Ta nowo wybudowana willa w El Campello, prowincja Alicante, oferuje 236 m² powierzchni mieszkalnej na działce 300 m². Zbudowana w 2023 roku posesja obejmuje trzy sypialnie, cztery łazienki i wielofunkcyjną piwnicę. Udogodnienia obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, energię słoneczną i prywatny basen. Lokalizacja w środowisku miejskim umożliwia praktyczny dostęp do codziennych potrzeb, a tył domu jest skierowany na południowy zachód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie El Campello, gminy na Costa Blanca. Otoczenie charakteryzuje się bezpośrednim połączeniem z życiem miejskim. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się 25 restauracji, dwie apteki i dwa banki. Ta infrastruktura wspiera codzienność, która nie jest uzależniona od prywatnego samochodu.
Koncepcja domu uwzględnia potrzebę oddzielnych stref życiowych. Parter posiada otwartą strefę dzienną z oddzielną kuchnią, podczas gdy piętro oferuje dwie dodatkowe sypialnie i wspólny taras. Piwnica, z której można zrobić dodatkową sypialnię, powiększa powierzchnię mieszkalną i nadaje się na gościnny pokój lub gabinet. Miejsce parkingowe dla dwóch samochodów i garaż z bezpośrednim wejściem spełniają wymagania logistyczne stałego miejsca zamieszkania.
Budynek został ukończony w 2023 roku, co oznacza, że spełnia obecne przepisy budowlane i nowoczesne standardy izolacji cieplnej oraz techniki budowlanej. Instalacja aerotermii i paneli słonecznych wskazuje na technikę domową ukierunkowaną na wydajność energetyczną. Prywatny basen i tarasy są już w pełni zainstalowane, dzięki czemu właściciel nie musi podejmować żadnych dodatkowych prac.
Należy zauważyć, że nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży. Najbliższym miejscem kąpielowym jest Platja dels Banyets de la Reina, oddalona o 1,4 km. Odległości do pól golfowych również się różnią: pobliski Club de Golf Bonalba znajduje się 3,7 km, podczas gdy inne pola wymagają podróży do 20 km. Ze względu na miejską lokalizację należy się spodziewać pewnego poziomu hałasu otoczenia.
Ref: VL438138
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii i cenią nowoczesne budownictwo. Rodziny potrzebują wielu łazienek i dodatkowych pomieszczeń w piwnicy, co tu jest oferowane. Połączenie z transportem publicznym i bliskość placówek medycznych oraz szkół czyni lokalizację praktyczną do całorocznego zamieszkania. Inwestorzy zainteresowani dochodem z wynajmu mogą zobaczyć zaletę w istniejącej umowie najmu do 2026 roku.
Wnętrze domu wykonano w nowoczesnym stylu. Duża garderoba i wbudowane szafy oferują miejsce do przechowywania. W łazienkach podłogówka zwiększa komfort w chłodniejszych miesiącach. Klimatyzacja pozwala regulować temperaturę w całym domu. Cała piwnica jest wyposażona w łazienkę i pralnię, co czyni ją użyteczną dla gości lub jako przestrzeń mieszkalną. Kuchnia opisana jest jako w pełni wyposażona. Podwójne szyby przyczyniają się do izolacji akustycznej i wydajności energetycznej.
Cena kupna tej nieruchomości wynosi 688 000 euro. Przy powierzchni mieszkalnej 236 m² oznacza to cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 2 915 euro za powierzchnię mieszkalną. W tej cenie uwzględniono już pomieszczenia w piwnicy oraz tereny zewnętrzne. Nieruchomość jest obecnie wynajęta do 1 maja 2026 roku, co istotne jest dla kupujących, którzy chcieliby zamieszkać w niej natychmiast.
Codzienne życie w tej willi cechuje się połączeniem prywatności i miejskiej dostępności. Rano posesję oświetla słońce z południa. Ponieważ sklepy i apteki są w zasięgu pieszym, zakupy można zrobić pieszo. Do regularnych podróży do Alicante lub na plażę potrzebny jest pojazd prywatny lub transport publiczny. Bliskość przystanku tramwajowego 'Poble Espanyol' umożliwia szybkie połączenie z centrum Alicante.
