تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في إل كامبيلو، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 236 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 300 متر مربع. تم بناء العقار في عام 2023، ويجمع بين التصميم المعاصر والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة على الواجهة البحرية أو للمستثمرين. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في إل كامبيلو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالقرب من الساحل مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات ملائمة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العيش الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك قبو متعدد الاستخدامات يمكن تحويله إلى غرفة نوم رابعة حسب الحاجة. غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي، والمطبخ المجهز بالكامل، والشرفات الواسعة، كلها تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم بناء الفيلا في عام 2023، وهي تمثل الهندسة المعمارية الحديثة. وهي مجهزة بمرافق متطورة مثل الألواح الشمسية، ونظام تدفئة Aerotermia، وتدفئة أرضية، ومطبخ مجهز بالكامل. يضمن وضعها كبناء جديد كفاءة في استخدام الطاقة وأحدث التشطيبات.
العقار مؤجر حاليًا حتى 1 مايو 2026، مما يعني أن المشترين المحتملين سيحتاجون إلى الانتظار قبل الانتقال. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الفيلا قريبة من الشاطئ، إلا أنها تقع على مسافة أبعد من مطار أليكانتي (21 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين.
Ref: VL438138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. إنه خيار ممتاز للعائلات التي تتطلع إلى شراء منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في إسبانيا. إن قربها من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون الراحة. يجذب التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة للفيلا المشترين الذين يقدرون الجماليات والوظائف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القبو الكبير مرونة إضافية يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرف نوم إضافية، مما يلبي احتياجات المعيشة المختلفة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مستقر طويل الأجل، فإن موقعها المتميز وسنة البناء الحديثة يجعلانها خيارًا جذابًا.
تتميز هذه الفيلا، التي تم بناؤها في عام 2023، بتشطيبات حديثة ومرافق عالية الجودة. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية لضمان الراحة. يستخدم العقار أيضًا تقنية Aerotermia والألواح الشمسية لزيادة كفاءة الطاقة، مع تركيب نظام تكييف الهواء (حار/بارد). تعزز النوافذ المزدوجة والمخازن المجهزة بشكل جيد من جاذبية العقار. يوجد مسبح خاص يضيف إلى متعة المعيشة في الهواء الطلق.
بسعر 688,000 يورو، تمثل فيلا الـ 3 غرف نوم و 4 حمامات هذه استثمارًا في العقارات الجديدة الحديثة في المنطقة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 236 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 300 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تم بناء الفيلا في عام 2023، وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مصممة لتوفير سكن مريح وفعال. نظرًا لأن العقار مؤجر حاليًا حتى 1 مايو 2026، يجب على المشترين المحتملين أخذ ذلك في الاعتبار. يعكس سعرها سنة البناء الحديثة، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع المتميز.
إل كامبيلو هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الساحرة، ومرسىها المزدحم، وسوق السمك الحيوي. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. من المنزل، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. تم بناء الفيلا في عام 2023، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 236 مترًا مربعًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى قبو كبير متعدد الاستخدامات يمكن تخصيصه لتلبية الاحتياجات الفردية. تندمج منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح مع المطبخ الحديث، بينما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. توفر غرفتا النوم في الطابق الأول وغرفة نوم إضافية في الطابق العلوي (يمكن إنشاؤها من القبو) مساحة كافية للعائلات. يشتمل العقار أيضًا على مسبح خاص، مثالي للاسترخاء في الأيام المشمسة، مع مواقف للسيارات ومرآب منفصل.
يقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهو بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاسترخام. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك في نطاق مسافة سير على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تتميز المنطقة بوجود مرسى مزدحم وسوق للأسماك، مما يوفر مجموعة غنية من الأطباق المحلية. توفر هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم بمساحة 236 مترًا مربعًا، والتي تم بناؤها في عام 2023، بما في ذلك قبو كبير متعدد الاستخدامات، مساحة واسعة للسكان.
يقع هذا العقار في إل كامبيلو، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. كما تحدد طرق النقل الرئيسية إلى مدينة أليكانتي، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، على بعد 20 دقيقة فقط بالترام من مدينة أليكانتي. تشتهر المدينة بواجهتها البحرية ومرسىها وسوق السمك. يوفر موقع العقار في مقاطعة أليكانتي للسكان فرصة لتجربة حيوية منطقة فالنسيا الجنوبية مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة.
يستفيد العقار من موقع ملائم يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة المحلية. يقع على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، و 278 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 2.2 كم من المستشفى. تقع محطة الترام الأقرب (Poble Espanyol) على بعد 10 دقائق، مما يوفر اتصالًا مريحًا بمدينة أليكانتي. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 21 كم بالطائرة. في حين أن العقار يقع في منطقة مريحة نسبيًا، فإن المسافة الأبعد إلى مطار أليكانتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل كامبيلو بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية، يتراوح عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3878 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. توفر 5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا واسعة للأنشطة الشاطئية. يبلغ ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر لطيفة، على الرغم من أن القرب من الساحل قد يؤدي أحيانًا إلى التعرض للنسيم البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يشتهر إل كامبيلو بواجهته البحرية، ويضم العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Carrer de la Mar و Mutxavista. تقع هذه الشواطئ على بعد 1.4 إلى 1.6 كم فقط من العقار. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Bonalba للجولف على بعد 3.7 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Poliesportiu Municipal del Campello على بعد 0.3 كم، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، على بعد 20 دقيقة فقط بالترام من مدينة أليكانتي. تشتهر المدينة بواجهتها البحرية ومرسىها وسوق السمك. يوفر موقع العقار في مقاطعة أليكانتي للسكان فرصة لتجربة حيوية منطقة فالنسيا الجنوبية مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مقارنةً بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في El Campello بسعر 688,000 يورو تقع ضمن فئة العقارات المتميزة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بسنة بنائه الجديدة (2023)، ومواصفات الفيلا المنفصلة، وموقعه الفريد بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تميل متوسط أسعار العقارات في El Campello إلى أن تكون أعلى من تلك الموجودة في المناطق المجاورة، مما يعكس مكانتها كبلدة ساحلية أكثر نضجًا وشعبية على كوستا بلانكا. إن توفير الفيلا لـ 3 غرف نوم و 4 حمامات وقبو كبير مع مسبح خاص يمنحها جاذبية فريدة في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن ترقية في نمط الحياة أو استثمار عالي الجودة طويل الأجل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
