Située au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Málaga, cette propriété extraordinaire est perchée au bout d'une impasse tranquille, offrant une intimité absolue et l'une des vues panoramiques les plus époustouflantes de la Costa del Sol. De sa position privilégiée, la villa jouit d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, l'horizon scintillant de la ville et les montagnes environnantes majestueuses. L'architecture intelligente suit la pente naturelle du terrain et est répartie sur plusieurs niveaux, combinant caractère et fonctionnalité. Un garage spacieux au niveau de la rue offre un accès direct à la maison via un ascenseur privé.
Comparée à des projets comme Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui se situent dans le segment de prix moyen, cette villa à El Candado se positionne dans le segment premium. Le prix de 1 100 000 € reflète l'emplacement exclusif près de Málaga, la surface habitable généreuse de 371 m² avec 7 chambres et, en particulier, l'appartement d'invités séparé avec licence touristique. Bien que les projets mentionnés à Estepona offrent également des emplacements côtiers attrayants, la villa à El Candado se distingue par ses vues panoramiques, son intégration urbaine et sa proximité avec un environnement social établi (golf, club de voile). Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais la villa décrite ici à Málaga se démarque par sa taille et le potentiel d'investissement spécifique de son appartement séparé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Candado, un quartier résidentiel haut de gamme près de Málaga. Elle se trouve directement sur la côte, dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. L'emplacement privilégié au bout d'une impasse garantit calme et intimité, tandis que la proximité de la mer et de la ville permet un style de vie dynamique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'intimité, les vues étendues et le confort. Avec sept chambres et cinq salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les grandes familles ou les invités. La villa dispose d'un logement d'invités séparé avec sa propre cuisine et une licence touristique, ce qui la rend également attrayante pour les investisseurs.
La maison a été rénovée et est en bon état. L'architecture est répartie sur plusieurs niveaux et suit la pente naturelle du terrain. La dernière rénovation a créé une atmosphère lumineuse et accueillante. L'étage supérieur est couronné par une terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle. La phase de construction est décrite comme 'bonne', indiquant un bon état de conservation.
Bien que la villa soit bien équipée, certains aspects ne sont pas explicitement mentionnés. Des informations sur une éventuelle piscine commune, des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique (au-delà de la climatisation et du chauffage) ou des informations sur les activités de construction récentes ne sont pas disponibles en détail. Les dimensions exactes ou l'année de construction de la structure d'origine ne sont pas non plus précisées.
Cette villa convient parfaitement aux familles recherchant espace et intimité, ainsi qu'aux acheteurs souhaitant une propriété à potentiel d'investissement, grâce à son logement séparé avec licence touristique. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux sur la Costa del Sol, avec un accès direct aux commodités urbaines, aux terrains de golf et à la mer. La connexion à la proximité de l'aéroport et à l'infrastructure de Málaga la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
La villa allie caractère et fonctionnalité, son architecture épousant la pente naturelle du terrain. L'intérieur a été rénové et offre une atmosphère lumineuse et accueillante. De grandes proportions et une disposition réfléchie sont évidentes dans les espaces de vie. La cuisine moderne s'intègre parfaitement au salon, entouré d'un balcon. Les chambres sont réparties sur différents étages, y compris une chambre principale spacieuse. Un logement d'invités séparé avec cuisine ouverte et deux chambres offre un confort et une flexibilité supplémentaires.
La villa indépendante exclusive à El Candado, Málaga, est disponible au prix de 1.100.000 €. Elle offre sept chambres et cinq salles de bains sur une surface habitable de 371 m². Compte tenu de son emplacement, de sa taille et de ses équipements, y compris un appartement d'invités séparé avec licence touristique, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est actuelle, une visite est recommandée pour saisir tout le potentiel.
Cette propriété représente un style de vie exclusif à Málaga. La villa est équipée de la climatisation à haute efficacité et du chauffage au gaz et est située à quelques minutes de la célèbre école Platero Green School, ainsi que des trois piliers sociaux du quartier : le club de golf El Candado, le club social et le club de voile. Vivre ici signifie profiter de la proximité de la mer Méditerranée et de la vie urbaine animée de Málaga, combinée à la tranquillité et à l'intimité.
Vivre à El Candado signifie être au cœur de l'activité de Málaga tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel exclusif. La villa se trouve à quelques minutes à pied de restaurants, pharmacies et supermarchés. La plage de Playa de El Candado est à seulement 440 mètres. La proximité de trois kilomètres de côte et la bonne connexion aux transports en commun (50 lignes, 50 arrêts) facilitent le quotidien. Les 363 restaurants à proximité offrent une diversité culinaire.
La carte affichée situe la villa dans le quartier résidentiel exclusif d'El Candado, à l'est du centre de Málaga. Elle souligne l'emplacement côtier, la proximité des plages et l'environnement urbain. La carte visualise la bonne accessibilité des commodités et les courtes distances vers les zones de loisirs telles que les terrains de golf et la mer.
El Candado est stratégiquement situé sur la côte de la province de Málaga, à l'est du centre-ville. Cette position offre les avantages de la vie urbaine avec un bon accès à l'aéroport et aux infrastructures, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique, et El Candado s'intègre parfaitement dans ce paysage.
La villa est excellemment desservie. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 14 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages sont accessibles à pied, la plus proche, Playa de El Candado, est à 440 mètres. Les supermarchés (976 m) et pharmacies (736 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 13 à 16 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1,8 km. Le centre-ville de Málaga, avec ses nombreuses offres culturelles et gastronomiques, est également facilement accessible.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située au niveau de la mer (0m), la villa bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes comprises entre 15°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,4°C. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois (température de l'eau ≥20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La légère pente vers la plage (0,0% plate) et la proximité de la côte influencent positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. Playa de El Candado est à seulement 440 mètres, suivie de Playa de El Dedo (658 m) et Playa del Peñón del Cuervo (849 m). La plage la plus proche est Playa de San Andrés (2,1 km). Outre les plages, la région offre d'excellentes possibilités de loisirs telles que le golf (trois parcours dans un rayon de 16 km), ainsi que le club de golf El Candado, le club social et le club de voile à proximité immédiate. Les 155 cafés et 363 restaurants invitent à la détente.
Source: OpenStreetMap
El Candado est stratégiquement situé sur la côte de la province de Málaga, à l'est du centre-ville. Cette position offre les avantages de la vie urbaine avec un bon accès à l'aéroport et aux infrastructures, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique, et El Candado s'intègre parfaitement dans ce paysage.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL746169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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