Schlucht El Tajo. Das unmittelbare Umfeld ist urban, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in leichter Reichweite. Für den Tagesbedarf liegt ein Supermarkt nur 127 Meter entfernt, eine Apotheke ist in 91 Metern erreichbar. Die Stadt bietet eine beträchtliche Anzahl an Restaurants und Cafés, was zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beiträgt. Für die Freizeit befinden sich mehrere Sportzentren und städtische Schwimmbäder im Umkreis von 1,2 km. Die Höhe von 742 Metern sorgt für ein im Allgemeinen milderes Klima als in den Küstenregionen, mit einer kürzeren Badesaison von etwa vier Monaten.
Diese Karte hebt Rondas Position innerhalb der Provinz Málaga hervor und zeigt ihre Binnenlage im Verhältnis zu den großen Küstenstädten wie Málaga und Marbella. Sie veranschaulicht die Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten innerhalb der Stadt sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 36 km von der lebhaften Küstenstadt Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt ist ein bedeutendes historisches und kulturelles Zentrum und bietet ein anderes Lebenstempo als die Küstenorte. Ihre Lage bildet ein Tor zum Naturparkgebiet der Sierras de Ronda. Während die unmittelbare Umgebung urban ist, umfasst die weitere Region vielfältige Landschaften, von der Mittelmeerküste bis zum bergigen Landesinneren. Diese Lage bietet eine Mischung aus historischer Bedeutung und regionaler Erreichbarkeit innerhalb Andalusiens.
Rondas Binnenlage bedeutet, dass der direkte Zugang zu Stränden eine Fahrt erfordert; der nächstgelegene, Playa del Saladillo, liegt etwa 33 km entfernt. Die Stadt selbst ist jedoch gut versorgt. Ein Supermarkt liegt nur 127 Meter von der Immobilie entfernt, eine Apotheke nur 91 Meter. Das Krankenhaus liegt 3,0 km entfernt. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 59 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist in Ronda aktiv, mit 44 Haltestellen auf 6 Linien, und der Bahnhof Ronda liegt nur 0,3 km entfernt, was regionale Reisen erleichtert. Während ein Auto für ausgedehnte Erkundungen nützlich ist, liegen viele tägliche Bedürfnisse in fußläufiger Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda genießt aufgrund seiner Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel ein eigenständiges Klima. Diese Höhe führt zu durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 15,8 °C mit milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur Küste der Costa del Sol. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, aber die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen, ist auf etwa vier Monate pro Jahr begrenzt. Die umgebende Landschaft ist von sanften Hügeln und natürlicher Schönheit geprägt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung des Umlands, wobei die Nähe zu großen Naturparks hier nicht näher beschrieben ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Ronda eine Stadt im Landesinneren ist, ist die Küstenfreizeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo liegen etwa 33 km entfernt und erfordern eine Autofahrt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in Fahrweite, darunter La Zagaleta Country Club (26 km) und verschiedene Driving Ranges. Ronda selbst bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, etwa 70 verfügbar, darunter städtische Schwimmbäder und Sportkomplexe in leichter Reichweite der Immobilie. Sehenswürdigkeiten wie der Mirador de Aldehuela (0,7 km) bieten malerische Aussichtspunkte und steigern die Freizeitattraktivität der Stadt selbst.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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