באזור מרבייה התוסס, אל צ'אפרל (El Chaparral) מציע סביבה מגורים שלווה עם גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים וחיוניות קו החוף. בונגלו זה, הממוקם באזור עירוני מבוסס, משלב נוחות ורוגע. האזור נהנה משפע של אור שמש ואקלים מתון, המספקים תנאי חיים נעימים כל השנה. אל צ'אפרל (El Chaparral) מוקף במגרשי גולף ונופים טבעיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים חיי פרברים שלווים מבלי לוותר על נוחות העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בונגלו זה ממוקם באל צ'אפרל (El Chaparral), אזור עירוני עם גישה נוחה לתחבורה ושירותים. הקרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ומיחס מספקת לתושבים הזדמנויות לחקור את האזורים הסובבים, תוך כדי שהם נהנים מקהילה יחסית שלווה.
מגורים אלה מתאימים למי שמחפש חיים נוחים ופרקטיים. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי שירותים, הוא יכול לענות על צרכי משפחות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף. הפריסה של קומה אחת מאפשרת גישה נוחה, בעוד שהגן הפרטי והבריכה מציעים מרחב למנוחה ובילוי בחוץ.
למרות שזה לא פרויקט חדש, הנכס במצב טוב ומציע אפשרויות מודרניזציה, כולל הוספת קומת מגורים נוספת ומרפסת גג. שיפורים פוטנציאליים אלה מוסיפים אטרקטיביות לערך ולפונקציונליות של הנכס, ומאפשרים לו להסתגל לסגנונות חיים מודרניים.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, שכן הוא ממוקם בפנים הארץ ולא על קו החוף. למרות שהוא קרוב לשירותים, אין לו גישה ישירה לחוף כמו נכסים על קו החוף. הנכס נמכר לא מרוהט, הרוכשים יצטרכו לרהט אותו בעצמם.
Ref: VL242001
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה באל צ'אפרל (El Chaparral) הוא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות ופוטנציאל למודרניזציה. זוהי אפשרות מצוינת עבור אלה השוקלים את הנכס כמקום מגורים קבוע, בית נופש או הזדמנות להשקעה להשכרה. הפריסה של קומה אחת הופכת אותו למתאים לקונים מבוגרים או לאנשים עם מוגבלות בניידות, בעוד שהגן הפרטי והבריכה מציעים שטח לפעילויות חוץ למשפחות. הקרבה למגרשי גולף וחופים מבטיחה נוחות לחובבי ספורט וחובבי חוף. הנכס ממוקם רק 7.8 ק"מ משדה התעופה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, הפוטנציאל להרחבת הנכס (הוספת קומה ומרפסת גג) אטרקטיבי למשקיעים המעוניינים להתאים את הנכס לצרכיהם ולהגדיל את ערכו הפוטנציאלי.
הבונגלו מתואר כמתוחזק היטב ובמצב טוב. הוא כולל רצפות חדשות בסלון ובחדרי השינה, כמו גם גימורים פנימיים צבועים מחדש. המטבח המאובזר במלואו כולל גישה ישירה לגינה ולבריכה. חדר השינה הראשי כולל חדר שירותים צמוד. הנכס מצויד גם במזגן (חם/קר), ארונות מובנים וטלוויזיה בלוויין. בנוסף, יש לו בריכה פרטית, מרפסות פרטיות וחניה פרטית, וכן חניה ברחוב. למרות שהנכס נמכר לא מרוהט, המתקנים הבסיסיים שלו והמצב הטוב מספקים בסיס איתן לקונים להתאמה אישית לפי העדפותיהם.
מחיר נכס זה מתחיל ב-€795,000. כווילה/בונגלו עצמאי עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי שירותים, מחירו משקף את מיקומו באזור אל צ'אפרל (El Chaparral) במרבייה, כמו גם את גודלו (230 מ' רבוע של שטח מגורים על מגרש של 320 מ' רבוע). הנכס מציע פוטנציאל להרחבה, כולל אפשרות להוסיף קומת מגורים נוספת ומרפסת גג, מה שיכול להשפיע על ערכו העתידי בשוק. אפשרויות ההרחבה הפוטנציאליות הזמינות עשויות לספק הזדמנויות להגדלת ערך עבור רוכשים פוטנציאליים.
