Tämä uusi, El Campelloon, Alicanten maakuntaan rakennettu huvila tarjoaa 236 m² asuinpinta-alan 300 m² tontilla. Vuonna 2023 valmistunut kiinteistö sisältää kolme makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja monitoimikellarin. Mukavuuksiin kuuluvat ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa, aurinkoenergia ja yksityinen uima-allas. Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä mahdollistaa kätevän pääsyn päivittäisiin tarpeisiin, kun taas talon takaosa on suunnattu lounaaseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupungistuneella alueella El Campellossa, Costa Blancan kunnassa. Ympäristöä leimaa suora yhteys kaupunkielämään. Kahden kilometrin säteellä on 25 ravintolaa, kaksi apteekkia ja kaksi pankkia. Tämä infrastruktuuri tukee arkea, joka ei ole riippuvainen yksityisautosta.
Talon konsepti huomioi tarpeen erillisille asuintiloille. Alakerrassa on avoin oleskelutila ja erillinen keittiö, kun taas yläkerrassa on kaksi muuta makuuhuonetta ja yhteinen terassi. Kellarissa, jota voidaan käyttää ylimääräisenä makuuhuoneena, laajennetaan asuintilaa ja se sopii vieraille tai etätyötilaksi. Kahden auton paikka ja suoraan taloon yhteydessä oleva garage täyttävät pysäköinnin vaatimukset pysyvälle asumiselle.
Rakennus valmistui vuonna 2023, mikä tarkoittaa, että se täyttää voimassa olevat rakennusmääräykset ja modernit lämmöneristys- ja rakennustekniset standardit. Aerotermian ja aurinkopaneelien asennus viittaa energiatehokkuuteen suuntautuvaan kotiteknologiaan. Yksityinen uima-allas ja terassit ovat jo täysin asennettuina, eikä omistajan tarvitse tehdä lisätöitä.
Huomioitavaa on, että kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla. Lähin uimapaikka on Platja dels Banyets de la Reina, 1,4 km päässä. Etäisyydet golfkentillekin vaihtelevat: läheinen Club de Golf Bonalba on 3,7 km päässä, kun taas muut kentät vaativat jopa 20 km matkan. Kaupunkimaisen sijainnin vuoksi ympäristömelua on odotettavissa tietty määrä.
Ref: VL438138
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asumista Espanjasta ja arvostavat nykyaikaista rakentamista. Perheet tarvitsevat useita kylpyhuoneita ja ylimääräisiä tiloja kellarista, mikä täällä tarjotaan. Yhteys julkiseen liikenteeseen ja läheisyys terveydenhuoltoon ja kouluihin tekee sijainnista käytännöllisen ympärivuotiseen asumiseen. Sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita vuokratuotoista, voivat nähdä edun voimassa olevasta vuokrasopimuksesta vuoteen 2026 asti.
Talon sisustus osoittaa modernia toteutusta. Suuri vaatehuone ja sisäänrakennetut kaapit tarjoavat säilytystilaa. Kylpyhuoneissa lattialämmitys lisää mukavuutta viileämpinä kuukausina. Ilmastointi mahdollistaa koko lämpötilan säätämisen. Koko kellarissa on kylpyhuone ja pyykkihuone, mikä tekee siitä käyttökelpoisen vieraille tai asuintilaksi. Keittiö on kuvailtu täysin varusteluksi. Kaksinkertainen lasitus parantaa äänieristystä ja energiataloutta.
Tämän kiinteistön ostohinta on 688 000 euroa. 236 m² asuinpinta-alalla tämä vastaa noin 2 915 euron neliöhintaa asuintilasta. Tähän hintaan sisältyvät jo kellaritilat ja ulkoalueet. Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu 1. toukokuuta 2026 asti, mikä on relevanttia ostajille, jotka haluavat käyttää kiinteistöä heti.
Arki tässä huvilassa on sekoitus yksityisyyttä ja kaupunkimaista saavutettavuutta. Aamulla talon valaisee etelästä tuleva auringonpaiste. Koska kaupat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, asiat voi hoitaa jalan. Säännöllisiin matkoihin Alicanteen tai rannalle tarvitaan oma auto tai julkiset liikennevälineet. Lähimetroaseman 'Poble Espanyol' läheisyys mahdollistaa nopean yhteyden Alicanten keskustaan.
