Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο διαμέρισμα (2023) βρίσκεται στην περιοχή Residencial L’Amerador στο El Campello, Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 236 m² χώρου διαβίωσης, με δυνατότητα προσθήκης 4ου υπνοδωματίου στο υπόγειο. Με ιδιωτική πισίνα, βεράντες, χώρο στάθμευσης και ανεξάρτητο γκαράζ, συνδυάζει σύγχρονη άνεση με πρακτική λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του El Campello, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η σύνδεση με την πόλη του Αλικάντε μέσω τραμ και λεωφορείων ενισχύει την πρακτικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Τα 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα 4ου), τα 4 μπάνια και οι ευρύχωρες βεράντες καλύπτουν ανάγκες για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες, ενώ το ιδιωτικό γκαράζ και η πισίνα προσφέρουν επιπλέον άνεση.
Το ακίνητο είναι ένα νέο κτίσμα του 2023, που σημαίνει ότι διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τεχνολογία. Η ολοκλήρωση του έργου είναι πρόσφατη, προσφέροντας μια κατοικία έτοιμη προς χρήση με τις τελευταίες προδιαγραφές.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ από το ακίνητο, απαιτώντας μετακίνηση. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία μπορεί να επηρεαστεί από το περιβάλλον.
Ref: VL438138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως εξοπλισμένη, σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με το ευρύχωρο υπόγειο, την καθιστά ιδανική για οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για εργασία, χόμπι ή φιλοξενία. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, την καθιστά ελκυστική για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς να εξαρτώνται αποκλειστικά από αυτοκίνητο, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την εγγύτητα σε οργανωμένες παροχές. Για επενδυτές, η σύγχρονη κατασκευή και η δημοφιλής τοποθεσία στο El Campello προσφέρουν δυνατότητες για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια ενοικίαση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε τουριστικά σημεία και την πόλη του Αλικάντε. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, η νότια/νοτιοδυτική/δυτική έκθεση και η υψηλή ενεργειακή απόδοση (ηλιακοί συλλέκτες, αεροθερμία) είναι παράγοντες που ελκύουν όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής και την ενεργειακή αποδοτικότητα.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2023, ενσωματώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) και η χρήση αεροθερμίας συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνετη διαβίωση. Η ενσωμάτωση ηλιακών συλλεκτών υποδηλώνει εστίαση στη βιωσιμότητα και τη μείωση του ενεργειακού κόστους. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Το μεγάλο υπόγειο με δωμάτιο, πλήρες μπάνιο, χώρο γκαρνταρόμπας και βοηθητικό δωμάτιο προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης. Τα διπλά τζάμια (double glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κατασκευή σε οικόπεδο 300 m² επιτρέπει την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας (18 m²) και χώρου στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στο γκαράζ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €688.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 236 m² σε οικόπεδο 300 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη κατασκευή (2023), τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα, σύστημα αεροθερμίας, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ηλιακούς συλλέκτες, καθώς και την αστική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και παραλία. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία. Η ύπαρξη του μεγάλου υπόγειου προσφέρει ευελιξία για περαιτέρω διαμόρφωση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη συνολική αξία του ακινήτου μελλοντικά. Η τρέχουσα μίσθωση του ακινήτου έως τον Μάιο του 2026 είναι παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη για άμεση κατοίκηση.
Το El Campello, γνωστό και ως Campello, είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραλιακής ηρεμίας. Η περιοχή Residencial L’Amerador, όπου βρίσκεται η βίλα, χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της με την ακτογραμμή και την ύπαρξη ποικίλων ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες προς την πλησιέστερη παραλία, μόλις 1.4 χλμ μακριά, ή γρήγορες επισκέψεις στο σούπερ μάρκετ (278μ) και την φαρμακεία (636μ). Η ύπαρξη 25 εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει ένα πλούσιο γαστρονομικό περιβάλλον. Το σύστημα μεταφορών, με 19 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστά εύκολη την πρόσβαση στην πόλη του Αλικάντε (20 λεπτά με τραμ) και άλλες περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής.