אל צ'אפרל (El Chaparral) הוא אזור עירוני מבוסס במחוז מלאגה, ליד מיחס. הוא מציע אורח חיים נוח ותוסס, עם שפע של שירותים מקומיים. האזור ממוקם כ-6 קילומטרים מהחוף, עם גישה נוחה למספר חופים, כגון פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta). הוא גם קרוב למגרשי גולף, כולל מועדון הגולף של גוואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce). באזור יש מגוון רחב של מסעדות (19) ובתי קפה (10) המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, שירותים כמו בנקים ובתי מרקחת זמינים ברדיוס של 2 קילומטרים. האזור מתגאה בתשתית חינוכית ובריאותית טובה, עם 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-4 מרכזי בריאות. פסטיבלים מקומיים שנתיים (34) ומגוון רחב של מתקני ספורט (266) מציעים לתושבים שפע של הזדמנויות תרבותיות ופנאי. למרות שההכנסה השנתית הממוצעת של המחוז היא 16,450 אירו, האזור מציע איכות חיים גבוהה.
החיים באל צ'אפרל (El Chaparral) מציגים שילוב של רוגע וחיוניות. למרות שזהו אזור עירוני, הוא מציע אווירה רגועה יותר מאשר מרכז העיר. ממוקם בפנים הארץ, כ-6 ק"מ מהחופים, אך מציע גישה נוחה לתחבורה, רק 7.8 ק"מ משדה התעופה. הוא קרוב למגרשי גולף כמו מועדון הגולף של גוואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (6.9 ק"מ). נוכחותם של 19 מסעדות, 10 בתי קפה, 2 בתי מרקחת ו-5 בנקים בקרבת מקום מספקת את הצרכים היומיומיים. לאזור יש מערכת חינוך ובריאות טובה. 34 פסטיבלים מקומיים בשנה ו-266 מתקני ספורט מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל צ'אפרל (El Chaparral), אזור עירוני במחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקומו הגיאוגרפי ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה והערים המרכזיות, ועוזרת לקונים פוטנציאליים להבין את הנגישות והסביבה שלו.
אל צ'אפרל (El Chaparral) ממוקם במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע בחופים, מגרשי גולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בין ערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, ומציע גישה נוחה לתחבורה ולאזורים הסובבים. האזור נהנה מקרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) ולרשת הכבישים המחברת את הערים החופיות המרכזיות. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), אל צ'אפרל (El Chaparral) מציע משהו ייחודי לקונים המחפשים סביבת מגורים שקטה יותר, אך אינם רוצים לוותר על נוחות החוף.
הנגישות לנכס מצוינת. הוא ממוקם רק 6.2 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta) וכ-7.8 ק"מ (כ-23 ק"מ בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר (807 מ') ובית המרקחת (878 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור ממוקם בנוחות גם ליד מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא מועדון הגולף של גוואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (6.9 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-69 תחנות. עבור נהגים, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.2 ק"מ, וכביש A-7 מספק גישה נוחה לערים הסובבות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל צ'אפרל (El Chaparral) מתברך באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. באזור יש 3,888 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח לגישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואטרקציות פנאי. חופים סמוכים כוללים את פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (6.2 ק"מ) ואת פלאיה דה לה מלאגטה (Playa de la Malagueta) (6.7 ק"מ). ישנם 5 חופי דגל כחול באזור, כולל חוף אל צ'אפרל (El Chaparral) עצמו. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולים בקרבת מקום, כגון מועדון הגולף של גוואדלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (6.9 ק"מ) ומסלול הגולף מיגל אנחל חימנז (Miguel Ángel Jiménez Golf Course) (12 ק"מ). בנוסף, ישנם 266 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסוגי ספורט שונים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל (El Chaparral) ממוקם במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידוע בחופים, מגרשי גולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בין ערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, ומציע גישה נוחה לתחבורה ולאזורים הסובבים. האזור נהנה מקרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) ולרשת הכבישים המחברת את הערים החופיות המרכזיות. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), אל צ'אפרל (El Chaparral) מציע משהו ייחודי לקונים המחפשים סביבת מגורים שקטה יותר, אך אינם רוצים לוותר על נוחות החוף.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בונגלו זה באל צ'אפרל (El Chaparral) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) ב-320,000 אירו; שניהם עשויים להיות פרויקטים חדשים יותר עם מתקנים או עיצובים שונים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (Benalmádena) מתחיל ב-699,000 אירו, שהוא קרוב יותר במחיר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר עם סביבה שונה. נכס זה באל צ'אפרל (El Chaparral) (795,000 אירו) בולט בזכות פוטנציאל ההרחבה שלו, המציע לקונים את האפשרות להתאים את הנכס לצרכיהם ולהגדיל את ערכו לטווח ארוך. מיקומו באזור עירוני מבוסס מספק נוחות ותחושת קהילה, שיכולים להיות חשובים לקונים המחפשים יציבות מגורים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