El Campello tarjoaa infrastruktuurin, joka on suunniteltu koko vuodeksi. Alueen 19 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehdon autolle. Kahden urheilukeskuksen ja venesataman läsnäolo korostaa virkistysarvoa. Kaupunki on hyvin yhteydessä Alicanteen raitiovaunulla, mikä mahdollistaa suurkaupungin kulttuuri- ja kaupallisten palveluiden käytön. Paikallinen väestö on kansainvälisesti sekoittunut ja kunnassa on 32 paikallista juhlaa vuodessa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin El Campello suhteessa Välimeren rannikkoviivoihin ja naapurustoihin. Lyhyet matkat lähimpiin elintarvikekauppoihin ja hieman pidempi matka rannalle ovat selkeästi näkyvissä. Integraatio El Campellon kaupunkiverkostoon on ilmeistä.
El Campello on kunta Valencian yhteisössä ja osa Costa Blancaa. Sen rannikkosijainti tarjoaa suoran yhteyden Välimerelle. Rannikkokaupunkina se on sekä matkailukohde että asuinpaikka paikalliselle väestölle. Lähisyys Alicanteen, noin 20 minuutin raitiovaunumatka, integroi kaupungin maakunnan pääkaupungin metropolialueeseen.
Palveluiden saavutettavuus on arvioitu korkeaksi. Elintarvikekauppa on alle 300 metrin päässä. Lähin ranta on 1,4 km päässä. Ulkomaanlennoille Alicante-Elchen lentokenttä, noin 21 km päässä, on pääasiallinen lentokenttä. Golfpelaajat löytävät Club de Golf Bonalban 3,7 km päässä. Julkinen liikenne on integroitu Alicanten raitiovaunulla (TRAM), ja pysäkki 'Poble Espanyol' on saavutettavissa 10 minuutin kävelyllä.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto El Campelloissa tunnettuu keskilämpötilasta, joka on 19,0°C, mikä luo leudon vuotuisen ilmaston. Noin 3 878 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, tekevät ulkoilmasta elinkykyisen pitkään. Korkeus 27 metriä merenpinnan yläpuolella ja huvilan suuntaus etelään ja lounaaseen edistävät ulkoalueiden luonnollista valaistusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Platja dels Banyets de la Reina ja Platja de l'Almadrava, 1,4–1,6 km päässä. Lähistöllä on myös 'Can' Punta del Riu Sec ja ranta Carrer de la Mar. Venesatama Club Náutico Campello, 1,2 km päässä, tarjoaa mahdollisuuden käyttää veneitä. Urheilukeskus Poliesportiu Municipal del Campello on vain 0,3 km päässä ja mahdollistaa urheilun riippumatta säästä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello on kunta Valencian yhteisössä ja osa Costa Blancaa. Sen rannikkosijainti tarjoaa suoran yhteyden Välimerelle. Rannikkokaupunkina se on sekä matkailukohde että asuinpaikka paikalliselle väestölle. Lähisyys Alicanteen, noin 20 minuutin raitiovaunumatka, integroi kaupungin maakunnan pääkaupungin metropolialueeseen.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 44 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 30 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 39 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 6 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 39 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 58 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 47 mm |
| Joulukuu | 11.8°C | 39 mm |
Vertailtuna muihin uudiskohteisiin, kuten 'Oceanic Apartments' Rojalesissa alkaen 475 000 euroa tai 'Nueva Daya Villa' Daya Nuevassa alkaen 380 000 euroa, tämän huvilan hinta 688 000 euroa on ylemmässä segmentissä. Tämä johtuu Alicanten läheisyyden, suuremman asuinpinta-alan ja myöhäisen rakentamisvuoden yhdistelmästä sekä korkealaatuisista mukavuuksista kuten uima-altaasta ja autotallista. Costa Blancan hankkeet Alicanten pohjoispuolella tai sisämaassa ovat usein halvempia, mutta eivät yleensä tarjoa samaa infrastruktuurin tiheyttä kuin El Campello.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