Η διαβίωση στο El Campello προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εμπειρίας. Η κατοικία βρίσκεται σε περπατήσιμη απόσταση από τοπικά καταστήματα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 278μ και φαρμακείο στα 636μ, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και καφέ εντός 2 χλμ δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο Poliesportiu Municipal del Campello απέχει μόλις 300μ, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμη, με 19 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας εύκολη την μετακίνηση προς την πόλη του Αλικάντε, η οποία απέχει 20 λεπτά με τραμ. Η απόσταση 2.2 χλμ από το νοσοκομείο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη μαρίνας (Club Náutico Campello) σε 1.2 χλμ προσθέτει στο θαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο El Campello, στην επαρχία Αλικάντε, τοποθετείται στην ακτή της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, υπογραμμίζει την πρακτική πτυχή της τοποθεσίας. Η σύνδεση με την πόλη του Αλικάντε μέσω δημόσιων συγκοινωνιών είναι ένας κρίσιμος παράγοντας για την ευκολία πρόσβασης.
Το El Campello βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Αποτελεί μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, 20 λεπτά με το τραμ από την πόλη του Αλικάντε. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, το El Campello προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές χωρίς να χάνει τον χαρακτήρα του παραθαλάσσιου θέρετρου. Η ύπαρξη πολυσύχναστης μαρίνας και αγοράς ψαριών προσθέτει στην τοπική γοητεία.
Το ακίνητο στο El Campello προσφέρει καλή τοπική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Platja dels Banyets de la Reina, βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ. Οι επιλογές για γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Bonalba σε 3.7 χλμ, το Club de Golf El Plantío σε 18 χλμ και το Puig Campana Golf σε 20 χλμ. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 21 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η πόλη του Αλικάντε είναι προσβάσιμη σε 20 λεπτά με το τραμ, ενώ η πλησιέστερη στάση τραμ, ‘Poble Espanyol’, βρίσκεται 10 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο. Το σούπερ μάρκετ ALDI είναι προσβάσιμο σε 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 30 λεπτά με τα πόδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το El Campello απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.878 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό μήνα διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστες θαλάσσιες αύρες. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, καθιστώντας το ιδανικό για όλο το χρόνο διαβίωση. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του El Campello προσφέρει πρόσβαση σε δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Carrer de la Mar και Mutxavista. Η πλησιέστερη παραλία, Platja dels Banyets de la Reina, βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν οι παραλίες Platja de l'Almadrava (1.6 χλμ) και 'Can' Punta del Riu Sec (1.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba είναι προσβάσιμο σε 3.7 χλμ, ενώ το Club de Golf El Plantío απέχει 18 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Poliesportiu Municipal del Campello (0.3 χλμ) και το Poliesportiu Municipal El Vincle (1.0 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το El Campello βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Αποτελεί μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, 20 λεπτά με το τραμ από την πόλη του Αλικάντε. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, το El Campello προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές χωρίς να χάνει τον χαρακτήρα του παραθαλάσσιου θέρετρου. Η ύπαρξη πολυσύχναστης μαρίνας και αγοράς ψαριών προσθέτει στην τοπική γοητεία.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa Blanca, η βίλα στο Residencial L’Amerador στο El Campello ξεχωρίζει για τη σύγχρονη κατασκευή της (2023) και τις εγκαταστάσεις της, όπως η αεροθερμία και οι ηλιακοί συλλέκτες, στοιχεία που δεν είναι πάντα διαδεδομένα σε παλαιότερα ή φθηνότερα ακίνητα. Η τιμή εκκίνησης των €688.000 την τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, αντανακλώντας την ποιότητα και την τοποθεσία. Για παράδειγμα, τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales ξεκινούν από €475.000, αλλά πρόκειται για διαμερίσματα, όχι ανεξάρτητες βίλες. Η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμή εκκίνησης €380.000, είναι πιο προσιτή, αλλά συνήθως οι κατασκευές σε τέτοιες περιοχές είναι πιο βασικές. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig, με τιμή εκκίνησης €369.000, προσφέρει επίσης διαμερίσματα ή ημι-ανεξάρτητες κατοικίες, συχνά σε διαφορετική τοποθεσία και με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη βίλα στο El Campello συνδυάζει την αστική ευκολία της περιοχής, την εγγύτητα σε παραλίες και την άνεση μιας νέας κατασκευής, κάτι που δικαιολογεί την τιμή της έναντι άλλων, πιο απομακρυσμένων ή παλαιότερων επιλογών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και γκαράζ είναι κοινά χαρακτηριστικά για ανεξάρτητες βίλες, αλλά η έμφαση σε ενεργειακές τεχνολογίες όπως η αεροθερμία την καθιστά πιο σύγχρονη.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
