Fedezze fel ezt a tágas, hat hálószobás sorházat Ronda történelmi központjában, Málagában. Az 1970-ben befejezett, felújítást igénylő ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik jelentős méretű otthont vagy nagy potenciáljú befektetést keresnek. A 166 m² hasznos alapterület bőséges helyet biztosít nagy családok számára, vagy több lakóegységgé alakításhoz. A városi szolgáltatások sétatávolságában elhelyezkedő ingatlan ötvözi a hagyományos bájt a központi elhelyezkedéssel. A fix irányár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és testreszabási lehetőségét.
A tengerparti fejlesztésekhez, például az Aquamar Torre del Marban (269 950 EUR-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 EUR-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 EUR-tól), képest ez a rondai sorház más jellegű ajánlat. Míg a tengerparti projektek a strandok közelségét és gyakran modern építést kínálják, ez a rondai ingatlan kiterjedt életteret biztosít egy történelmi belső városban. A 380 000 EUR fix ár a felújítást igénylő, 166 m²-es, hat hálószobás otthonért lényegesen eltér a partvidéki újépítésű ingatlanok „tól” áraitól, amelyek jellemzően kisebb egységekre vonatkoznak. Ronda vonzereje kulturális örökségében, magasan fekvő éghajlatában és városi kényelmében rejlik, ami jelentősen különbözik a központi Costa del Sol jellemzően strandközpontú életmódjától. Ez a projekt azokat a vásárlókat célozza, akik a helyet, a jellemet és a városi életet helyezik előtérbe a közvetlen tengeri hozzáféréssel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Ronda központjában található, amely a lenyűgöző szurdokáról és történelmi építészetéről ismert város. A városi szolgáltatások, beleértve az üzleteket, éttermeket és az alapvető szolgáltatásokat, gyalog elérhetők, kényelmes városi életet biztosítva. Az ingatlan elhelyezkedése egy élénk helyi közösségbe helyezi, távol a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől.
Hat hálószobával és két fürdőszobával ez az ingatlan nagy családok számára vagy azok számára ideális, akik kiterjedt lakó- és vendégtérre tartanak igényt. Tekintélyes mérete és elrendezése sokoldalúságot kínál, lehetővé téve különálló életterek vagy irodai helyiség kialakítását. A saját terasz és tetőterasz szabadtéri pihenési lehetőségeket nyújt beépített városi környezetben.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben épült és kulcsrakész. Az évek során karbantartották, de felújítási projektként kerül bemutatásra. Mivel kész épületről van szó, nincsenek jövőbeli építési fázisok vagy tájékoztató átadási dátumok; az ingatlan azonnal megvásárolható és felújítható.
Ez az ingatlan felújítást igényel, ami jelentős befektetést jelent a szerelvények, felszerelések és esetlegesen szerkezeti elemek korszerűsítésében. Nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző modern kényelmi megoldásokat, például minden hálószobában saját fürdőszobát vagy a legújabb energiahatékonysági szabványokat. A városi elhelyezkedés kiterjedt saját telket vagy kertet nem tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nagy család számára ideális, akik tágas életteret keresnek egy történelmi városközpontban, vagy befektetőknek, akik Ronda vonzerejére kívánnak építeni. A hat hálószoba rugalmasságot kínál; talán két hálószoba irodává vagy hobbi szobává alakítható. Befektetők számára az ingatlan két önálló lakóegységgé osztása bérleti bevételt hozhat. Azok számára, akik értékelik a városi kényelem közvetlen elérését, a tengerparthoz képest hűvösebb nyári hőmérsékletű belső elhelyezkedést részesítik előnyben, és rendelkeznek a felújítási projekthez szükséges vízióval, ez a sorház meggyőző lehetőség. Azoknak is megfelel, akik hagyományos jellegű, saját ízlésükre modernizálható ingatlant keresnek.
Az 1970-ben épült sorház elfogadható állapotban van, egyértelmű felújítási igénnyel. Az eredeti elemek valószínűleg magas mennyezeteket és hagyományos építészeti részleteket foglalnak magukban, szilárd alapot nyújtva a korszerűsítéshez. Az ingatlan két lépcsőházat, két ebédlőt és két nappalit tartalmaz, ami tágas és potenciálisan átalakítható elrendezésre utal. Bár a felújítás konkrét anyagrészleteit nem közölték, a vásárlóknak számítaniuk kell a fürdőszobák, konyhák, padlók, valamint esetleg a villamos- és vízvezetékek korszerűsítésére a jelenkori szabványoknak megfelelően. A saját terasz és tetőterasz lehetőséget nyújt a szabadtéri életterek fejlesztésére. A tájolás déli, ami jó természetes fénypotenciált jelez.
