Denne fristedte villa er beliggende i Aguas de Busot i regionen Alicante. Ejendommen ligger i et stille og landligt område på en højde af ca. 336 meter over havets overflade, hvilket giver en panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Huset har fem soveværelser og fire badeværelser med et boligareal på 242 m² og en grund på 2829 m². Byggeriet, der vender mod syd, omfatter en privat pool og udendørs arealer indrettet til ophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i området kendt som Hoya de los Patos i det boligområde i Busot. Beliggenheden er indlands, omgivet af et naturligt og landskabeligt miljø. Højden på 336 meter giver lokalsamfundet et køligere klima i sommermånederne sammenlignet med den umiddelbare kyst. Afstanden i fugleflugt til kysten er på ca. 5 kilometer, hvilket betyder, at adgang til havet kræver en kort køretur.
Med sine 242 kvadratmeter boligareal og en grund på næsten 3000 kvadratmeter opfylder denne villa behov for store indendørs og udendørs arealer. Indelingen i fem soveværelser og fire badeværelser gør den velegnet til store familier eller til dem, der har brug for ekstra værelser til gæster. Tilstedeværelsen af en privat pool og et udekøkkenområde opfylder behovet for udendørs underholdning og afslapning i den varme sæson.
Der er tale om en brugt ejendom (Resale) klassificeret med en stand af 'Fair'. Strukturen er allerede færdig og beboelig og er ikke et nybyggeri under udvikling. Derfor er der ingen byggetider eller forventede overtagelsesdatoer; tilgængeligheden af ejendommen er straks efter kontraktunderskrivelse. Projektet omfatter allerede alle hovedinfrastrukturer såsom vandforsyning og klimaanlæg.
Det er vigtigt at bemærke, at denne ejendom ikke ligger i et bymæssigt miljø eller på stranden. Beliggenheden er landlig og kræver en bil til alle daglige ture, da faciliteter som supermarkeder og hospitaler ligger mere end 4 km væk. Ejendommen er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter, men en fritliggende villa. Der er ingen offentlig transport direkte ved døren, med de nærmeste stoppesteder længere væk.
Denne ejendom er velegnet til familier eller grupper, der har brug for meget plads og privatliv. Det er et logisk valg for dem, der arbejder hjemmefra og søger et roligt miljø med plads til et hjemmekontor. Selvom dataene angiver en teoretisk afstand til lufthavnen på 999 km (en anomali i dataene, der indikerer behovet for at verificere den faktiske afstand), er den faktiske beliggenhed ca. 30 km fra Alicante-lufthavnen, hvilket gør den tilgængelig for udenlandske beboere. Det er ikke det mest egnede valg for dem, der søger en 'nøglefærdig' feriebolig få skridt fra sandet, eller for dem, der ikke har tænkt sig at køre på indlandske veje.
Startprisen for denne ejendom er €520.000. Med en grundstørrelse på 2829 m² og et boligareal på 242 m² placerer prisen sig i en mellem-høj kategori for fristillede villaer i Busot-området. Den umiddelbare tilgængelighed og manglende ventetid på byggeri er en værdifaktor. Det er vigtigt at bemærke, at da det er en brugt ejendom, gælder der andre omkostninger som overdragelsesskatter (ofte 10%) i stedet for moms, plus udgifter til notar og registrering.
At bo her betyder en langsommere livsstil i kontakt med naturen, langt fra kystturismens travlhed. Den store grund, hegnet og beplantet, giver fuld privatliv og plads til at passe en have med modne træer. Morgenen kan starte med morgenmad på den overdækkede terrasse og nyde sollyset takket være den sydlige orientering, mens aftenerne kan tilbringes i grillområdet med det komplette udendørs køkken. Den høje beliggenhed tilbyder åbne udsigter over bjerge og landskaber, hvilket giver mere kølighed om sommernatten. Den indlandske placering kræver dog tilpasning i forhold til mobilitet: hver udflugt, hvad enten det er til stranden ved Cala Lanuza eller indkøb, kræver brug af bil. Det er en ideel løsning for dem, der søger en tilbagetrukket bolig ('retreat') snarere end en bolig tæt på natelivet.
