Situata nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Málaga, questa straordinaria proprietà si trova in cima a un tranquillo vicolo cieco, offrendo privacy assoluta e una delle viste panoramiche più mozzafiato della Costa del Sol. Dalla sua posizione privilegiata, la villa gode di ampie viste sul Mar Mediterraneo, sullo skyline scintillante della città e sulle maestose montagne circostanti. L'architettura intelligente segue il pendio naturale del terreno e si distribuisce su più livelli, combinando carattere e funzionalità. Un ampio garage a livello della strada offre accesso diretto alla casa tramite un ascensore privato.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo media, questa villa a El Candado si posiziona nel segmento premium. Il prezzo di 1.100.000 € riflette l'esclusiva posizione vicino a Málaga, l'ampia superficie abitabile di 371 m² con 7 camere da letto e, in particolare, l'appartamento separato per ospiti con licenza turistica. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono anch'essi attraenti posizioni costiere, la villa a El Candado si distingue per le sue viste panoramiche, l'integrazione urbana e la vicinanza a un ambiente sociale consolidato (golf, club velico). Alba Benalmádena (€699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma la villa qui descritta a Málaga spicca per le sue dimensioni e il potenziale di investimento specifico del suo appartamento separato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Candado, un'elegante zona residenziale vicino a Málaga. È situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata alla fine di un vicolo cieco garantisce tranquillità e privacy, mentre la vicinanza al mare e alla città consente uno stile di vita dinamico.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca privacy, ampie vedute e comfort. Con sette camere da letto e cinque bagni, offre ampio spazio per famiglie numerose o ospiti. La villa dispone di un appartamento separato per gli ospiti con cucina propria e licenza turistica, rendendola attraente anche per gli investitori.
La casa è stata ristrutturata e si presenta in buone condizioni. L'architettura è distribuita su più livelli e segue la pendenza naturale del terreno. L'ultima ristrutturazione ha creato un'atmosfera luminosa e accogliente. Il piano superiore è coronato da una terrazza panoramica con vista eccezionale. La fase di costruzione è descritta come 'buona', indicando un buono stato di conservazione.
Sebbene la villa sia ben attrezzata, ci sono aspetti non esplicitamente menzionati. Informazioni su una possibile piscina condominiale, dettagli specifici sull'efficienza energetica (oltre a aria condizionata e riscaldamento) o informazioni su recenti attività edilizie non sono disponibili in dettaglio. Non sono inoltre specificate le dimensioni esatte o l'anno di costruzione della struttura originale.
Questa villa è ideale per famiglie che cercano spazio e privacy, nonché per acquirenti che desiderano una proprietà con potenziale di investimento, grazie alla sua unità abitativa separata con licenza turistica. È adatta a coloro che cercano uno stile di vita di lusso sulla Costa del Sol, con accesso diretto ai servizi urbani, ai campi da golf e al mare. Il collegamento con la vicinanza all'aeroporto e alle infrastrutture di Málaga la rende attraente anche per acquirenti internazionali che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
La villa combina carattere e funzionalità, con un'architettura che segue la pendenza naturale del terreno. Gli interni sono stati ristrutturati e offrono un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie proporzioni e una disposizione ben studiata sono evidenti nelle aree giorno. La cucina moderna si integra perfettamente nel soggiorno, circondato da un balcone. Le camere da letto sono distribuite su diversi piani, inclusa una spaziosa camera da letto principale. Un appartamento separato per ospiti con cucina aperta e due camere da letto offre ulteriore comfort e flessibilità.
L'esclusiva villa indipendente a El Candado, Málaga, è disponibile al prezzo di 1.100.000 €. Offre sette camere da letto e cinque bagni su una superficie abitabile di 371 m². Data la sua posizione, dimensione e dotazioni, compreso un appartamento separato per ospiti con licenza turistica, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato. La disponibilità è attuale; si consiglia una visita per cogliere appieno il potenziale.
Questa proprietà rappresenta uno stile di vita esclusivo a Málaga. La villa è dotata di aria condizionata ad alta efficienza e riscaldamento a gas e si trova a pochi minuti dalla rinomata Platero Green School, nonché dai tre pilastri sociali della zona: El Candado Golf Club, Social Club e Sailing Club. Vivere qui significa godere della vicinanza al Mar Mediterraneo e alla vibrante vita cittadina di Málaga, unita a tranquillità e privacy.
Vivere a El Candado significa essere nel cuore pulsante di Málaga pur godendo della tranquillità di una zona residenziale esclusiva. La villa si trova a pochi minuti a piedi da ristoranti, farmacie e supermercati. La spiaggia di Playa de El Candado dista solo 440 metri. La vicinanza a tre chilometri di costa e il buon collegamento con i trasporti pubblici (50 linee, 50 fermate) facilitano la vita quotidiana. I 363 ristoranti nelle vicinanze offrono una varietà culinaria.
La mappa visualizza la villa nell'esclusiva zona residenziale di El Candado, a est del centro di Málaga. Evidenzia la posizione costiera, la vicinanza alle spiagge e l'ambiente urbano. La mappa illustra la buona accessibilità ai servizi e le brevi distanze dalle aree ricreative come campi da golf e il mare.
El Candado è strategicamente situata sulla costa della provincia di Málaga, a est del centro città. Questa posizione offre i vantaggi della vita urbana con un buon accesso all'aeroporto e alle infrastrutture, godendo al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche, e El Candado si integra perfettamente in questo quadro.
La villa è eccellentemente servita. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 14 km (a volo d'uccello). Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, la più vicina, Playa de El Candado, dista 440 metri. Supermercati (976 m) e farmacie (736 m) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, tre campi rinomati sono raggiungibili in un raggio di 13-16 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,8 km. Il centro di Málaga, con la sua ampia offerta culturale e gastronomica, è anch'esso facilmente accessibile.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a livello del mare (0m), la villa gode di un clima mediterraneo mite con temperature medie tra i 15°C e i 28°C, e una temperatura media annua di 19,4°C. Con storicamente 3.893 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), la regione è ideale per attività all'aperto. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,0% pianeggiante) e la vicinanza alla costa influenzano positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. Playa de El Candado dista solo 440 metri, seguita da Playa de El Dedo (658 m) e Playa del Peñón del Cuervo (849 m). La spiaggia più vicina è Playa de San Andrés (2,1 km). Oltre alle spiagge, la zona offre eccellenti opportunità ricreative come il golf (tre campi nel raggio di 16 km), nonché l'El Candado Golf Club, il Social Club e il Sailing Club nelle immediate vicinanze. I 155 caffè e 363 ristoranti invitano al relax.
Fonte: OpenStreetMap
El Candado è strategicamente situata sulla costa della provincia di Málaga, a est del centro città. Questa posizione offre i vantaggi della vita urbana con un buon accesso all'aeroporto e alle infrastrutture, godendo al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche, e El Candado si integra perfettamente in questo quadro.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL746169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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