El Campello oferuje infrastrukturę zaprojektowaną na cały rok. 19 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu stanowi alternatywę dla samochodu. Obecność dwóch centrów sportowych i mariny podkreśla wartość rekreacyjną. Miasto jest dobrze połączone z Alicante tramwajem, co daje dostęp do oferty kulturalnej i komercyjnej dużego miasta. Lokalna ludność jest międzynarodowa, a gmina odnotowuje 32 lokalne święta w roku.
Mapa pokazuje pozycję willi w El Campello w stosunku do linii brzegowej Morza Śródziemnego i sąsiednich dzielnic. Krótkie dystanse do najbliższych supermarketów i nieco większa odległość do plaży są wyraźnie widoczne. Integracja z miejską siecią El Campello jest oczywista.
El Campello jest gminą w Wspólnocie Walenckiej i częścią Costa Blanca. Jej nadmorska lokalizacja oferuje bezpośrednie połączenie z Morzem Śródziemnym. Jako miasto nadmorskie jest zarówno miejscem turystycznym, jak i miejscem zamieszkania dla lokalnej ludności. Bliskość Alicante, około 20 minut tramwajem, integruje miasto z regionem metropolitalnym stolicy prowincji.
Dostępność do usług oceniono jako wysoką. Supermarket znajduje się w odległości mniej niż 300 metrów. Najbliższa plaża znajduje się 1,4 km od domu. Dla podróży lotniczych lotnisko Alicante-Elche, w odległości około 21 km, jest głównym portem. Golfiści znajdą Club de Golf Bonalba 3,7 km od domu. Transport publiczny jest zintegrowany przez tramwaje w Alicante, a przystanek 'Poble Espanyol' jest dostępny w 10 minut spacerem.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Campello charakteryzuje się średnią temperaturą 19,0°C, co tworzy łagodny klimat roczny. Przy około 3 878 godzinach słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonie kąpielowym, gdy temperatura wody przekracza 20°C, życie na zewnątrz jest możliwe przez długi czas. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza i orientacja willi na południe i południowy zachód sprzyjają naturalnemu oświetleniu obszarów zewnętrznych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Platja dels Banyets de la Reina i Platja de l'Almadrava, oddalone odpowiednio o 1,4 i 1,6 km. W pobliżu znajdują się również 'Can' Punta del Riu Sec i plaża Carrer de la Mar. Marina Club Náutico Campello, oddalona o 1,2 km, oferuje możliwość korzystania z łodzi. Kompleks sportowy Poliesportiu Municipal del Campello znajduje się zaledwie 0,3 km od domu i umożliwia uprawianie sportu niezależnie od pogody.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello jest gminą w Wspólnocie Walenckiej i częścią Costa Blanca. Jej nadmorska lokalizacja oferuje bezpośrednie połączenie z Morzem Śródziemnym. Jako miasto nadmorskie jest zarówno miejscem turystycznym, jak i miejscem zamieszkania dla lokalnej ludności. Bliskość Alicante, około 20 minut tramwajem, integruje miasto z regionem metropolitalnym stolicy prowincji.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 44 mm |
| Luty | 11.6°C | 30 mm |
| Marzec | 14.1°C | 39 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 6 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 39 mm |
| Październik | 19.5°C | 58 mm |
| Listopad | 15.3°C | 47 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 39 mm |
W porównaniu z innymi nowymi projektami, takimi jak 'Oceanic Apartments' w Rojales od 475 000 euro czy 'Nueva Daya Villa' w Daya Nueva od 380 000 euro, cena tej willi wynosząca 688 000 euro plasuje się w segmencie wyższym. Wynika to z połączenia bliskości Alicante, większej powierzchni mieszkalnej i późnego roku budowy, a także z wygodnych udogodnień, takich jak basen i garaż. Projekty na Costa Blanca na północ od Alicante lub w głębi lądu są często tańsze, ale zazwyczaj nie oferują takiej gęstości infrastruktury jak El Campello.
Maiko to ekspert od nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