Omgivelserne er præget af landlig natur og nærheden til naturparken Serra Gelada og Montañeta. Et par kilometer væk finder man byerne Campello og Mutxamel for større service. Adgang til motorvejen og hovedfærdselsårer er nødvendig for at nå Alicante eller andre badebyer. Miljøet er stille, domineret af middelhavsvegetation og bjergudsigt. Nærheden til Cala Lanuza (5.1 km) tilbyder en bademulighed, men det daglige liv er centreret om huset og den private have.
Kortet viser den indlandske placering af ejendommen i forhold til Alicantes kyst. Man kan tydeligt se afstanden på ca. 5 kilometer til de første strande og den høje placering blandt bjergene. Hoya de los Patos-området er et eksklusivt boligområde, godt forbundet men tilbagetrukket.
Busot ligger i comarca Alacantí, et bakkende indlandsområde, der fungerer som en buffer mellem byen Alicante og kysten. Denne position giver mulighed for at nyde landdistrikternes ro uden at være for isoleret fra civilisationen. Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca finder man her et mere autentisk og mindre urbaniseret miljø. Ejendommen er strategisk placeret for dem, der ønsker adgang til både indlandet og kysten, men altid med bilens hjælp.
En privat bil er uundværlig. Det nærmeste supermarked ligger 4.3 km væk (ca. 10-15 minutters kørsel), mens sygehuset og Alicante-Elche-lufthavnen ligger ca. 4.8 km og 30 km væk i fugleflugt. De nærmeste strande, Cala Lanuza og Cala de Baessa, ligger ca. 5.1 km væk. For golfentusiaster er Club de Golf Bonalba tilgængelig på 8.8 km. Der er ingen offentlige busstoppesteder direkte på ejendommen, så uafhængighed i bevægelighed er afgørende.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas de Busot nyder et middelhavsklima med over 3800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 17°C, med en badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandet når 20°C. Højden på 336 meter over havet betyder, at nætterne er køligere, og luftfugtigheden generelt er lavere end på kysten, hvilket gør klimaet mere behageligt i sommervarmen. Beliggenheden tilbyder fremragende soleksponering takket være den sydlige orientering af villaen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er de klippefyldte vige Cala Lanuza og Cala del Barranc d'Aigües, ca. 5 km væk. Disse er ikke de typiske uendelige sandstrande, men små bugte, der tilbyder en mere intim oplevelse med havet. For sportsfolk tilbyder Club de Golf Bonalba på 8.8 km en 18-hullers bane. Ejendommen selv med sin store grund tilbyder muligheder for private udendørs aktiviteter, fra svømning i poolen til havearbejde.
Kilde: OpenStreetMap
Busot ligger i comarca Alacantí, et bakkende indlandsområde, der fungerer som en buffer mellem byen Alicante og kysten. Denne position giver mulighed for at nyde landdistrikternes ro uden at være for isoleret fra civilisationen. Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca finder man her et mere autentisk og mindre urbaniseret miljø. Ejendommen er strategisk placeret for dem, der ønsker adgang til både indlandet og kysten, men altid med bilens hjælp.
Aigües is a municipality in the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 43 mm |
| Februar | 9.8°C | 31 mm |
| Marts | 12.5°C | 38 mm |
| April | 14.6°C | 40 mm |
| Maj | 17.4°C | 45 mm |
| Juni | 21.7°C | 21 mm |
| Juli | 25.2°C | 6 mm |
| August | 25.7°C | 8 mm |
| September | 22.2°C | 35 mm |
| Oktober | 17.8°C | 66 mm |
| November | 13.5°C | 50 mm |
| December | 10.0°C | 41 mm |
Ref: VL712640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (€4.250.000) eller villaer i Altea (€6.490.000) tilbyder denne ejendom en betydeligt lavere indgangspris, samtidig med at den har en generøs grundstørrelse. Mens villaerne i Benissa og Altea ligger i meget eksklusive kystområder og ofte tilbyder panoramisk udsigt over havet, prioriterer denne villa i Aguas de Busot landlig privatliv og bjergudsigt. Det er et interessant alternativ for dem, der vil have pladsen og uafhængigheden ved en luksusvilla uden prisen på kystområderne i første række. Det væsentligste kompromis er afstanden til fods til faciliteter og behovet for at køre til stranden sammenlignet med mere turistiske områder, hvor alt er inden for rækkevidde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