A hat hálószobás sorház fix irányára 380 000 EUR. Ez az ár az ingatlan jelenlegi, felújítást igénylő állapotát tükrözi. Meglévő otthonként ez végleges ár, nem pedig újépítésű ingatlan kiindulási pontja. A tekintélyes 166 m² hasznos alapterület jelentős teret kínál a befektetéshez. A leendő vásárlóknak a felújítási költségeket is figyelembe kell venniük a teljes beszerzési kiadás értékelésekor. A rendelkezésre állás azonnali a jogi ügylet lezárását követően.
Ronda sajátos életélményt kínál, Andalúzia dombos tájainak belsejében elhelyezkedve. Ez a sorház a város magjába helyezi Önt, ahol a mindennapi élet úgy zajlik, hogy a szolgáltatások csak egy sétányira vannak. Képzelje el a kényelmet: számos étterem, patika és bank rövid sétán belül. A terület gazdag történelemmel büszkélkedhet, ami az építészetben és kilátópontokban mutatkozik meg, például a Mirador de Aldehuela, amely csak rövid távolságra található. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, több megállóval és vonallal, bár autó hasznos lehet a távolabbi vidék felfedezéséhez. A 742 méteres tengerszint feletti magasság más éghajlati profilt ad, mint a tengerpart: hűvösebb nyarakkal és enyhébb telekkel. Ez a környezet azoknak ideális, akik a történelmi hangulat, a helyi közösségi élet és az alapvető szolgáltatások elérésének keverékét értékelik folyamatos vezetés nélkül.
Rondában élni annyit jelent, mint magunkévá tenni a történelemtől áthatott életmódot, lenyűgöző természeti szépséggel körülvéve, az El Tajo szurdok magasában. A közvetlen környezet városi, alapvető szolgáltatásokkal, szupermarketek, patikák és egészségügyi intézmények, könnyű elérhetőségével. A mindennapi szükségletekhez a szupermarket mindössze 127 méterre, a patika 91 méterre található. A város jelentős számú éttermet és kávézót kínál, élénk helyi hangulatot teremtve. Sportolási lehetőségként több sportközpont és városi uszoda található 1,2 km-es sugáron belül. A 742 méteres magasság hozzájárul az általánosan a tengerparti régióknál enyhébb éghajlathoz, körülbelül négy hónapos fürdőszezonnal.
Ez a térkép kiemeli Ronda elhelyezkedését Málaga tartományán belül, bemutatva belső fekvését a nagy tengerparti városokhoz, például Málagához és Marbellához képest. Illusztrálja az ingatlan elérhetőségét a város helyi szolgáltatásaihoz és kapcsolatát a regionális közlekedési útvonalakkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány belső részén található, körülbelül 36 km-re a nyüzsgő tengerparti várostól, Marbellától és 66 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Jelentős történelmi és kulturális központként más élettempót kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek. Elhelyezkedése kaput nyit a Sierras de Ronda természetvédelmi területre. Bár a közvetlen környék városi, a tágabb régió változatos tájakat foglal magába a Földközi-tenger partjától a hegyes belső területekig. Ez a helyszín történelmi jelentőség és regionális elérhetőség keverékét kínálja Andalúzián belül.
Ronda belső fekvése miatt a tengerparti strandok közvetlen elérése utazást igényel; a legközelebbi, a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re található. A város azonban maga jól ellátott. Egy szupermarket kényelmesen 127 méterre helyezkedik el az ingatlantól, a patika pedig mindössze 91 méterre. A kórház 3,0 km-re található. Repülőutakhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 59 km-re van. A tömegközlekedés Rondában aktív, 44 megállóval 6 vonalon, a rondai vasútállomás pedig mindössze 0,3 km-re, megkönnyítve a regionális utazást. Bár az autó hasznos a szélesebb körű felfedezéshez, számos mindennapi szükséglet sétatávolságon belül elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sajátos éghajlatot élvez a tengerszint feletti 742 méteres magasságának köszönhetően. Ez a magasság körülbelül 15,8 °C-os éves átlaghőmérsékletet eredményez, a Costa del Sol partvidékéhez képest enyhébb nyarakkal és hűvösebb telekkel. A régió bőséges napsütést kap, de a fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20 °C vagy magasabb, évente körülbelül négy hónapra korlátozódik. A környező tájra dombos hegyvidék és természeti szépség jellemző, túrázási és vidéki felfedezési lehetőségekkel, bár a nagy természetvédelmi parkok közelsége itt nincs részletezve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda belső fekvésű város, a tengerparti kikapcsolódás elérhető. A legközelebbi strandok, például a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re találhatók, autós utat igényelve. Golfszeretők számára több golfpálya autós menetidőn belül van, beleértve a La Zagaleta Country Clubot (26 km) és különféle gyakorlópályákat. Ronda maga számos sportlétesítményt kínál, körülbelül 70 áll rendelkezésre, beleértve városi uszodákat és sportkomplexumokat az ingatlan könnyű elérhetőségén belül. Látnivalók, például a Mirador de Aldehuela (0,7 km) festői kilátópontokat kínálnak, növelve magának a városnak a rekreációs vonzerejét.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL